Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2008 по делу n А65-23246/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

первой инстанции обоснованно указал, что при определении размера арендной платы за 1 кв.м. земельной площади, предусмотренной пунктом 1.1. договора (абз. 2), в качестве базы начисления арендных платежей, надлежит исходить из размера ставки земельного налога, определенного в 2005 году - в соответствии с решением Набережночелнинского городского Совета народных депутатов Республики Татарстан № 15/11 от 14.01.1994 года (устанавливающим дифференцированные ставки земельного налога по оценочным зонам города Набережные Челны) с учетом динамики ее изменений, определенных Федеральными законами, в 2006 и 2007 году - в соответствии с положениями статей 390, 391 и 394 Налогового Кодекса, а также решением Представительного органа муниципального образования «город Набережные Челны Республики Татарстан № 4/4 от 28.11.2005 года «О земельном налоге» (с последующими изменениями).

Вывод суда первой инстанции о неправомерности применения ответчиком при определении размера арендной платы за муниципальные земли, поправочных коэффициентов, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан, являющегося органом власти субъекта РФ, основан на законе и является правильным.

Довод заявителя жалобы о том, что истец не представил доказательств своих доводов в силу статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указывающих на прямое противоречие вышеуказанного постановления Кабинета Министров Республики Татарстан федеральному законодательству, несостоятелен.

Также необоснованны ссылки ответчика на то, что размеры арендной платы были согласованы сторонами на договорных отношения, поскольку в данном случае применение для определения размера арендной платы за землю правил, установленных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №74 от 9 февраля 1995 года, противоречит закону.

Поскольку действия ответчика при определении размера арендной платы противоречат федеральному законодательству (положению статьи 132 Конституции РФ, пункта 2 статьи 11 и статьи 65 Земельного Кодекса РФ, статьи 21 Федерального закона «О плате за землю»), и обоснованности требований истца о признании незаконными расчеты арендной платы за землю за 2005, 2006 и 2007 года по договору аренды № 1278 от 27.01.2000 года в части применения поправочных коэффициентов 7,5 и 2,0, установленных от вида деятельности арендатора (разрешенного использования земельного участка).

Таким образом, в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции также обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования по взысканию неосновательного обогащения.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 декабря 2007 г. по делу № А65-23246/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» - оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                             Е.А.Терентьев

Судьи                                                                                                           В.Т.Балашева

                                                                                                                      О.Е.Шадрина