Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 по делу n А55-18015/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

договора аренды недвижимого имущества также подлежат государственной регистрации  в силу п. 1 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и вступают в силу с момента государственной регистрации изменений к договору в соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом не предоставлены доказательства государственной регистрации изменений существенных условий договора аренды земельного участка, включающих в себя изменение механизма расчета арендной платы.

 Следовательно, согласно п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации изменения к этому договору не вступили в силу.

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу о том, что исковые требования, основанные на изменении существенных условий договора, включающих в себя изменение механизма расчета арендной платы и  не зарегистрированных в установленном законе порядке, удовлетворению не подлежат.

Решение суда первой инстанции подлежит отмене как вынесенное с нарушением норм материального права, выразившимся в неприменении положений ст. ст. 130, 131, 164,  433,  453,  609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе относятся на истца.

Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 июля 2008 года по делу №А55-18015/2007 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В иске Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области к ООО «Сплав ЛТД» о взыскании 3 102 989 руб. 44 коп. отказать.

Взыскать с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 27 014 руб. 95 коп. и государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                      С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                                       К.К. Туркин

                                                                                                                                  О.Е. Шадрина