Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2015 по делу n А65-19573/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

незаконных действий Комитета произошло увеличение задолженности ОАО "КАМАЗ" за пользование данным земельным участком, суд апелляционной инстанции считает необходимым  применить положения статьи 404 ГК РФ и уменьшить сумму задолженности ответчика за период с 25.12.2013 по 30.09.2014 до размера земельного налога.

Таким образом, учитывая все вышеизложенное, неосновательное обогащение за период с 14.02.2013 по 30.09.2014 рассчитывается следующим образом.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 42 958 725,03 руб.

Арендная плата в месяц составляет 75 535,75 руб. = 42 958 725,03 руб.*2%*1,055/12.

В феврале 2013 года 28 дней, соответственно, за 1 день в феврале арендная плата составляет 2 697,71 руб., за 15 дней февраля (с 14.02.-28.02) арендная плата составляет      40 465,65 руб.

С марта 2013 по октябрь 2013 арендная плата составляет: 75 535,75 руб.*8=604 286 руб.

В ноябре 30 дней, соответственно, за 1 день ноября арендная плата составляет 2 517,86 руб., за 8 дней ноября (01.11.-08.11.) - 20 142,87 руб.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за период с 14.02.2013 по 08.11.2013 составляет 40 465,65 руб.+ 604 286 руб. + 20 142,87 руб. = 664 894, 52 руб.

В связи с изменением разрешенного использования земельного участка, как указывалось выше и установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 21.07.2014, неосновательное обогащение за период с 09.11.2013 по 24.12.2013 рассчитывается следующим образом.

А= 42 958 725,03 руб.*4,02%*1,055=1821922,49 руб. в год.

Арендная плата за месяц составляет 151 826,87 руб.

Соответственно, за период с 09.11.2013 по 24.12.2013 арендная плата составляет 228 883,17 руб.

С учетом применения размера ставки земельного налога, неосновательное обогащение за период с 25.12.2013 по 30.09.2014 рассчитывается так:

42 958 725,03 руб.*1,5%= 644 380,88 руб. в год;

644 380,88 руб./12= 53 698,41 руб. в месяц;

53 698,41 руб./31*7=12 125,45 руб. за период с 25.12.2013 по 31.12.2013;

12 125,45 руб.+ 53 698,41 руб.*9=495 411,14 руб. всего.

Итого сумма неосновательного обогащения за период с 14.02.2013 по 30.09.2014 составляет 1 389 188,83 руб.

Поскольку ответчиком частично было оплачено неосновательное обогащение платежным поручением от 09.07.2014 № 33397 на сумму 1 271 706,54 руб., размер неосновательного обогащения составляет 117 482,29 руб.

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2014 следует изменить, исковые требования удовлетворить в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 117 482,29 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 декабря 2014 года по делу № А65-19573/2014 изменить, принять по делу новый судебный акт.

Взыскать с открытого акционерного общества «КАМАЗ» (ОГРН 1021602013971, ИНН 1650032058) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение в сумме 117 482,29 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «КАМАЗ» (ОГРН 1021602013971, ИНН 1650032058) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 1 671 (одна тысяча шестьсот семьдесят один) руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                 С.Ш. Романенко Судьи                                                                                                   Е.М. Балакирева                                                                                                                                 Е.А. Терентьев