Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2015 по делу n А55-28553/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

занятие определенным видом предпринимательской деятельности, не запрещенной законом.

В силу п. 1.1 договора земельный участок предоставляется для использования под  временный киоск "Хлеб". При этом, в договоре отсутствует конкретизация товаров, которые могут быть реализованы в этом киоске.

Таким образом, истец вправе осуществлять торговую деятельность по реализации продовольственных товаров по своему усмотрению.

Исходя из положений п. 9 ст. 2 Федерального закона от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", продовольственные товары определены как продукты в натуральном или переработанном виде, находящиеся в обороте и употребляемые человеком в пищу (в том числе продукты детского питания, продукты диетического питания), бутилированная питьевая вода, алкогольная продукция, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, безалкогольные напитки, жевательная резинка, пищевые добавки и биологически активные добавки.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 02 января 2000 г. N 29-ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов" пищевые продукты - продукты в натуральном или переработанном виде, употребляемые человеком в пищу (в том числе продукты детского питания, продукты диетического питания), бутилированная питьевая вода, алкогольная продукция (в том числе пиво), безалкогольные напитки, жевательная резинка, а также продовольственное сырье, пищевые добавки и биологически активные добавки.

Поскольку вышеуказанным законом пиво отнесено к категории продовольственных товаров (пищевых продуктов), в связи с этим торговля пивом не может расцениваться как использование Арендатором земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, потому не может являться поводом для одностороннего отказа от договора.

Таким образом, в данном случае не усматривается нарушение со стороны истца условий договора, в связи с этим является не законным односторонний отказ Министерства имущественных отношений Самарской области от исполнения договора аренды земельного участка №2571а-2012/2017 от 20.12.2012, оформленный уведомлением №12/14911 от 27.08.2014 и уведомлением №12/18167 от 15.10.2014. Поскольку ни законом, ни договором аренды не предусмотрено нарушение правил продажи алкогольных напитков в качестве основания одностороннего отказа от договора аренды земельного участка.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает, что поскольку со стороны истца нарушений условий договора не установлено, в связи с этим является неправомерным односторонний отказ Министерства имущественных отношений Самарской области от исполнения договора аренды земельного участка №2571а-2012/2017 от 20.12.2012, оформленный уведомлением №12/14911 от 27.08.2014 и уведомлением №12/18167 от 15.10.2014.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с этим Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:     

      Решение Арбитражного суда Самарской области от 08.05.2015, принятое по делу № А55-28553/2014, оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                Е.М. Балакирева

Судьи                                                                                               Н.Ю. Пышкина

Е.А. Терентьев