Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2015 по делу n А55-15517/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

или недействительность.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствует о согласованности сторонами предмета (объекта) аренды и оснований считать указанный выше договор аренды незаключенным у суда апелляционной инстанции не имеется.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно указал на то, что данный договор не признан недействительным и являлся действующим на период строительства спорного объекта недвижимости.

Ссылка Управления Росреестра по Самарской области на судебные акты по другим делам необоснованна, так как они не имеют преюдициального значения для рассмотрения данного дела.

При таких обстоятельствах у Управления Росреестра по Самарской области отсутствовали законные основания, предусмотренные статьей 20 Федерального закона № 122-ФЗ, для отказа в государственной регистрации прав.

Материалами дела подтверждается, что АО «СамРЭК» представил все необходимые документы для регистрации права собственности на котельную.

Представление иных дополнительных документов не предусмотрено указанным Федеральным законом.

На основании изложенного апелляционный суд поддерживает суд первой инстанции в выводе о незаконности оспариваемого решения Управления Росреестра по Самарской области от 26.05.2014 № 14/601/2014-54 в части отказа в государственной регистрации права собственности АО «СамРЭК» на объект недвижимого имущества - котельная.

С целью восстановления нарушенного права предпринимателя суд первой инстанции правомерно обязал Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать право собственности общества на объект - котельная, расположенный по адресу: Самарская область, Большечерниговкий район, пос. Глушицкий, ул. Шоссейная, 11 с кадастровым номером 63:15:0303008:257.

Доводы, положенные в основу апелляционной жалобы с дополнениями, проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

Поскольку суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих по правилам части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмену судебного акта, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции у судебной коллегии отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

постановил:

решение Арбитражного суда Самарской области от 08 декабря 2014 года по делу № А55-15517/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            А.А. Юдкин

Судьи                                                                                                          Е.Г. Попова

                                                                                                                     В.С. Семушкин