Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2015 по делу n А65-30783/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

год постройки - 1987, это здание имеет бетонный фундамент, техническое состояние хорошее. Стены и их отделка - металлические сборно-разборной конструкции с утеплителем из минеральных плит. Перегородки кирпичные. Чердачное перекрытие - деревянное отепленное. Крыша - металлическая. Полы - плитка, бетон. Внутренняя отделка - окраска, сухая штукатурка. Сооружение имеет 15% износа (л.д.29-31).

Согласно экспликации к поэтажному плану строения, имеет торговое помещение, и отдельные подсобные помещения - умывальник, санузел.

Суд правильно посчитал ссылки заявителя на капитальный характер данного торгового павильона в соответствии с письмами Минрегиона России от 21.06.2012 №15319-АП/08 «Об отнесении сооружений к объектам капитального строительства» обоснованными и подтвержденными соответствующими доказательствами.

Торговый павильон поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровым паспортом от 08.12.2014 г. на здание торгового павильона (л.д.28).

С учетом изложенного и положений ст.65 АПК РФ суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения заявленных обществом требований.

Доводы ответчика о том. что действующее в настоящий момент законодательство не содержит императивные нормы о возложении на органы местного самоуправления предоставлять земельные участки на праве собственности, основаны на неверном толковании закона.

Так. в соответствии с пунктами 1. 2. 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лип осуществляется за плату.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лип земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, зa исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота:

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лип земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лил.

Довод ответчика о том. что нежилое строение - торговый павильон не является объектом капитального строительства, является необоснованным. Торговый павильон, расположенный на спорном земельном участке, имеет заглубленный фундамент, прочно связан с землей, подведены инженерные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация) и обладает всеми признаками объекта капитального строения и недвижимого имущества. На торговый павильон получен кадастровый паспорт, выдано свидетельство о праве собственности на нежилое строение - торговый павильон (л.д. 26).

Другие доводы, приведенные Исполкомом в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 марта 2015 года по делу №А65-30783/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               П.В. Бажан

В.Е. Кувшинов