Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 по делу n А55-6250/2009. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

права, вопреки позиции судов по настоящему делу, не соответствует характеру спора, так как не устраняет двойного учета прав на одно и то же имущество в реестре. В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда право собственности на одно и то же недвижимое имущество зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права осуществляется посредством иска о признании права отсутствующим.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2013 г. в принятии уточнений заявленных требований о признании отсутствующим права собственности ОАО «Азотреммаш» на двухкомнатную квартиру № 153 общей площадью без учета балконов и лоджий 49,3 кв.м. в 4 подъезде на 9 этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66 и привличении ОАО «Азотреммаш» к участию в деле по рассмотрению заявления Витовской П.В. в качестве ответчика отказано. Также данным определением отказано и в удовлетворении ходатайства ОАО «Азотреммаш» о прекращении производства по рассмотрению заявления Витовской П.В. о признании права собственности (л.д. 113-114 т. 3).

В соответствии с пунктом 53 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

С учетом вышеизложенного, а также того, что требования о признании права собственности заявлены на основании п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве на квартиру которая не принадлежала должнику на праве собственности и не относится к имуществу, включаемому в конкурсную массу должника и не находился в фактическом владении должника, принимая во внимание правовую позицию изложенную в постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01 июля 2014 г. по делу № А55-6250/2009, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требования Витовской П.В. о признании права собственности на двухкомнатную квартиру № 153 общей площадью без учета балконов и лоджий 49,3 кв.м. в 4 подъезде на 9 этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66 заявленные в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма «СИЭГЛА», без признания права отсутствующим, удовлетворению не подлежат.

С выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований ОАО «Тольяттиазот» о признании незаключенным договора долевого участия в строительстве №2154, подписанный 01.04.2008г. между Витовской П.В. и ООО фирма «СИЭГЛА» и о признании права собственности на спорную квартиру, суд апелляционной соглашается, в силу следующего.

Так как, решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 05.07.2010г., вступившим в законную силу, договор долевого участия в строительстве № 2154 от 01.04.2008г. признан недействительным (ничтожным), соответственно отсутствуют правовые оснвоания для удовлетворения требований ОАО «Тольяттиазот» о признании незаключенным договора долевого участия в строительстве №2154, подписанный 01.04.2008г. между Витовской П.В. и ООО фирма «СИЭГЛА».

При рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций ОАО «Тольяттиазот», в нарушение требований ст. 65 АПК РФ, доказательств нахождения спорной квартиры в его фактическом владении не представило.

Поскольку заявление о признании права собственности заявлено лицом, не владеющим имуществом, требования ОАО «Тольяттиазот» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №153, общей площадью без балконов и лоджий 49,3кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Л. Чайкиной, 66 в счет выдела доли ОАО «Тольяттазот» в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Чайкиной, 66 правомерно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения.

С учетом вышеизложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 г. по делу № А55-6250/2009 в части признания за Витовской П.В. права собственности на двухкомнатную квартиру № 153, общей площадью 49,3 кв.м, расположенную на 9 этаже по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66. и принятии в отмененной части нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных Витовской П.В. требований. В остальной части определение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 г. по делу № А55-6250/2009 подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 г. по делу № А55-6250/2009 в части признания за Витовской П.В. права собственности на двухкомнатную квартиру № 153, общей площадью 49,3 кв.м, расположенную на 9 этаже по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66.

Принять в отменной части новый судебный акт.

В удовлетворении заявления Витовской Пелагеи Владимировны о признании права собственности на двухкомнатную квартиру № 153, общей площадью 49,3 кв.м, расположенную на 9 этаже по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66, отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Самарской области от 30 апреля 2014 г. по делу № А55-6250/2009 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий                                                                   А.И. Александров

Судьи                                                                                                  Н.А. Селиверстова

Е.А. Серова