Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2008 по делу n А72-607/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

наследуемом владении); застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, соблюдены градостроительные и строительные нормативы; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств.

Норма пункта 3 статьи 222 Кодекса не предусматривает возможность приобретения права на самовольную постройку лицами, владеющими земельным участком в силу договора аренды, поэтому предоставление истцам земельного участка в арендное пользование нельзя рассматривать как условие, при котором может возникнуть право собственности на возведенный объект.

Истцы не получили специального разрешения на проведение строительных работ; документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства объектов недвижимости, в материалах дела не имеется; статус землепользования не позволяет признать за арендатором права собственности на самовольную постройку.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска.

Арбитражный апелляционный суд считает решение суда  законным и обоснованным, а доводы заявителей жалобы отклоняет.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы полно. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителей апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 17 июня 2008 года по делу №А72-607/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ракитина Владимира Михайловича, г. Димитровград, Ульяновская область; индивидуального предпринимателя Ина Леонида Васильевича, г. Димитровград, Ульяновская область; индивидуального предпринимателя Мишина Владимира Павловича, г. Димитровград, Ульяновская область, – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                      В.Т. Балашева

Судьи                                                                                                    Е.М. Балакирева

                                                                                                               С.Ш. Романенко