Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2007 по делу n А65-26353/2004. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

правомерно не приняты судом, так как иск заявлен заместителем прокурора Республики Татарстан до внесения изменений в статью 181 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 2 Федерального закона «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» не предполагает его распространение на требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки, предъявленные в суд в установленном порядке до вступления в силу данного закона, в противном случае нарушались бы права, гарантированные статьями 19 (части 1 и 2), 46 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ № 439-0 от 03.10.2006г.).

С    учетом     вышеизложенных     обстоятельств,     требование     истца    о    признания недействительным зарегистрированного за ООО  «Техника»  права собственности на спорный объект недвижимости общей площадью 331,30 кв.м. также  подлежит удовлетворению  поскольку основания регистрации права признаны в судебном порядке недействительными.

Проверенные в полном объеме доводы заявителя апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает обоснованными и  усматривает нарушение норм материального права, а также несоответствие вывод суда обстоятельствам дела, являющихся основанием для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 мая 2007 года по делу № А65-26353/2004, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по удовлетворенным требованиям подлежат отнесению на первого и второго ответчиков. Суд считает необходимым отнести расходы по государственной пошлине на первого и второго ответчика в равном размере.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден. В связи с этим государственная пошлина подлежит уплате первым и вторым ответчиками в доход федерального бюджета по удовлетворенным требованиям в равном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 мая 2007г. по делу № А65-26353/2004 отменить.

Исковые требования Прокуратуры Республики Татарстан удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор  № 64 от 15.09.1999г. купли-продажи нежилого помещения площадью 331,3 кв.м., расположенного по адресу: г.Казань, ул.Баумана, 47/9 (литер 2), заключенный Комитетом по управление коммунальным имуществом администрации г.Казани и ООО «Техника».

Применить последствия недействительности договора № 64 от 15.09.1999г. купли-продажи нежилого помещения площадью 331,3 кв.м., расположенного по адресу: г.Казань, ул.Баумана, 47/9 (литер 2), заключенный Комитетом по управление коммунальным имуществом администрации г.Казани и ООО «Техника».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Техника» возвратить нежилое помещение площадью 331,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Казань, ул.Баумана, 47/9 (литер 2), Комитету по управление коммунальным имуществом администрации г.Казани.

Обязать Комитет по управление коммунальным имуществом администрации г.Казани возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Техника» 265 236 руб.

Аннулировать запись о государственной регистрации № 16-50.3-23/2001-468.2 на здание расположенное по адресу г.Казань, ул.Баумана, 47/9 (литер 2).

Взыскать с Комитета по управление коммунальным имуществом администрации г.Казани государственную пошлину  в доход федерального бюджета в сумме 2000 руб.

Взыскать с ООО «Техника» государственную пошлину  в доход федерального бюджета в сумме 2000 руб.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано  в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                        / С.Ш.Романенко

Судьи                                                                                                        / О.Н. Радушева

/ С.Ю. Каплин