Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 по делу n А55-7348/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

что заваривание загрузочного клапана мусоропровода возможно только при условии единогласного решения общего собрания собственников многоквартирного дома правомерно отклонен судом.

Как следует из материалов дела, за заваривание загрузочных клапанов мусоропровода проголосовали собственники, проживающие в подъездах №№ 4, 5, 6, 7, 9, 10. Указанные собственники в совокупности обладают площадью 7560,3 кв.м, то есть 83,1% от присутствующих на общем  собрании или 63,54% от общего числа собственников дома.

Эксплуатацию мусоропроводов в соответствии с действующими нормативами, надлежащее содержание мусоропроводов в многоквартирном доме регулирует Свод правил по проектированию и строительству СП31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений», утвержденный постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 № 148, который не содержит какого-либо запрета на заваривание мусоропровода.

Кроме того, основанием принятия общим собранием решения о заваривании загрузочных клапанов мусоропровода послужило антисанитарное состояние подъездов жилого дома, о чем свидетельствует договор № 22/14 от 29.05.2014 (л.д. 73-74), заключенный между ООО «Униг» (исполнитель) и  ООО «Образцовое содержание жилья» (заказчик). Предметом указанного договора являются биотехнические работы (дезинсекция), то есть комплекс специальных мероприятий, направленных на уничтожение возбудителей заразных заболеваний в окружающей человека среде. Дезинсекция осуществляется с целью обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, создания благоприятных условий жизнедеятельности человека и включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение синантропных членистоногих, включая переносчиков возбудителей инфекционных заболеваний человека, а также на создание условий, неблагоприятных для их жизни.

Таким образом, принятие общим собранием решения о заваривании загрузочных клапанов мусоропровода направлено на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что предписание Государственной жилищной инспекции Самарской области № СЖд-2917 от 03.03.2014 не соответствует требованиям ст.ст. 44, 156, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 179 Административного регламента  исполнения Государственной жилищной инспекции  Самарской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области (в редакции Приказов государственной жилищной инспекции Самарской области от 0,08.2012 № 15/12-Пр, от 10.09.2013 № 9/13-п) и нарушает права заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, что согласно ст. 201 АПК РФ является основанием для признания его недействительным.

Суд апелляционной инстанции считает, что при вынесении решения арбитражным судом установлены и оценены все обстоятельства дела и оснований для переоценки данных обстоятельств и выводов суда не находит.

В связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно,  не влияют на законность принятого судебного акта.

Решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 07.08.2014 по делу               №А55-7348/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 И.С.Драгоценнова

Судьи                                                                                                                Е.Г.Попова

В.С.Семушкин