Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2015 по делу n А55-21670/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

перечислены 23.09.2014, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о частичном погашении ответчиком задолженности по договору на техническое обслуживание помещения (здания) от 01.01.2013 № 35 в сумме 43564 руб. 71 коп.

Довод заявителя апелляционной жалобы, что из расчета задолженности за период с мая по июнь 2014 должна быть исключена сумма коммунальных платежей за нежилое помещение площадью 71,3 кв.м., поскольку помещение было передано третьему лицу по договору купли-продажи, отклоняется арбитражным апелляционным судом.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422), что установлено частью 4 указанной статьи.

Пунктом 7.1. договора на техническое обслуживание помещения (здания) от 01.01.2013 № 35 стороны предусмотрели, что изменение его условий допускается по соглашению сторон. При этом вносимые изменения и дополнения, а также предложение о расторжении договора рассматриваются сторонами в 20-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил дополнительного соглашения к договору об изменении площади помещений.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 10.11.2014, принятое в порядке упрощенного производства по делу №А55-21670/2014, изменить в части взыскания 43564 руб. 71 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройпроект» (ОГРН 1096325001057, ИНН 6325051111), Самарская обл., г. Октябрьск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первомайский» (ОГРН 1106325001023, ИНН 6325053493), Самарская обл., г. Октябрьск, 46518 руб. основного долга.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Первомайский» (ОГРН 1106325001023, ИНН 6325053493), Самарская обл., г. Октябрьск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройпроект» (ОГРН 1096325001057, ИНН 6325051111), Самарская обл., г. Октябрьск, 1000 руб. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                  О.Е. Шадрина