Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2014 по делу n А65-10707/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

05 декабря 2014 года                                                                              Дело № А65-10707/2014

г. Самара

Резолютивная часть  постановления  объявлена  02 декабря 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено  05 декабря 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

при участии в судебном заседании:

от истца - Минниахметова И.Д., доверенность от 10.07.2014г.; Сабитова Л.Н., представитель по доверенности от 01.12.2014г.; от иных лиц – не явились, извещены.

      рассмотрев в открытом судебном заседании 02 декабря 2014 года в зале № 6 дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 сентября 2014 года, по делу № А65-10707/2014 (судья Хасаншина И.А.),

по иску открытого акционерного общества "Казанское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта", г.Казань, (ОГРН 1021603883124, ИНН 1661004616)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, г.Казань, (ОГРН 1021603478533, ИНН 1659036709),

при участии третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан, Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани,

о внесении в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о кадастровой стоимости 35 земельных участков указав ее равной рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество "Казанское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта", г.Казань  обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, г.Казань о внесении в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

1) с кадастровым номером 16:50:060204:6, общей площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины, указав ее равной рыночной стоимости в размере 340 389 руб.; 2) с кадастровым номером 16:50:060401:71, общей площадью 8798 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 17 824 724 руб.;

3) с кадастровым номером 16:50:060401:72, общей площадью 1630 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 4 054 348 руб.;

4) с кадастровым номером 16:50:060401:73, общей площадью 4380 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 8 682 173 руб.;

5) с кадастровым номером 16:50:060405:56, общей площадью 1892 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 4 649 899 руб.;

6) с кадастровым номером 16:50:060405:57, общей площадью 118 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 363 063 руб.; 7) с кадастровым номером 16:50:060405:58, общей площадью 122 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 374 352 руб.; 8) с кадастровым номером 16:50:060406:45, общей площадью 11100 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. А. Кутуя , указав ее равной рыночной стоимости в размере 22 091 789 руб.;

9) с кадастровым номером 16:50:060406:46, общей площадью 2090 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины, указав ее равной рыночной стоимости в размере 5 095 550 руб.. 10) с кадастровым номером 16:50:060406:47, общей площадью 320 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины, указав ее равной рыночной стоимости в размере 907 889 руб.; 11) с кадастровым номером 16:50:060501:7, общей площадью 4231 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 8 409 745 руб.;

12) с кадастровым номером 16:50:060629:68, общей площадью 3570 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 8 337 492 руб.;

13) с кадастровым номером 16:50:060630:8, общей площадью 769 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 2 032 261 руб.;

14) с кадастровым номером 16:50:060630:9, общей площадью 2660 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, указав ее равной рыночной стоимости в размере 6 360 735 руб.;

15) с кадастровым номером 16:50:310101:8, общей площадью 1260 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 3 199 735 руб.;

16) с кадастровым номером 16:50:310101:9, общей площадью 4402 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 8 722 335 руб.;

17) с кадастровым номером 16:50:310101:10, общей площадью 8552 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 15 809 873 руб.;

18) с кадастровым номером 16:50:310101:11, общей площадью 1432 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 3 599 210 руб.;

19) с кадастровым номером 16:50:310102:16, общей площадью 127 944 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, ул. Тэцевская, д.273а указав ее равной рыночной стоимости в размере 193 182 198 руб.;

20) с кадастровым номером 16:50:310102:17, общей площадью 2094 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 5 104 518 руб.;

21) с кадастровым номером 16:50:310102:18, общей площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 400 846 руб.;

22) с кадастровым номером 16:50:310203:24, общей площадью 3410 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 7 385 389 руб.;

23) с кадастровым номером 16:50:310203:25, общей площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 2 034 690 руб.;

24) с кадастровым номером 16:50:310203:26, общей площадью 986 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 2 553 945 руб.;

25) с кадастровым номером 16:50:310203:27, общей площадью 5982 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 11 445 952 руб.;

26) с кадастровым номером 16:50:310203:28, общей площадью 1314 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 3 325 596 руб.;

27) с кадастровым номером 16:50:310203:29, общей площадью 2436 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 5 866 416 руб.;

28) с кадастровым номером 16:50:310203:30, общей площадью 2532 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, указав ее равной рыночной стоимости в размере 6 078 693 руб.;

29) с кадастровым номером 16:50:210401:4, общей площадью 5412 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Авиастроительный район, территория между улицами Короленко и Восход указав ее равной рыночной стоимости в размере 10 550 457 руб.; 30) с кадастровым номером 16:50:000000:453, общей площадью 66 916 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Приволжский район, участок в Южной промышленной зоне, указав ее равной рыночной стоимости в размере 116 207 202 руб.;

31) с кадастровым номером 16:50:210401:22, общей площадью 34 560 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Авиастроительный район, участок между улицами Короленко и Восход, указав ее равной рыночной стоимости в размере 63 086 298 руб.;

32) с кадастровым номером 16:50:210401:109, общей площадью 396 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Авиастроительный район, ул. Леваневского, дом 2, (литеры Е,Ж) указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 492 253 руб.;

33) с кадастровым номером 16:50:230104:19, общей площадью 4 470 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Авиастроительный район, улица Короленко указав ее равной рыночной стоимости в размере 8 846 374 руб.;

34) с кадастровым номером 16:50:230103:1, общей площадью 11 748 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Авиастроительный район, территория между улицами Короленко и Восход, указав ее равной рыночной стоимости в размере 23 280 215 руб.;

35) с кадастровым номером 16:50:210401:2, общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Авиастроительный район, участок между улицами Короленко и Восход, указав ее равной рыночной стоимости в размере 2 824 183 руб.

Определением суда от 13.05.2014 в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Кабинет Министров Республики Татарстан и Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани.

В рамках дела по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости спорных земельных участков.

Согласно экспертному заключению от 01.08.2014, составленному ООО «Эксперт-Оценка», рыночная стоимость спорных земельных участков определена в следующих размерах: 1) с кадастровым номером 16:50:060204:6, общей площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины составила 249 883 рубля; 2) с кадастровым номером 16:50:060401:71, общей площадью 8798 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, составила 16 844 299 рублей; 3) с кадастровым номером 16:50:060401:72, общей площадью 1630 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, составила 3 001 997 рублей; 4) с кадастровым номером 16:50:060401:73, общей площадью 4380 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, составила 7 477 755 рублей; 5) с кадастровым номером 16:50:060405:56, общей площадью 1892 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, составила 3 444 776 рублей; 6) с кадастровым номером 16:50:060405:57, общей площадью 118 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, составила 266 582 рубля; 7) с кадастровым номером 16:50:060405:58, общей площадью 122 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Даурская, составила 274 898 рублей; 8) с кадастровым номером 16:50:060406:45, общей площадью 11100 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. А. Кутуя , составила 20 893 556 рублей; 9) с кадастровым номером 16:50:060406:46, общей площадью 2090 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины, составила 3 776 265 рублей; 10) с кадастровым номером 16:50:060406:47, общей площадью 320 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Родины, составила 668 625 рублей; 11) с кадастровым номером 16:50:060501:7, общей площадью 4231 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, составила 7 242 496 рублей; 12) с кадастровым номером 16:50:060629:68, общей площадью 3570 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, составила 6 190 896 рублей; 13) с кадастровым номером 16:50:060630:8, общей площадью 769 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, составила 1 500 910 рублей; 14) с кадастровым номером 16:50:060630:9, общей площадью 2660 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Гвардейская, составила 4 717 979 рублей; 15) с кадастровым номером 16:50:310101:8, общей площадью 1260 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 2 367 089 рублей; 16) с кадастровым номером 16:50:310101:9, общей площадью 4402 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 7 512 440 рублей; 17) с кадастровым номером 16:50:310101:10, общей площадью 8552 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 16 407 354 рубля; 18) с кадастровым номером 16:50:310101:11, общей площадью 1432 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 2 663 790 рублей; 19) с кадастровым номером 16:50:310102:16, общей площадью 127 944 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, ул. Тэцевская, д.273а составила 202 033 244 рублей; 20) с кадастровым номером 16:50:310102:17, общей площадью 2094 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 3 782 937 рублей; 21) с кадастровым номером 16:50:310102:18, общей площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 1 033 213 рублей; 22) с кадастровым номером 16:50:310203:24, общей площадью 3410 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 5 934 218 рублей; 23) с кадастровым номером 16:50:310203:25, общей площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 1 502 710 рублей; 24) с кадастровым номером 16:50:310203:26, общей площадью 986 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 1 887 768 рублей; 25) с кадастровым номером 16:50:310203:27, общей площадью 5982 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 10 776 811 рублей; 26) с кадастровым номером 16:50:310203:28, общей площадью 1314 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 2 460 554 рубля; 27) с кадастровым номером 16:50:310203:29, общей площадью 2436 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Московский район, составила 4 349 939 рублей; 28) с кадастровым номером