Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2014 по делу n А49-7449/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

на приобретение имущества должника по указанной цене не была рассмотрена на протяжении двух календарных периодов снижения цены, а победитель торгов не был определен в силу установленного положением о проведении торгов условия о подведении торгов 22.09.2013.

Указанные обстоятельства привели к неопределенности в вопросе течения торгов, следствием чего явилось обращение Кривозубова Ю.М. с заявкой на участие в торгах по цене предложения (13 562 105 руб. 40 коп.), действующей на последующем шаге предложения (соответствующей календарному периоду с 07.09.2013 11:00 по 12.09.2013 11:00).

После отзыва Самойловым Д.А. 13.09.2013 заявки на участие в торгах произведено снижение стоимости имущества должника до суммы, соответствующей календарному графику снижения стоимости на дату отзыва указанным участником поданного им соглашения - 9 041 403 руб. 60 коп.

Данное понижение цены (с 22 603 509 руб. до 9 041 403 руб. 60 коп., более чем в два раза) было единственным в период с 28.08.2013 по 13.09.2013. Последовательное снижение цены продажи имущества должника в указанный период (на 10%) до цен 18 082 807 руб. 20 коп. и 13 562 105 руб. 40 коп. не происходило и, как следствие, прием заявок потенциальных покупателей по указанным ценам не производился.

Указанные обстоятельства, установленные судами всех инстанции при рассмотрении спора по заявлению Кривозубова Ю.М. и в рамках настоящего спора, свидетельствуют о нарушении при проведении оспариваемых торгов общего принципа торгов, заключающегося в продаже имущества по наиболее высокой цене, предложенной потенциальными покупателями.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о проведении торгов с нарушением закона, а именно положений и условия п. 4 статьи 139 Закона о банкротстве, которой предусмотрено, что победитель торгов должен быть определен по окончании периода торгов, в котором была подана заявка первого участника, чего не было сделано, что привело к  неопределенности выбора победителя торгов, приостановки приема заявок в следующем периоде снижения торгов, что лишило возможности потенциальных покупателей приобрести имущество по более высокой цене, является правомерным.

Судебная коллегия апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что данное нарушение является существенным, что в соответствии со ст. 449 ГК РФ является основанием для признания их недействительными.

Согласно п.п.1. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005г. №101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" истец представил доказательства наличия защищаемого права и интереса, выразившихся в надлежащем проведении торгов в ходе реализации имущества должника с целью способствования задачам конкурсного производства - пополнение конкурсной массы должника  для обеспечения удовлетворения требований кредиторов.

Остальные доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с выводами суда  первой инстанции, что не может быть положено в основу для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 29.01.2014 года по делу А49-7449/2010 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий                                                                      О.Н. Радушева

Судьи                                                                                                    Е.А. Серова

                                                                                                               Е.Я. Липкинд