Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2015 по делу n А55-793/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

нежилых помещений, расположенных на 1 этаже указанного здания, помещений, расположенных на 2 этаже (ранее антресольный этаж), помещений, расположенных на 4 этажа (ранее 3 этаж) общей площадью 4795,4 кв.м.

Принимая во внимание, что указанные помещения находятся во владении истца с момента создания в результате преобразования Самарского государственного предприятия «Авиаагрегат», однако право собственности на данные помещения зарегистрировано за 2-м ответчиком – ООО «Топ-строй», а ранее было зарегистрировано за 1-м ответчиком - ОАО «Гидроавтоматика», суд считает требование истца о признании за ним права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Довод апелляционных жалоб о том, что судом признано право собственности на объект с указанием характеристик, не соответствующих данным кадастрового паспорта, не может быть принят судом.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на помещения в здании, расположенном по адресу: г.Самара, Заводское шоссе, 53. Факт нахождения данных помещений в указанном здании установлен судом. Неверно указанный номер здания в кадастровом паспорте помещений, подлежит исправлению в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учета объектов недвижимости. Нумерация этажей здания, на которых расположены помещения, определена в результате технической инвентаризации, при этом поменялась нумерация, но не расположение помещений в здании.

Не может быть принят судом и довод ответчиков о том, что суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права, поскольку дана оценка обстоятельствам, не заявленным истцом и не рассмотренным в рамках судебного разбирательства.

Вывод суда о том, что право ОАО «Гидроавтоматика» на объект  - столовая с проходными литера В общей площадью 17310 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, Заводское шоссе, 53, не возникло и ОАО «Гидроавтоматика» не имело право распоряжаться спорным недвижимым имуществом, а сделки с указанным имуществом , в результате которых собственником объекта  стал 2-й ответчик – ООО «Топ-строй», совершены в нарушение требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и не повлекли правовых последствий, поскольку продавец титулом собственника не обладал, сделан в рамках предмета иска о признании права собственности на спорные нежилые помещения, являющиеся частью нежилых помещений площадью 17310,7 кв.м., право собственности на которые было зарегистрировано за 1-м ответчиком – ОАО «Гидроавтоматика», а затем – за 2-м ответчиком – ООО «Топ-строй».

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое ответчиками решение принято судом первой инстанции обоснованно в соответствии с нормами материального и процессуального права и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционным жалобам подлежат отнесению на заявителей жалоб.

Руководствуясь статьями 110,268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 5 мая 2015 года по делу №А55-793/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Гидроавтоматика» и апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Топ-строй» - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционным жалобам отнести на заявителей жалоб.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                       В.В.Карпов

Судьи                                                                                                     Е.М.Балакирева

Е.А.Терентьев