Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2014 по делу n А65-7444/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В связи с этим решение суда первой инстанции, который при рассмотрении дела отказал истцу в удовлетворении ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы по тем мотивам, что истцом не представлен отчет об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка, составленный на надлежащую дату (01.01.2013 г.) противоречит положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и не может быть признано законным и обоснованным.

По изложенным основаниям при производстве в суде апелляционной инстанции была назначена и проведена судебная экспертиза.

По выводам эксперта рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:16:120602:378 общей площадью 200000 кв.м., расположенным по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, 2 км к югу от д. Самосырово с учетом существующих ограничений на земельном участке по состоянию на 01.01.2013 г. составляла 100 356 000 руб.

Сторонами выводы эксперта не оспорены. Заключение эксперта соответствует необходимым требованиям, в связи с чем решение суда основывается, в том числе, и на его выводах.

В соответствии с правовой позиции, сформулированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении №913/11, рыночная стоимость земельного участка для целей ее внесения в качестве кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости определяется на ту же дату, на которую проведена государственная кадастровая оценка земель (в рассматриваемом случае на дату 01.01.2013 г.).

В связи с этим решение суда первой инстанции подлежит отмене, по делу надлежит принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований истца и установлении рыночной стоимости спорного земельного участка в размере 100 356 000 руб.

Поскольку исковые требования истца были судом удовлетворены, при рассмотрении дела истец понес судебные расходы, складывающиеся из оплаты государственной пошлины по иску, по апелляционной жалобе, а также на проведение судебной экспертизы (в суде апелляционной инстанции) указанные расходы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 июня 2014 года, принятое по делу №А65-7444/2014, отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Обязать федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:16:12 06 02:378 общей площадью 200000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Казань, 2 км к югу от деревни Самосырово, указав кадастровую стоимость равной его рыночной стоимости в размере 100 356 000 руб.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску, апелляционной жалобе, а также на проведение судебной экспертизы отнести на ответчика, взыскав с федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (ОГРН 1021603478533, ИНН 1659036709) в пользу Акционерного коммерческого ипотечного банка «АКИБАНК» (открытое акционерное общество) (ОГРН 1021600000839, ИНН 1650002455) в возмещение понесенных судебных расходов 39 900 рублей, в том числе расходов по оплате государственной пошлины по иску 4 000 руб., по апелляционной жалобе 2 000 руб., расходов на проведение судебной экспертизы 33 900 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                   Е.А. Терентьев

Судьи                                                                                                               С.Ю. Николаева

                                                                                                   С.Ш. Романенко