Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2015 по делу n А55-14092/2014. Прекратить производство по апелляционной жалобе (ст.265, по аналогии со ст.150 АПК),Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

самоуправления, устанавливающих размер арендной платы и методику ее расчета в указанном периоде.

С учетом изложенного, за период с 01.09.2011  по 26.12.2013г. (до ввода объекта в эксплуатацию) расчет арендной платы верно произведен истцом в соответствии с постановлением мэра г.Тольятти от 23.07.2004г. №94-1/п «Об утверждении Положения «о порядке определения размера арендной платы за землю в г.Тольятти» и Приложения 1,2 к нему, постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008г. №473 «Об утверждении государственной кадастровой оценки земельных участков составе земель населенных пунктов Самарской области».

Итого за период с 01.09.2011г. по 25.12.2013г. ответчик должен был оплатить арендную плату в размере 1517067,14 руб. Данная задолженность была погашена платежными поручениями №271 от 19.10.2011 (остаток в размере 36349,27 руб.); №109 от 24.04.2012г.; №489 от 09.12.2013г.; №390 от 09.09.2013г.; №448 от 12.11.2013г.

За период с 26.12.2013г. по 31.05.2014г. расчет арендной платы также верно произведен истцом  в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308 , Решением Думы городского округа Тольятти от 01.10. 2008г. № 972 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти».

Итого за период с 26.12.2013г. по 31.05.2014г. ответчик должен был оплатить арендную плату в размере 1326723,22 руб. Данная задолженность была частично оплачена платежными поручениями №448 от 12.11.2013г. (остаток в размере 110306,51 руб.) таким образом за спорный период ответчиком не оплачена сумма долга в размере 1216416,71 руб.

Доказательств обратного в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Соответственно с ответчика подлежит взысканию в пользу истца долг в размере 1216416,71 руб.

Кроме того в силу п.5.2. договора истец заявил требования о взыскании пени.

Как усматривается из материалов дела, за ответчиком числилась задолженность по уплате арендных платежей, которая ответчиком полностью не оплачена, частичная оплата производилась несвоевременно, допущенная арендатором просрочка в оплате носила длительный характер.

В целях соблюдения баланса интересов сторон, с учетом размера долга, продолжительности периода начисления неустойки и возможных финансовых потерь для каждой из сторон, оснований для снижения неустойки не имеется.

Учитывая вышеизложенное, и поскольку у суда отсутствую основания считать сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушения обязательства, исходя из установленных обстоятельств дела, суд считает размер и период начисленной истцом неустойки обоснованным, а требования истца о взыскании неустойки (исходя из установленной судом суммы основного долга) в сумме 238 440,96 руб. подлежащими удовлетворению.

При этом истец в судебном заседании поддержал свое письменное ходатайство об отказе от остальной части исковых требований в размере 2915596,98 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Представленный истцом отказ от иска в письменном заявлении от 09.04.2015 не противоречит законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому принимается арбитражным апелляционным судом.

В соответствии со статьей 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации частичный отказ истца от иска влечет прекращение производства по делу в данной части.

В связи с частичным отказом от иска и принятием его арбитражным апелляционным судом, решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене, а производство по делу – прекращению в данной части на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, с учетом представленных в дело доказательств апелляционный суд считает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, неполно выяснены обстоятельства по делу, и в силу п.1 ч.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда Самарской области от 12.01.2015 по делу № А55-14092/2014 подлежит отмене, с принятием по делу нового судебного акта о частичном удовлетворении иска.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «ШАХ» из федерального бюджета возвращается государственная пошлина, перечисленная по платежному поручению от 25.12.2014 № 25 в сумме 2 000 (две тысячи) руб. Справку на возврат государственной пошлины следует выдать.

Руководствуясь статьями 110-112, 265, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Принять отказ Мэрии г.Тольятти от иска в части требования о взыскании задолженности в сумме 2 825 338, 65 руб. и пеней в сумме 90 258,33 руб., в общей сумме 2 915 596,98 руб.

Решение Арбитражного суда Самарской области от 12.01.2015 по делу № А55-14092/2014  отменить, принять по делу новый судебный акт.

Прекратить производство по делу в части требования о взыскании задолженности в сумме 2 825 338, 65 руб. и пеней в сумме 90 258,33 руб., в общей сумме 2 915 596,98 руб.

В остальной части иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ШАХ» (ОГРН 1036301054965, ИНН 6321061662) в пользу Мэрии г.о.Тольятти задолженность по арендной плате в сумме 1 216 416,71 руб. и пеней 238 440,96 руб., в общей сумме 1 454 857,67 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ШАХ» (ОГРН 1036301054965, ИНН 6321061662) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 27 549 руб.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «ШАХ» от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Самарской области от 12.01.2015 по делу № А55-14092/2014.

Производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ШАХ» прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ШАХ» (ОГРН 1036301054965, ИНН 6321061662) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению от 25.12.2014 № 25 государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Постановление  вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                             С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                                         Е.М. Балакирева

                                                                                                                         Е.А. Терентьев