Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2015 по делу n А55-3964/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Коммунальная, д. 46, площадью 9 601,70 кв.м. в пользу ОАО «МДМ Банк» предшествующей, в пользу Ильчук Олеси Геннадиевны - последующей;

-    восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ипотеки в пользу ОАО «МДМ Банк» по договору ипотеки №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008 года в отношении нежилого помещения с кадастровым (или условным) номером объекта 63:09:0102160:1414, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Коммунальная, д. 46. строение 1, площадью 282,10 кв.м.;

-    признать ипотеку в отношении нежилого помещения с кадастровым (или условным) номером объекта 63:09:0102160:1414, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1, площадью 282,10 кв.м.. в пользу ОАО «МДМ Банк» предшествующей, в пользу Ильчук Олеси Геннадиевны - последующей;

-    восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ипотеки в пользу ОАО «МДМ Банк» по договору ипотеки №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008 в отношении нежилого помещения с кадастровым (или условным) номером объекта 63:09:0102160:1323, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Коммунальная, д. 46, площадью 26,90 кв.м.;

-    восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ипотеки в пользу ОАО «МДМ Банк» по договору ипотеки №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008 в отношении нежилого помещения с кадастровым (или условным) номером объекта 63:09:0102160:1226, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, ул. Коммунальная, д. 46, площадью 3277,40 кв.м.

Также Определением суда от 17.09.2014 объединены для совместного рассмотрения дело № А55-3964/2011 с делом А55-18922/2014 по иску индивидуального предпринимателя Ильчук Олеси Геннадьевны к открытому акционерному обществу "МДМ Банк", закрытому акционерному обществу фирма "ФРОК" о признании договора о залоге недвижимого имущества №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008 недействительным (ничтожным) и прекращении залога ОАО "МДМ Банк" по договору о залоге недвижимого имущества №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008.

Делу присвоен номер А55-3964/2011.

Определением суда от 04.12.2014 ходатайство открытого акционерного общества "МДМ Банк" рассмотрено и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков: Индивидуальный предприниматель Русаков А.В., Индивидуальный предприниматель Ильчук О.Г.

Определением суда от 15.12.2014 принято ходатайство открытого акционерного общества "МДМ Банк" об уточнении исковых требований, в котором просит: 1. Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации ипотеки в пользу ОАО «МДМ Банк» по договору о залоге недвижимости (ипотека) №93.Ф04-Д0З/08.20 от 27.05.2008 в отношении следующих объектов недвижимости:

- Главный корпус. Назначение: Нежилое помещение. Площадь: 9601,7 кв.м. 1 этаж комнаты №№31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39,40,41,42, 43,44, 45,46,47, 48,49, 50. 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 63, 65, 66, 67а, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83,84, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99,101, 102.103, 104.

2   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23,24,25.

3   этаж комнаты №№ 1,2,3,4, 5,6,7, 8,9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19,20,21, 22, 23, 24,25,26, 27.

4   этаж комнаты №№ 1,2,3,4,5,6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,21,22.

5   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1.

Кадастровый номер: 63:09:0102160:1413

-    Главный корпус. Назначение: Нежилое помещение. Площадь: 282,1 кв.м. 1 этаж комнаты №№ 100, 116, 117, 118,119, 120, 121, 122, 123,124,125.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1.

Кадастровый номер: 63:09:0102160:1414.

-    Нежилое помещение. Площадь: 3277,4 кв.м.

1   этаж комнаты №№ 1,2, 3,4, 5,6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14а, 15, 16, 17,33, 34, 36, 37, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 546, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70.

2   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,12, 13,14, 15,16, 17, 18,19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42.

3   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8а, 9, 9а, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47,48, 49.

4   этаж комнаты №№1,4, 5,6, 7, 8, 9, 10, И, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21,22, 23,24, 25,26,27,28,29,30,33,39, 40

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46. Кадастровый номер: 63:09:0102160:1226.

-    Нежилое помещение, состоящее из комнат на 1 этаже: №№ 29, 30, 32 (здание лит. А5). Площадь: 26,9 кв.м.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46. Кадастровый номер: 63:09:0102160:1323.

2. Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге недвижимости (ипотека) №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008 имущество:

-    Главный корпус. Назначение: Нежилое помещение. Площадь: 9601,7 кв.м.

1 этаж комнаты №№ 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 63, 65, 66, 67а, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 101,102,103, 104.

2   этаж комнаты №№ 1,2,3,4,5,6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,21, 22, 23, 24, 25.

3   этаж комнаты №№ 1,2,3,4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19,20,21,22,23, 24,25,26,27.

4   этаж комнаты №№ 1,2,3,4, 5,6, 7, 8, 9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22.

5   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1.

Кадастровый номер: 63:09:0102160:1413.

-    Главный корпус. Назначение: Нежилое помещение. Площадь: 282,1 кв.м. 1 этаж комнаты №№ 100, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123,124, 125.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1.

Кадастровый номер: 63:09:0102160:1414

-    Нежилое помещение. Площадь: 3277,4 кв.м.

1   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14а, 15, 16, 17, 33, 34, 36, 37. 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 546, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70.

2   этаж комнаты №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42.

3   этаж комнаты №№ 1,2,3,4,5,6, 7,8, 8а, 9,9а, 10, 11,12, 13, 14,15, 16,17, 18,19,20,21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 37, 38, 39, 40, 41, 42,43, 44, 45, 46, 47, 48, 49.

4   этаж комнаты №№ 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25,26,27, 28, 29, 30, 33, 39, 40

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46.

Кадастровый номер: 63:09:0102160:1226

-    Нежилое помещение, состоящее из комнат на 1 этаже: №№ 29, 30, 32 (здание лит. А5). Площадь: 26,9 кв.м.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Коммунальная, д. 46.

Кадастровый номер: 63:09:0102160:1323 в пользу ОАО «МДМ Банк» в пределах задолженности ООО «Рантье» по договору кредитной линии №90.Ф04-Д03/08.06 от 27.05.2008 по состоянию на 04.12.2014 в размере 94 854 407 руб. 34 коп., в том числе: задолженность по основному долгу: 37 163 966 руб. 20 коп. задолженность по процентам: 28 543 913 руб. 26 коп. задолженность по пеням на основной долг: 23 810 055 руб. 25 коп. задолженность по пеням на просроченные проценты: 5 336 472 руб. 62 коп.

ИП Русаков А.В. обратился с заявлением о прекращении производства по требованиям открытого акционерного общества "МДМ Банк" к закрытому акционерному обществу фирма «Фрок» о восстановлении регистрационных записей об ипотеке по договору ипотеки №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008, об обращении взыскания на заложенное имущество по делу №А55-3964/2011, а также по встречным требованиям Закрытого акционерного общества фирма «Фрок» к открытому акционерному обществу "МДМ Банк" о прекращения действия договора о залоге. Кроме того, просил прекратить производство по делу по требованиям ИП Ильчук О.Г. к закрытому акционерному обществу фирма «Фрок» о признании договора о залоге недвижимого имущества 93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008 недействительным (ничтожным), о прекращении залога по договору о залоге недвижимого имущества №93.Ф04-Д03/08.20 от 27.05.2008.

Материалами дела установлено, что закрытое акционерное общество фирма "ФРОК" ликвидировано, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц сформированной по состоянию на 18.11.2014.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что: организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

На основании вышеизложенного, производство по исковым требования Открытого акционерного общества "МДМ Банк" к Закрытому акционерному обществу фирма «Фрок» об обращении взыскания на заложенное имущество по делу №А55-3964/2011 следует прекратить; исковые требования Открытого акционерного общества "МДМ Банк" в части требований к Закрытому акционерному обществу фирма «Фрок» о восстановлении в ЕГРП записи и признании ипотеки в отношении нежилых помещений в пользу ОАО «МДМ Банк» предшествующей, в пользу Ильчук Олеси Геннадиевны - последующей, прекращено правомерно; производство по исковым требованиям индивидуального предпринимателя Ильчук Олеси Геннадьевны в части требований к Закрытому акционерному обществу фирма «Фрок» о признании договора о залоге недвижимого имущества недействительным (ничтожным) и прекращении залога ОАО "МДМ Банк" по договору о залоге недвижимого имущества,  по  требованию по встречному иску Закрытого акционерного общества    фирма "ФРОК" к Открытому акционерному обществу "МДМ Банк" о признании ипотеки отсутствующей прекращены обоснованно.

Доводы заявителя жалобы не могут быть приняты, поскольку суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте не рассматривал ходатайство о прекращении производства по делу по основания,  указанным в апелляционной жалобе (не подведомственность арбитражному суду).  Из судебного акта не явствует рассмотрения спорного вопроса и разрешения его по существу. Текст судебного акта свидетельствует о рассмотрении ходатайства о прекращении производства по делу по основаниям лишь ликвидации ответчика, что не свидетельствует о невозможности рассмотрения судом ходатайства по спорному вопросу позже.

Таким образом,  доводы заявителя апелляционной жалобы  не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта.

В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

      Определение Арбитражного суда Самарской области от 15 декабря 2014 года по делу № А55-3964/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кулакова А.А. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                К.К. Туркин Судьи                                                                                                               О.И. Буртасова

С.А. Кузнецов