Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015 по делу n А55-19592/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

договора, обратившимися с соответствующим заявлением в регистрирующий орган, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование регистрирующего органа о представлении соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи арендованного имущества является неправомерным; заявителем были предоставлены на регистрацию документы, достаточные для проведения регистрации прекращения ограничения (обременения) в виде аренды, по форме и содержанию соответствующие требованиям закона.

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании п.3 ч.2 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда от 27 октября 2014 года следует отменить; принять новый судебный акт.

Заявление ОАО «Самаранефтехимпроект» удовлетворить. Признать незаконным решение Управления Росреестраи по Самарской области от 20 мая 2014 года № 01/661/2014-143 об отказе в государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) аренды на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д.11.

Обязать Управление Росреестра по Самарской области осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения (обременения) аренды, возникшего из договора аренды части здания от 01 февраля 2003 года, зарегистрированного ГУЮ «Самарская областная регистрационная палата» 25 июля 2003 года, № регистрации 63-01/01-2/2003-15003, ограничение (обременение) права аренды согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/040/2013-1063 от 12 декабря 2013 года: «номер регистрации 63-01/01-2/2003-15003 от 25 июля 2003 года; срок: с 01 февраля 2003 года до 01 августа 2004 года; лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: общество с ограниченной ответственностью «Март-Авто Плюс», ИНН 6316080395. Основание: договор аренды нежилого помещения № 9-2003 от 01 февраля 2003 года».

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на Управление Росреестра по Самарской области. В этой связи надлежит взыскать с Управления Росреестра по Самарской области в пользу ОАО «Самаранефтехимпроект» расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей. Вместе с тем следует возвратить ОАО «Самаранефтехимпроект» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 25 ноября 2014 года №661 государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 112, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 27 октября 2014 года по делу №А55-19592/2014 отменить. Принять новый судебный акт.

Заявление открытого акционерного общества «Самаранефтехимпроект» удовлетворить. Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 20 мая 2014 года № 01/661/2014-143 об отказе в государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) аренды на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д.11.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения (обременения) аренды, возникшего из договора аренды части здания от 01 февраля 2003 года, зарегистрированного ГУЮ «Самарская областная регистрационная палата» 25 июля 2003 года, № регистрации 63-01/01-2/2003-15003, ограничение (обременение) права аренды согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/040/2013-1063 от 12 декабря 2013 года: «номер регистрации 63-01/01-2/2003-15003 от 25 июля 2003 года; срок: с 01 февраля 2003 года до 01 августа 2004 года; лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: общество с ограниченной ответственностью «Март-Авто Плюс», ИНН 6316080395. Основание: договор аренды нежилого помещения № 9-2003 от 01 февраля 2003 года».

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в пользу открытого акционерного общества «Самаранефтехимпроект» расходы по уплате госпошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

Возвратить открытому акционерному обществу «Самаранефтехимпроект» из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 25 ноября 2014 года №661 государственную пошлину в размере 1000 (Одна тысяча) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                      Е.Г. Филиппова

Судьи                                                                                                     Е.И. Захарова

В.С. Семушкин