Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2014 по делу n А65-22387/2008. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.

Данная правовая позиция отражена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №15510/12 от 12 марта 2013 года.

Факт исполнения кредитором обязательств по оплате двухкомнатной квартиры №75, расположенной на 10 этаже дома (строительный номер 71-6/16), между ул. Чистопольская и Четаева г.Казани, квартал № 71А, в размере 719 320 руб. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного суд обоснованно сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения требований Сабитова Р.Г. об исключении денежных требований из третьей очереди реестра требований кредиторов должника, и включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Фирма «Свей» требований о передаче двухкомнатной квартиры №75 в многоквартирном жилом доме за строительным номером 71-6/16, расположенном между ул. Чистопольская и Четаева г. Казани, квартал №71А.

Более того, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 июля 2014 года является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 июля 2014 года по заявлению Сабитова Р.Г. об исключении денежных требований в размере 719 320 руб. долга из третьей очереди реестра требований кредиторов должника, и включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Фирма «Свей» требований о передаче двухкомнатной квартиры №75 в многоквартирном жилом доме за строительным номером 71-6/16, расположенном между ул. Чистопольская и Четаева г. Казани, квартал №71А, в рамках дела № А65-22387/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            Е.А. Серова

Судьи                                                                                                          А.И. Александров

О.Н. Радушева