Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 по делу n А55-13541/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

оценки рыночной стоимости Земельного участка составлен отчет № 2014.04-428 от 24 апреля 2014 года, в соответствии с которым рыночная стоимость Земельного участка составила 1 997 000 руб.

При этом, суд первой инстанции не учел, что данное заключение составлено по состоянию на 25 ноября 2013 года, тогда как в данном случае оценка должна была быть произведена на 01 января 2013 года, поскольку кадастровая стоимость сорного земельного участка была установлена по состоянию на 01 января 2013 года.

С учетом вышеизложенного, определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 января 2015 года суд в составе председательствующего Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Пышкиной Н.Ю. назначил судебную экспертизу рыночной стоимости спорного земельного участка по состоянию на 01 января 2013 года.

В материалы дела Обществом с ограниченной ответственностью «Федеральная лаборатория судебной экспертизы» 04 февраля 2015 года представлено экспертное заключение, в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:01:0930006:1226, площадью 1 315 кв.м, расположенного по адресу: гор. Самара, Советский район, Садовый проезд / ул. Кабельная, по состоянию на 01 января 2013 года составляет 1 971 000 руб.

Доказательств недостоверности установленной в заключении оценщика  по настоящему делу рыночной стоимости спорного земельного участка или иных противоречий стороны не представили. 

Между тем, в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах исковые требования об определении кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости подлежат удовлетворению в размере 1 971 000 руб.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией изучены и признаны необоснованными.

В связи с вышеизложенным Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд полагает решение Арбитражного суда Самарской области от 11 сентября 2014 года, принятого по делу № А55-13541/2014 подлежащим изменению, с принятием по делу нового судебного акта.

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы. Однако, заявитель в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина  взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

При этом в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате экспертизы подлежат отнесению на заявителя жалобы в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 11 сентября 2014 года, принятое по делу № А55-13541/2014 изменить. Принять по делу новый судебный акт.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:01:0930006:1226, площадью 1 315 кв.м, расположенного по адресу: гор. Самара, Советский район, Садовый проезд / ул. Кабельная, равной рыночной стоимости земельного участка в размере 1 971 000 руб.

Перечислить Обществу с ограниченной ответственностью «Федеральная лаборатория судебной экспертизы» с депозитного счета Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 15 000 руб., внесенные по платежному поручению № 1 от 13 января 2015 года.

Взыскать с ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Арм-ВолгаКонтракт" 15 000 руб. расходов по оплате экспертизы.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.

Председательствующий                                                                         С.Ю. Николаева

Судьи                                                                                                        Е.М. Балакирева

Н.Ю. Пышкина