ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ) от 26.01.1996 n 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 02.02.2006)
Статья 615. Пользование
арендованным имуществом. 1. Арендатор
обязан пользоваться арендованным
имуществом в соответствии с условиями
договора аренды, а если такие условия в
договоре не определены, в соответствии с
назначением имущества. Статья 616. Обязанности
сторон по содержанию арендованного
имущества. 1. Арендодатель обязан
производить за свой счет капитальный
ремонт переданного в аренду имущества, если
иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или договором
аренды. Статья 617. Сохранение
договора аренды в силе при изменении
сторон. 1. Переход права собственности
(хозяйственного ведения, оперативного
управления, пожизненного наследуемого
владения) на сданное в аренду имущество к
другому лицу не является основанием для
изменения или расторжения договора
аренды. Статья 618. Прекращение
договора субаренды при досрочном
прекращении договора аренды. 1. Если иное не
предусмотрено договором аренды, досрочное
прекращение договора аренды влечет
прекращение заключенного в соответствии с
ним договора субаренды. Субарендатор в этом
случае имеет право на заключение с ним
договора аренды на имущество, находившееся
в его пользовании в соответствии с
договором субаренды, в пределах
оставшегося срока субаренды на условиях,
соответствующих условиям прекращенного
договора аренды. Статья 619. Досрочное
расторжение договора по требованию
арендодателя. По требованию арендодателя
договор аренды может быть досрочно
расторгнут судом в случаях, когда
арендатор: Статья 620. Досрочное расторжение
договора по требованию арендатора. По
требованию арендатора договор аренды может
быть досрочно расторгнут судом в случаях,
когда: Статья 621.
Преимущественное право арендатора на
заключение договора аренды на новый срок. 1.
Если иное не предусмотрено законом или
договором аренды, арендатор, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности, по
истечении срока договора имеет при прочих
равных условиях преимущественное перед
другими лицами право на заключение
договора аренды на новый срок. Арендатор
обязан письменно уведомить арендодателя о
желании заключить такой договор в срок,
указанный в договоре аренды, а если в
договоре такой срок не указан, в разумный
срок до окончания действия договора. Статья 622.
Возврат арендованного имущества
арендодателю. При прекращении договора
аренды арендатор обязан вернуть
арендодателю имущество в том состоянии, в
котором он его получил, с учетом
нормального износа или в состоянии,
обусловленном договором. Статья 623.
Улучшения арендованного имущества. 1.
Произведенные арендатором отделимые
улучшения арендованного имущества
являются его собственностью, если иное не
предусмотрено договором аренды. Статья 624. Выкуп арендованного
имущества. 1. В законе или договоре аренды
может быть предусмотрено, что арендованное
имущество переходит в собственность
арендатора по истечении срока аренды или до
его истечения при условии внесения
арендатором всей обусловленной договором
выкупной цены. Статья 625. Особенности
отдельных видов аренды и аренды отдельных
видов имущества. К отдельным видам договора
аренды и договорам аренды отдельных видов
имущества (прокат, аренда транспортных
средств, аренда зданий и сооружений, аренда
предприятий, финансовая аренда) положения,
предусмотренные настоящим параграфом,
применяются, если иное не установлено
правилами настоящего Кодекса об этих
договорах. Статья
626. Договор проката. 1. По договору проката
арендодатель, осуществляющий сдачу
имущества в аренду в качестве постоянной
предпринимательской деятельности,
обязуется предоставить арендатору
движимое имущество за плату во временное
владение и пользование. Статья
627. Срок договора проката. 1. Договор проката
заключается на срок до одного года. Статья 629. Устранение
недостатков сданного в аренду имущества. 1.
При обнаружении арендатором недостатков
сданного в аренду имущества, полностью или
частично препятствующих пользованию им,
арендодатель обязан в десятидневный срок
со дня заявления арендатора о недостатках,
если более короткий срок не установлен
договором проката, безвозмездно устранить
недостатки имущества на месте либо
произвести замену данного имущества другим
аналогичным имуществом, находящимся в
надлежащем состоянии. Статья 630.
Арендная плата по договору проката. 1.
Арендная плата по договору проката
устанавливается в виде определенных в
твердой сумме платежей, вносимых
периодически или единовременно. Статья 631. Пользование
арендованным имуществом. 1. Капитальный и
текущий ремонт имущества, сданного в аренду
по договору проката, является обязанностью
арендодателя. Статья 632. Договор аренды
транспортного средства с экипажем. По
договору аренды (фрахтования на время)
транспортного средства с экипажем
арендодатель предоставляет арендатору
транспортное средство за плату во
временное владение и пользование и
оказывает своими силами услуги по
управлению им и по его технической
эксплуатации. Статья 635.
Обязанности арендодателя по управлению и
технической эксплуатации транспортного
средства. 1. Предоставляемые арендатору
арендодателем услуги по управлению и
технической эксплуатации транспортного
средства должны обеспечивать его
нормальную и безопасную эксплуатацию в
соответствии с целями аренды, указанными в
договоре. Договором аренды транспортного
средства с экипажем может быть
предусмотрен более широкий круг услуг,
предоставляемых арендатору. Статья 638. Договоры с третьими
лицами об использовании транспортного
средства. 1. Если договором аренды
транспортного средства с экипажем не
предусмотрено иное, арендатор вправе без
согласия арендодателя сдавать
транспортное средство в субаренду. Статья 641.
Особенности аренды отдельных видов
транспортных средств. Транспортными
уставами и кодексами могут быть
установлены иные, помимо предусмотренных
настоящим параграфом, особенности аренды
отдельных видов транспортных средств с
предоставлением услуг по управлению и
технической эксплуатации. Статья 642. Договор аренды
транспортного средства без экипажа. По
договору аренды транспортного средства без
экипажа арендодатель предоставляет
арендатору транспортное средство за плату
во временное владение и пользование без
оказания услуг по управлению им и его
технической эксплуатации. Статья 647. Договоры с
третьими лицами об использовании
транспортного средства. 1. Если договором
аренды транспортного средства без экипажа
не предусмотрено иное, арендатор вправе без
согласия арендодателя сдавать
арендованное транспортное средство в
субаренду на условиях договора аренды
транспортного средства с экипажем или без
экипажа. Статья 649.
Особенности аренды
Читайте также
|
