Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2008 по делу n А65-7860/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

был дан ответ о том, что подготовленный проект постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «НК-Неруд» земельного участка по ул. Поперечно-Кукушкинская» отклонен от согласования руководством г. Казани в связи с нарушением прав третьих лиц.

Позднее, а именно 0б декабря 2007 года Комитет вновь указал о том, что подготовленный проект постановления «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «НК-Неруд» земельного участка по ул. Поперечно-Кукушкинская» отклонен от согласования руководством Исполнительного комитета Казани, в связи с наличием спора по запрашиваемому земельному участку с обществом с ограниченной   ответственностью  «Витязь и СК».

Однако в письмах не отмечается, какие именно права нарушаются и какой  именно спор, между какими сторонами и в отношении какого предмета имеет место быть.

Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный участок площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская, как объект гражданских прав, был сформирован (возник) в 2007 году, кадастровый номер присвоен участку в июле 2007 года. Отсутствие прав на данный земельный участок подтверждается данными Управления Федеральной регистрационной службы по РТ, согласно письма УФРС по РТ от 09 апреля 2008 года № 01/134/2008-158 в Едином государственном реестре отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимости: земельный участок площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская.

Следовательно, зарегистрированные права на земельный участок площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская отсутствуют, равно как и лица, являющиеся законными правообладателями данного земельного участка, а ссылка в письме на нарушение прав третьих лиц и бездействие Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани безосновательна.

Таким образом, можно говорить о наличии не соответствующего закону бездействия Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани по вопросу несогласования проекта постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о предоставлении ООО «НК-Неруд» в аренду земельного участка площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская под размещение комплекса причальной стенки, переработки и складирования нерудных материалов в аренду, требования заявителя подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела согласно п.3 ч.1 ст.270 АПК РФ решение суда следует отменить и заявленные требования удовлетворить.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 августа 2008 г. по делу № А65-7860/2008 отменить.

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным несогласование проекта постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о предоставлении ООО «НК-Неруд» в аренду земельного участка площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская под размещение комплекса причальной стенки, переработки и складирования нерудных материалов и обязать Исполнительный комитет муниципального образования города Казани представить ООО «НК-Неруд» в аренду земельный участок площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская под размещение комплекса причальной стенки, переработки и складирования нерудных материалов.

Обязать Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани предоставить на подписание ООО «НК-Неруд» договор аренды земельного участка площадью 4,768 га кадастровый номер 16:50:08 07 04:0019 по адресу: г. Казань, ул. Поперечно-Кукушкинская под размещение комплекса причальной стенки, переработки и складирования нерудных материалов.

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в пользу ООО «НК-Неруд», г. Казань, государственную пошлину в сумме 1500 рублей.

Взыскать с муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань, в пользу ООО «НК-Неруд», г. Казань, государственную пошлину в сумме 1500 рублей.

Исполнительные листы выдать.

Возвратить ООО «НК-Неруд» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Справку на возврат государственной пошлины выдать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                    Н.Ю. Марчик

С.Т. Холодная