Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2009 по делу n А72-5698/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

статуса недвижимого имущества с момента государственной регистрации права на него и отсутствии у суда законных оснований для оценки спорного объекта на предмет его соответствия статусу недвижимости является не состоятельным и противоречащим п.2 ст.8 ГК РФ, статьям 130, 131 ГК РФ, п.1 ст.2 , п.1 ст.4 Закона о регистрации.

Суд первой инстанции правильно указал в решении, что признание объема фактически выполненных работ объектом незавершенного строительства здания кафе «Макдональдс» при отсутствии доказательств прочной связи объекта с землей противоречит положениям ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, а также в связи с тем, что обязанность регистрирующего органа осуществить государственную регистрацию права на объект незавершенного строительства возникает только в случае соответствия представленных документов, в том числе и в части соответствия описания имущества признакам недвижимого имущества, установленным ст. 130 ГК РФ и поскольку в сообщении об отказе было указано на отсутствие у объекта незавершенного строительства признаков недвижимого имущества и несоответствии представленных документов по содержанию требованиям действующего законодательства, суд пришел к правильному выводу о том, что регистрирующий орган обоснованно отказал в государственной регистрации права собственности заявителя, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Доводы, приведенные обществом в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07 ноября 2008 г. по делу    № А72-5698/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                    П.В. Бажан

Т.С. Засыпкина