ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ) от 26.01.1996 n 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 02.02.2006)
Статья 582. Пожертвования. 1.
Пожертвованием признается дарение вещи или
права в общеполезных целях. Статья 583. Договор ренты. 1. По
договору ренты одна сторона (получатель
ренты) передает другой стороне (плательщику
ренты) в собственность имущество, а
плательщик ренты обязуется в обмен на
полученное имущество периодически
выплачивать получателю ренту в виде
определенной денежной суммы либо
предоставления средств на его содержание в
иной форме. Статья 585. Отчуждение имущества
под выплату ренты. 1. Имущество, которое
отчуждается под выплату ренты, может быть
передано получателем ренты в собственность
плательщика ренты за плату или
бесплатно. Статья 586. Обременение рентой
недвижимого имущества. 1. Рента обременяет
земельный участок, предприятие, здание,
сооружение или другое недвижимое
имущество, переданное под ее выплату. В
случае отчуждения такого имущества
плательщиком ренты его обязательства по
договору ренты переходят на приобретателя
имущества. Статья 587. Обеспечение выплаты
ренты. 1. При передаче под выплату ренты
земельного участка или другого недвижимого
имущества получатель ренты в обеспечение
обязательства плательщика ренты
приобретает право залога на это
имущество. Статья 588. Ответственность за
просрочку выплаты ренты. За просрочку
выплаты ренты плательщик ренты уплачивает
получателю ренты проценты, предусмотренные
статьей 395 настоящего Кодекса, если иной
размер процентов не установлен договором
ренты. Статья 589. Получатель
постоянной ренты. 1. Получателями
постоянной ренты могут быть только
граждане, а также некоммерческие
организации, если это не противоречит
закону и соответствует целям их
деятельности. Статья 590.
Форма и размер постоянной ренты. 1.
Постоянная рента выплачивается в деньгах в
размере, устанавливаемом договором. Статья 592. Право
плательщика на выкуп постоянной ренты. 1.
Плательщик постоянной ренты вправе
отказаться от дальнейшей выплаты ренты
путем ее выкупа. Статья 593. Выкуп постоянной
ренты по требованию получателя ренты.
Получатель постоянной ренты вправе
требовать выкупа ренты плательщиком в
случаях, когда: Статья 594.
Выкупная цена постоянной ренты. 1. Выкуп
постоянной ренты в случаях,
предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего
Кодекса, производится по цене, определенной
договором постоянной ренты. Статья 595. Риск
случайной гибели имущества, переданного
под выплату постоянной ренты. 1. Риск
случайной гибели или случайного
повреждения имущества, переданного
бесплатно под выплату постоянной ренты,
несет плательщик ренты. Статья 596. Получатель
пожизненной ренты. 1. Пожизненная рента
может быть установлена на период жизни
гражданина, передающего имущество под
выплату ренты, либо на период жизни другого
указанного им гражданина. Статья 597. Размер пожизненной ренты.
1. Пожизненная рента определяется в
договоре как денежная сумма, периодически
выплачиваемая получателю ренты в течение
его жизни. Статья 599. Расторжение
договора пожизненной ренты по требованию
получателя ренты. 1. В случае существенного
нарушения договора пожизненной ренты
плательщиком ренты получатель ренты вправе
требовать от плательщика ренты выкупа
ренты на условиях, предусмотренных статьей
594 настоящего Кодекса, либо расторжения
договора и возмещения убытков. Статья 600. Риск случайной гибели
имущества, переданного под выплату
пожизненной ренты. Случайная гибель или
случайное повреждение имущества,
переданного под выплату пожизненной ренты,
не освобождают плательщика ренты от
обязательства выплачивать ее на условиях,
предусмотренных договором пожизненной
ренты. Статья
601. Договор пожизненного содержания с
иждивением. 1. По договору пожизненного
содержания с иждивением получатель ренты -
гражданин передает принадлежащие ему жилой
дом, квартиру, земельный участок или иную
недвижимость в собственность плательщика
ренты, который обязуется осуществлять
пожизненное содержание с иждивением
гражданина и (или) указанного им третьего
лица (лиц). Статья 602. Обязанность по
предоставлению содержания с иждивением. 1.
Обязанность плательщика ренты по
предоставлению содержания с иждивением
может включать обеспечение потребностей в
жилище, питании и одежде, а если этого
требует состояние здоровья гражданина,
также и уход за ним. Договором пожизненного
содержания с иждивением может быть также
предусмотрена оплата плательщиком ренты
ритуальных услуг. Статья 604.
Отчуждение и использование имущества,
переданного для обеспечения пожизненного
содержания. Плательщик ренты вправе
отчуждать, сдавать в залог или иным
способом обременять недвижимое имущество,
переданное ему в обеспечение пожизненного
содержания, только с предварительного
согласия получателя ренты. Статья 605.
Прекращение пожизненного содержания с
иждивением. 1. Обязательство пожизненного
содержания с иждивением прекращается
смертью получателя ренты. Статья 606. Договор
аренды. По договору аренды (имущественного
найма) арендодатель (наймодатель) обязуется
предоставить арендатору (нанимателю)
имущество за плату во временное владение и
пользование или во временное
пользование. Статья 607. Объекты аренды. 1. В аренду
могут быть переданы земельные участки и
другие обособленные природные объекты,
предприятия и другие имущественные
комплексы, здания, сооружения,
оборудование, транспортные средства и
другие вещи, которые не теряют своих
натуральных свойств в процессе их
использования (непотребляемые вещи). Статья 609. Форма и государственная
регистрация договора аренды. 1. Договор
аренды на срок более года, а если хотя бы
одной из сторон договора является
юридическое лицо, независимо от срока,
должен быть заключен в письменной
форме. Статья 610. Срок
договора аренды. 1. Договор аренды
заключается на срок, определенный
договором. Статья 611. Предоставление
имущества арендатору. 1. Арендодатель
обязан предоставить арендатору имущество в
состоянии, соответствующем условиям
договора аренды и назначению
имущества. Статья 612.
Ответственность арендодателя за
недостатки сданного в аренду имущества. 1.
Арендодатель отвечает за недостатки
сданного в аренду имущества, полностью или
частично препятствующие пользованию им,
даже если во время заключения договора
аренды он не знал об этих
недостатках. Статья 613. Права
третьих лиц на сдаваемое в аренду
имущество. Передача имущества в аренду не
является основанием для прекращения или
изменения прав третьих лиц на это
имущество. Статья 614. Арендная
Читайте также
|
