Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2015 по делу n А55-30990/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11.01.2011 № 1.

Пунктом 2 указанного Приказа Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии предписано в срок до 01.01.2013 обеспечить включение в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов о ранее учтенных зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, а также о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом о регистрации.

В соответствии с пунктом данного 4 Порядка включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета.

Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются, в том числе, сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подпункт 1 пункта 5 Порядка).

С учетом изложенного ссылка суда первой инстанции на пункт 1 статьи 25 Закона о регистрации в редакции Федерального закона от 23.07.2013 №250-ФЗ является обоснованной.

Таким образом, принадлежащий ОАО «Вымпел-Коммуникации» на праве собственности объект недвижимого имущества, фактически расположенный на указанном земельном участке, представляет собой ранее учтенный объект недвижимости, в отношении которого действующим законодательством на общество не возложена обязанность по предоставлению на государственную регистрацию прав каких-либо иных документов.

Напротив, обязанность по включению в ГКН сведений о данном объекте недвижимого имущества законодателем возложена на регистрирующий орган.

Управление Росреестра по Самарской области располагало или могло располагать всеми необходимыми документами, являющимися в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации перехода права собственности, и могло проверить их на соответствие требованиям статьи 36 ЗК РФ.

С учетом вышеизложенного суд апелляционной инстанции отклоняет утверждение Управления Росреестра по Самарской области о невозможности однозначно идентифицировать вышеуказанный объект (сооружение) в качестве объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 63:30:0404002:58.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Суд первой инстанции непосредственно исследовал все документы, имеющие значение для рассмотрения дела, и правильно оценил их. Нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не основаны на законе, не опровергают обстоятельства, установленные судом первой инстанции, и в этой связи не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 13 апреля 2015 года по делу №А55-30990/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                  В.С. Семушкин

Судьи                                                                                                                Е.Г. Филиппова

     А.А. Юдкин