Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2015 по делу n А55-28439/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

статьи 54 закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 г. действовала до 22.01.2015 г.

Вместе с тем, с 22.01.2015 г. (после вступления в силу изменений, внесенных в данный закон законом № 315-ФЗ от 22.10.2014 г., аналогичная норма содержится в пункте 14 статьи 48 данного закона.

Согласно части 14 статьи 48 Федерального закона № 73-ФЭ памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей разделу не подлежат. Выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется.

Таким образом, федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 г. предусмотрен случай, при котором не допускается выдел собственником своей доли в натуре.

Из приведенных норм закона № 73-ФЗ от 25.06.2002 г. следует, что земельный участок, в границах которого расположен указанный объект культурного наследия регионального значения «Торговые ряды», должен находиться в общей собственности всех собственников указанных выше 12 строений, входящих в состав ансамбля, без выделения собственникам их долей в натуре.

При этом заявитель был уведомлен Министерством о том, что вопрос о предоставлении вышеуказанного земельного участка может быть рассмотрен при обращении всех собственников зданий, составляющих архитектурный ансамбль «Торговые ряды», с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность.

Между тем, предоставление спорного земельного участка заявителю в любом случае сопряжено с разделом земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального наследия «Торговые ряды».

Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к аналогичному итоговому выводу о том, что действия Министерства имущественных отношений Самарской области, выразившиеся в отказе в предоставлении в собственность за выкуп спорного земельного участка общей площадью 779 кв.м., расположенного под объектом недвижимости ООО «Приматорг» по адресу: г.Самара, Галактионовская, 35, по основаниям, изложенным в уведомлении об отказе в предоставлении земельного участка №12-1/1355/14 от 21.08.2014 года, являются законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и не допустил нарушения процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ и влекущих безусловную отмену судебного акта, коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2015 года по делу                     № А55-28439/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                И.С.Драгоценнова

Судьи                                                                                                                А.А.Юдкин

В.С.Семушкин