Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2014 по делу n А55-3593/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

того, согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:23949 площадью 24406 кв.м. от 03.06.2013 года вид разрешенного использования земельного участка определен под объект дорожного хозяйства -ул. Никитинская.

С учетом указанных обстоятельств судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что  довод заинтересованного лица о не предоставлении на государственную регистрацию документов, позволяющих однозначно установить факт нахождения объекта недвижимого имущества - сооружения ул. Никитинская, право собственности на которое зарегистрировано за Муниципальным образованием городской округ Самара, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:23949, является необоснованным.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что заявителем на государственную регистрацию представлены документы, по форме и содержанию соответствующие требованиям Закона для регистрации и достаточные для проведения регистрации права собственности муниципального образования на спорный земельный участок.

Поэтому судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что  заявленные Департаментом требования подлежат удовлетворению.

Доводы подателей жалобы отклоняются апелляционным судом в связи со следующим.

Довод Управления Росреестра по Самарской области о том, что при проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества, который является необоснованным ввиду следующего.

Как подтверждается документами, представленными в материалы дела, муниципальному образованию городской округ Самара принадлежит на праве собственности объект дорожного хозяйства - улица Никитинская, назначение: Автомобильного транспорта, с кадастровым номером: 63:01:0000000:23131, протяженностью 950 м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский, Железнодорожный районы, ул. Никитинская, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права муниципальной собственности серия 63-Ал № 286831 от 18.09.2013.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26.09.2013 №63-00-102/13-254427 видом разрешенного использования земельного участка является объект дорожного хозяйства - улица Никитинская.

Следовательно, вывод Управления о невозможности установления факта нахождения объекта недвижимого имущества - объекта дорожного хозяйства улица Никитинская на земельном участке с кадастровым номером: 63:01:0000000:23949, не находит своего отражения, т.к. в кадастровом паспорте данного земельного участка есть прямое указание на наличие сооружения - улицы Никитинская.

Довод Министерства, о том, что судом первой инстанции не учтен пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ а именно Департаментом не предоставлены доказательства формирования земельного участка с учетом норм отвода земель для размещения автомобильных дорог (Постановление Правительства РФ от 02.09.2009 № 717) является ошибочным, ввиду следующего.

Испрашиваемый земельный участок не является вновь образуемым, планировка данной территории и формирование земельного участка в городе Самара, были произведены задолго до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 02.09.2009 № 717, вследствие чего установленные им нормы отвода земель не могут быть применены в данном случае.

Кроме того, требования, установленные в данном Постановлении, распространяют свое действие только на те земельные участки, которые формируются для ведения строительства автомобильных дорог.

В рассматриваемом случае объект дорожного хозяйства - улица Никитинская, введен в эксплуатацию в 1982 году, что подтверждается кадастровым паспортом сооружения от 10.04.2013.

В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ работами по формированию земельного участка являются: выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Следовательно, земельный участок, занимаемый объектом дорожного хозяйства - улица Никитинская, является сформированным, что подтверждается постановкой его на государственный кадастровый учет и присвоением ему кадастрового номера.

Министерство указывает в жалобе, что в целях разграничения государственной собственности на землю правовое значение имеет наличие на соответствующем земельном участке здания, строения сооружения, принадлежащих на праве собственности соответствующему публичному образованию, что не позволяет осуществить признание права собственности на земельный участок, на котором располагается улица, в качестве самостоятельного объекта права.

Однако Муниципальному образованию городскому округу Самара принадлежит на праве собственности объект дорожного хозяйства - улица Никитинская, назначение: Автомобильного транспорта, с кадастровым номером: 63:01:0000000:23131, протяженностью 950 м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский, Железнодорожный районы, ул. Никитинская, а не самостоятельный объект права - улица Никитинская, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права муниципальной собственности серия 63-АЛ № 286831 от 18.09.2013.

Из содержания кадастрового паспорта земельного участка от 03.06.2013 №63-00-102/13-254427 также следует, что земельный участок образован для размещения объекта дорожного хозяйства, а не - улицы Никитинская.

В силу пункта 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружения находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Положениями статей 16, 54 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статей 6,13,15,27 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ определены: вопросы местного значения, к которым относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них; полномочия органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности; общие требования к использованию автомобильных дорог, согласно которым право использования автомобильных дорог общего пользования имеют физические и юридические лица.

Осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения обеспечивается уполномоченными органами местного самоуправления, и к их полномочиям относится утверждение нормативов финансовых затрат на капитальный ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения и правил расчета размера ассигнований местного бюджета на указанные цели.

Аналогичная правовая позиция по рассматриваемому вопросу изложена в постановлениях Арбитражного суда Поволжского округа от 2.10.2014 года по делу № А55-28460/2013, от 13.10.2014 года по делу № А55-2060/2014.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 08 мая 2014 года по делу        № А55-3593/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               П.В. Бажан

В.В. Кузнецов