Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2008 по делу n А65-23243/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

земельных участков в составе земель населенных пунктов в разрезе следующих видов разрешенного использования: земельные участки. предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки; земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки: Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок; земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений; земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц; земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии и так далее.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно указал, что  при определении кадастровой стоимости одного земельного участка законодатель уже применил коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, следовательно, повторное применение коэффициента, установленного Постановлением КМ РТ при определении размера арендной платы незаконно и не соответствует законодательству.

Ссылка заявителя жалобы на то, что истец не представил доказательств своих доводов в силу статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указывающих на прямое противоречие вышеуказанного постановления Кабинета Министров РТ федеральному законодательству, несостоятельна.

Поскольку действия ответчика при определении размера арендной платы противоречат федеральному законодательству (положению статьи 132 Конституции РФ, пункта 2 статьи 11 и статьи 65 Земельного Кодекса РФ, статьи 21 Федерального закона «О плате за землю»), и обоснованности требований истца о  признании незаконными расчетов арендной платы за землю за 2005, 2006 и 2007 года по договору аренды в части применения поправочного коэффициента 7,5, установленного от вида деятельности арендатора (разрешенного использования земельного участка).

Таким образом, в силу статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции также обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования по взысканию неосновательного обогащения.

Проверенные в полном объеме иные доводы заявителя апелляционной жалобы, являющиеся предметом рассмотрения и получившие  надлежащую оценку в суде первой инстанции, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необоснованными и не усматривает нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2007г. по делу № А65-23243/2007, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы в сумме 1 000 (одна тысяча) руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда  Республики Татарстан от 13 декабря 2007 г. по делу № А65-23243/2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано  в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                      С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                                       Е.М. Балакирева

                                                                                                                                   К.К. Туркин