Жилищный кодекс рсфср (утв. вс рсфср 24.06.1983) (ред. от 28.03.1998)
Статья 73. Условия, при которых
обмен жилого помещения не допускается.
Обмен жилого помещения не
допускается: Статья 74. Признание
обмена жилыми помещениями
недействительным. Обмен жилыми помещениями
может быть судом признан
недействительным: Статья 76. Поднаем жилого помещения.
Наниматель жилого помещения вправе с
согласия проживающих совместно с ним
членов семьи и с согласия наймодателя
сдавать в поднаем жилое помещение в случаях
и в порядке, установленных настоящим
Кодексом и другим законодательством
РСФСР. Статья
77. Условия, при которых сдача жилого
помещения в поднаем не допускается. Сдача
жилого помещения в поднаем не
допускается: Статья 78.
Плата за пользование жилым помещением по
договору поднайма. Размер платы за
пользование жилым помещением и
коммунальные услуги по договору поднайма
устанавливается соглашением сторон, но не
может превышать размера квартирной платы,
уплачиваемой за это помещение нанимателем,
и платы за коммунальные услуги. Статья 80.
Прекращение договора поднайма. По
истечении срока договора поднайма
поднаниматель не вправе требовать
возобновления договора и, при отказе
освободить занимаемое жилое помещение, по
требованию нанимателя подлежит выселению в
судебном порядке без предоставления ему
другого жилого помещения. В таком же
порядке поднаниматель подлежит выселению
без предоставления другого жилого
помещения и при прекращении договора найма
жилого помещения. Статья 81.
Временные жильцы. Наниматель жилого
помещения и проживающие с ним
совершеннолетние члены его семьи могут по
взаимному согласию разрешить временное
проживание в находящемся в их пользовании
жилом помещении другим гражданам
(временным жильцам) без взимания платы за
пользование помещением. Статья
82. Предоставление гражданам жилых
помещений в связи с капитальным ремонтом
жилого дома. При производстве капитального
ремонта жилого дома государственного или
общественного жилищного фонда, когда
ремонт не может быть произведен без
выселения нанимателя, наймодатель обязан
предоставить нанимателю и членам его семьи
на время проведения капитального ремонта
другое жилое помещение, не расторгая при
этом договора найма на ремонтируемое
помещение. В случае отказа нанимателя от
переселения в это помещение наймодатель
может требовать переселения его в судебном
порядке. Статья 84. Переустройство и
перепланировка жилого помещения.
Переустройство, перепланировка жилого
помещения и подсобных помещений могут
производиться только в целях повышения
благоустройства квартиры и допускаются
лишь с согласия нанимателя,
совершеннолетних членов его семьи и
наймодателя и с разрешения исполнительного
комитета местного Совета народных
депутатов. Статья 86.
Изменение договора найма жилого помещения
по требованию члена семьи нанимателя.
Совершеннолетний член семьи нанимателя
вправе требовать заключения с ним
отдельного договора найма, если с согласия
остальных проживающих с ним
совершеннолетних членов семьи и в
соответствии с приходящейся на его долю
жилой площадью либо с учетом состоявшегося
соглашения о порядке пользования жилым
помещением ему может быть выделено
помещение, удовлетворяющее требованиям
статьи 52 настоящего Кодекса. Статья 87. Изменение договора
найма жилого помещения по требованию
нанимателей, объединяющихся в одну семью.
Граждане, проживающие в одной квартире и
пользующиеся в ней жилыми помещениями по
отдельным договорам найма, в случае
объединения в одну семью вправе требовать
заключения с кем-либо из них одного
договора найма на все занимаемые ими
помещения. Статья 88. Изменение договора
найма жилого помещения вследствие
признания нанимателем другого члена семьи.
Совершеннолетний член семьи нанимателя
может с согласия нанимателя и остальных
совершеннолетних членов семьи требовать
признания его нанимателем по ранее
заключенному договору найма вместо
первоначального нанимателя. Такое же право
принадлежит в случае смерти нанимателя
любому совершеннолетнему члену семьи
умершего. Статья 89.
Расторжение договора найма жилого
помещения. Наниматель жилого помещения
вправе с согласия членов семьи в любое
время расторгнуть договор найма. Статья 90. Выселение
из жилых помещений. Выселение из
занимаемого жилого помещения в доме
государственного или общественного
жилищного фонда допускается лишь по
основаниям, установленным законом. Статья 91. Выселение с
предоставлением гражданам другого
благоустроенного жилого помещения.
Граждане выселяются из жилых домов
государственного и общественного
жилищного фонда с предоставлением другого
благоустроенного жилого помещения,
если: Статья 92. Предоставление
жилого помещения в связи со сносом или
переоборудованием дома (жилого помещения).
Если дом, в котором находится жилое
помещение, подлежит сносу в связи с отводом
земельного участка для государственных или
общественных нужд либо дом (жилое
помещение) подлежит переоборудованию в
нежилой, выселяемым из него гражданам
другое благоустроенное жилое помещение
предоставляется предприятием, учреждением,
организацией, которым отводится земельный
участок либо предназначается подлежащий
переоборудованию дом (жилое
помещение). Статья 95. Выселение с
предоставлением гражданам другого жилого
помещения. С предоставлением другого
жилого помещения могут быть
выселены: Статья 96. Предоставление
благоустроенного жилого помещения в связи
с выселением. Предоставляемое гражданам в
связи с выселением другое благоустроенное
жилое помещение должно отвечать
требованиям статей 40 и 41 настоящего
Кодекса, находиться в черте данного
населенного пункта и быть размером не менее
ранее занимаемого. Статья 97.
Предоставление другого жилого помещения в
связи с выселением. Предоставляемое
гражданам в связи с выселением другое жилое
помещение должно отвечать санитарным и
техническим требованиям и находиться в
черте данного населенного пункта, а в
сельской местности при выселении из домов
колхозов и совхозов - в пределах территории
поселкового, сельского Совета либо в
пределах границ хозяйства колхоза или
совхоза, расположенных на территории
нескольких поселковых, сельских
Советов. Статья 98. Выселение без
предоставления гражданам другого жилого
помещения. Если наниматель, члены его семьи
или другие совместно проживающие с ним лица
систематически разрушают или портят жилое
помещение, или используют его не по
назначению, либо систематическим
нарушением правил социалистического
общежития делают невозможным для других
проживание с ними в одной квартире или
одном доме, а меры предупреждения и
общественного воздействия оказались
безрезультатными, выселение виновных по
требованию наймодателя или других
заинтересованных лиц производится без
предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого
помещения могут быть выселены также лица,
лишенные родительских прав, если их
совместное проживание с детьми, в отношении
которых они лишены родительских прав,
признано невозможным. Законодательство РФ »
Читайте также
|
