Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2008 по делу n А55-16609/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Федерации от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ вступили в силу с 01 июля 2006 г., т.е. после того, как Теруправление уже распорядилось данным земельным участком. Заключая договор купли-продажи земельного участка 19 апреля 2007 г., Фонд лишь исполнил данное распоряжение, осуществив функции продавца имущества.

Поэтому довод подателя жалобы о том, что данным участком, не разграниченным в обороте, вправе были распорядиться только органы местного самоуправления, не основан на нормах закона.

Согласно ст. 29 и п. 8 ст. 36 ЗК РФ решение о предоставлении земельного участка принимается органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Российский фонд федерального имущества не относится к таким органам исполнительной власти, а является лишь специализированным учреждением, согласно Уставу Фонда, ч. 1 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества», распоряжению Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2002 г. № 605-р, наделенным функциями продавца по продаже приватизируемого федерального имущества, в том числе земельных участков.

Органом же исполнительной власти, полномочным принять решение о предоставлении в рамках приватизации земельного участка, т.е. распорядиться земельным участком, в данном случае, как указано выше, является орган исполнительной власти – Теруправление, а не Фонд. Поэтому датой распоряжения данным земельным участком является дата издания Теруправлением распоряжения от 30 июня 2006 г. № 339-р, которым данный участок в рамках приватизации был предоставлен в собственность ООО «Арм-С», а не 19 апреля 2007 г. - дата заключения Фондом с ООО «Арм-С» на основании распоряжения договора купли-продажи земельного участка, как указывает податель жалобы.

Довод подателя жалобы о том, что на момент распоряжения земельным участком утратили силу постановление Правительства Российской Федерации от 07 августа 2002 г. № 576 и абз. 2 п. 3 ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации   государственного и муниципального имущества», является неосновательным в связи со следующим.

Поскольку датой распоряжения земельным участком является 30 июня 2006 г. - дата издания Теруправлением распоряжения от 30 июня 2006 г. № 339-р (по основаниям, указанным выше), то на момент распоряжения данным земельным участком вышеуказанные нормативные акты действовали.

С учетом изложенного судом сделан правильный вывод о том, что сторонами при  подаче заявления о государственной регистрации договора представлены документы в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации.

Другие доводы, аналогичные доводам апелляционной жалобы, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку.

Иных доводов, являющихся основанием в соответствии со ст. 270 АПК РФ для отмены либо изменения решения суда первой инстанции, из апелляционной жалобы не усматривается.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции, разрешая спор, полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения ни норм материального права, ни норм процессуального права.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 18 марта 2008 г. по делу № А55-16609/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                    Н.Ю. Марчик

С.Т. Холодная