Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2014 по делу n А55-5773/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участком, установленного по правилам, определенным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 г. №308. при этом истец исходил из удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастрового квартала населенного пункта, установленного для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли.

Материалами дела подтверждается, что у ответчика по ранее действовавшему договору аренды земельного участка, заключенному с Министерством строительства Самарской области 28.01.2010 г. и действовавшему в период с 28.12.2009 г. по 20.09.2012 г., действительно имеется переплата за пользование спорным земельным участком, при этом указанная плата образовалась как в период с 21.09.2012 г. по 10.04.2013 г., так и в последующий период.

Принимая во внимание, что в соответствии с соглашением, сформулированном сторонами по договору аренды (ответчиком и Министерством строительства Самарской области) в акте приема – передачи земельного участка от 10.04.2013 г., стороны по взаимному согласованию установили дату прекращения арендных отношений – 20.09.2012 г., внесение ответчиком в адрес Министерства строительства Самарской области арендных платежей в соответствии с условиями договора аренды от 28.01.2010 г. нельзя признать надлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате пользования земельным участком в период с 20.09.2012 г. по 31.12.2013 г. При этом суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что ответчиком не утрачена возможность и право требования к Министерству строительства Самарской области о возврате суммы переплаты арендных платежей по договору от 28.01.2010 г.

Таким образом, вывод суда первой инстанции об обоснованности требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.09.2012 г. по 31.12.2013 г. является правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ответчик ошибочно полагает, что он не может рассматриваться как лицо, знающее о неосновательности обогащения ранее заключения соглашения от 10.04.2013 г., поскольку указав в указанном соглашении о прекращении договорных отношений с 20.09.2012 г., ответчик тем самым подтвердил свою осведомленность о том, что именно с указанной даты он должен был оплачивать пользование земельным участком Министерству имущественных отношений Самарской области. В связи с этим взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2012 г. по 31.12.2013 г. в размере 113 485 руб. 71 коп. также является обоснованным.

По изложенным мотивам апелляционная жалоба ответчика является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 20 августа 2014 года, принятое по делу №А55-5773/2014, оставить без изменения, а апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Тандер» оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                   Е.А. Терентьев

Судьи                                                                                                               Е.М. Балакирева

                                                                                                   С.Ш. Романенко