Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2015 по делу n А65-31354/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

судьбы игорной зоны повлекла за собой приостановление инвестирования и строительства объектов на арендуемых земельных участках в период с 2009 года по 2012 год.

Последствием такого поведения, явилась невозможность завершения строительства объекта и сдача его в эксплуатацию в сроки, указанные в договоре аренды и соглашениях.

Таким образом, исполнение договора  стало зависеть от иных факторов, которые не могли быть известны сторонам сделок аренды и инвестиционной деятельности.

Изменение границ игорной зоны «Азов-Сити» является существенной изменившимися обстоятельствами, поскольку в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет, истцу  и ответчику не могло быть известно, что границы «Азов-Сити» будут не только изменены, но и фактически будет создана дополнительная конкурирующая игорная зона на территории того же субъекта РФ.

Таким образом, изучив материалы дела, с учетом вступившего в законную силу решения суда, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что в данном случае вины ответчика в  нарушении сроков строительства за период времени с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. не  имеется. Строительство не могло вестись по причинам, не зависящим от ответчика.

При этом, приостановление выполнения работ на определённом этапе влечёт за собой увеличение сроков выполнения работ в целом.

Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота, поскольку границы зоны были изменены нормативным актом – Постановлением Правительства РФ. На основании  вышеизложенного, в иске отказано правомерно.

С учетом вышеприведенных норм права и на основании общего принципа доказывания в арбитражном процессе, предусмотренного статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление факта нарушения ответчиком условий договора в части нарушения сроков строительства, т.е. виновные действия, а также размер. Данные факты должны быть доказаны в совокупности. Отсутствие либо недоказанность одного из них влечет за собой отказ в иске.

Учитывая, что истец не доказал совокупность обстоятельств, подлежащих доказыванию по настоявшему спору, суд обоснованно отказал в удовлетворении иска.

Таким образом, в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с этим Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

      Ходатайство о процессуальном правопреемстве удовлетворить. Заменить в порядке процессуального правопреемства истца по делу - Министерство стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края на его правопреемника - Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН 1022301228399), г. Краснодар.   

       Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.04.2015, принятое по делу №А65-31354/2014, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

      Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                Е.М. Балакирева

Судьи                                                                                              С.Ю. Николаева

Н.Ю. Пышкина