Жилищный кодекс рсфср (утв. вс рсфср 24.06.1983) (ред. от 28.03.1998)
Статья 46. Заселение
освободившихся в квартире жилых помещений.
Если в квартире освободилось жилое
помещение, не изолированное от занимаемого
другим нанимателем жилого помещения, это
помещение подлежит передаче в его
пользование. Статья 47. Ордер на жилое
помещение. На основании решения о
предоставлении жилого помещения в доме
государственного или общественного
жилищного фонда исполнительный комитет
районного, городского, районного в городе,
поселкового, сельского Советов народных
депутатов выдает гражданину ордер, который
является единственным основанием для
вселения в предоставленное жилое
помещение. Статья 48.
Основания и порядок признания ордера на
жилое помещение недействительным. Ордер на
жилое помещение может быть признан
недействительным в судебном порядке в
случаях представления гражданами не
соответствующих действительности сведений
о нуждаемости в улучшении жилищных условий,
нарушения прав других граждан или
организаций на указанное в ордере жилое
помещение, неправомерных действий
должностных лиц при решении вопроса о
предоставлении жилого помещения, а также в
иных случаях нарушения порядка и условий
предоставления жилых помещений. Статья 49. Правила
учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий. Правила учета граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений
утверждаются в порядке, определяемом
Советом Министров РСФСР. Статья 49.1.
Приобретение гражданами жилых помещений в
собственность. Граждане могут улучшить
свои жилищные условия путем приобретения в
собственность жилых помещений в домах
государственного и муниципального
жилищного фонда за плату в порядке,
определяемом соответствующими Советами
народных депутатов на условиях,
предусмотренных законодательством РСФСР, а
также на аукционах. Статья 49.3. Обеспечение жилыми
помещениями граждан, являющихся
собственниками квартир в полностью или
частично приватизированном доме, в связи со
сносом дома. Если дом, в котором находятся
приватизированные квартиры, подлежит сносу
по основаниям, предусмотренным
законодательством, выселяемым из него
собственникам квартир с их согласия
предоставляется равноценное жилое
помещение на праве собственности либо иная
компенсация местным Советом народных
депутатов, предприятием, учреждением,
организацией, осуществляющими снос
дома. Статья 50. Пользование жилыми
помещениями. Пользование жилыми
помещениями в домах государственного и
общественного жилищного фонда
осуществляется в соответствии с договором
найма жилого помещения и правилами
пользования жилыми помещениями. Статья 51.
Договор найма жилого помещения. Заключение
договора найма жилого помещения. Договор
найма жилого помещения в домах
государственного и общественного
жилищного фонда заключается в письменной
форме на основании ордера на жилое
помещение между наймодателем - жилищно -
эксплуатационной организацией (а при ее
отсутствии - соответствующим предприятием,
учреждением, организацией) и нанимателем -
гражданином, на имя которого выдан
ордер. Статья 52. Предмет договора найма
жилого помещения. Предметом договора найма
может быть лишь изолированное жилое
помещение, состоящее из квартиры либо одной
или нескольких комнат. Статья 53. Права и обязанности
членов семьи нанимателя. Члены семьи
нанимателя, проживающие совместно с ним,
пользуются наравне с нанимателем всеми
правами и несут все обязанности, вытекающие
из договора найма жилого помещения.
Совершеннолетние члены семьи несут
солидарную с нанимателем имущественную
ответственность по обязательствам,
вытекающим из указанного договора. Статья
54. Право нанимателя на вселение других
граждан в занимаемое им жилое помещение.
------------------------------------------------------------------ Статья 54.1.
Приобретение гражданами занимаемых ими
жилых помещений в собственность. Граждане,
занимающие жилые помещения в домах
государственного и муниципального
жилищного фонда на условиях договора найма
или аренды, вправе с согласия всех
совместно проживающих совершеннолетних
членов семьи приобрести эти помещения в
собственность, в том числе совместную,
долевую на условиях, установленных
законодательством РСФСР и республик в
составе РСФСР. (введена Законом РСФСР от
06.07.91 N 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР,
1991, N 28, ст. 963) Статья 57.
Плата за коммунальные услуги. Плата за
коммунальные услуги (водоснабжение, газ,
электрическая, тепловая энергия и другие
услуги) взимается помимо квартирной платы
по утвержденным в установленном порядке
тарифам. Статья 58. Льготы по квартирной плате и
плате за коммунальные услуги. Льготы по
квартирной плате и плате за коммунальные
услуги устанавливаются законодательством
Союза ССР. Статья 59.
Бесплатное пользование жилым помещением с
отоплением и освещением. Специалисты,
работающие и проживающие в сельской
местности, вне населенных пунктов (а в
установленных законодательством Союза ССР
случаях - в рабочих и иных поселках),
пользуются бесплатно жилым помещением с
отоплением и освещением. Статья
60. Сохранение жилого помещения за временно
отсутствующими гражданами.
------------------------------------------------------------------ Статья 62.
Бронирование жилого помещения. Занимаемые
нанимателями и членами их семей жилые
помещения бронируются при направлении на
работу за границу - на все время пребывания
за границей, при выезде на работу в районы
Крайнего Севера и в приравненные к ним
местности - на все время действия трудового
договора, а в случаях, предусмотренных
законодательством Союза ССР, - на все время
пребывания в районах Крайнего Севера и в
приравненных к ним местностях. Статья 63. Оформление
бронирования жилого помещения. В случаях,
указанных в статье 62 настоящего Кодекса,
исполнительным комитетом местного Совета
народных депутатов выдается нанимателю или
членам его семьи для представления
наймодателю охранное свидетельство. Статья
65. Выселение из забронированного жилого
помещения поднанимателей и временных
жильцов. При возвращении нанимателя или
членов его семьи они вправе потребовать
немедленного освобождения
забронированного жилого помещения
независимо от истечения срока,
обусловленного договором поднайма. Статья 66.
Права и обязанности временно
отсутствующего нанимателя и членов его
семьи. В случаях временного отсутствия
нанимателя, кого-либо из членов его семьи
или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно
отсутствующие сохраняют права и несут
обязанности по договору найма жилого
помещения. Статья 67. Обмен жилыми помещениями.
Наниматель жилого помещения вправе с
письменного согласия проживающих
совместно с ним членов семьи, включая
временно отсутствующих, произвести обмен
занимаемого жилого помещения с другим
нанимателем или членом жилищно -
строительного кооператива, в том числе с
проживающими в другом населенном
пункте. Законодательство РФ »
Читайте также
|
