Постановление фас западно - сибирского округа от 20.12.2010 по делу n а45-18944/2008 надлежащее исполнение обязательств по внесению инвестиционного вклада влечет обязание общества передать в собственность инвестора квартиры в жилом доме.суд первой инстанции арбитражный суд новосибирской области

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2010 г. по делу N А45-18944/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 декабря 2010 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Дубининой Т.Н.,
судей Клиновой Г.Н., Триля А.В.,
при участии представителей сторон от истца - Калиниченко Е.Г. по доверенности от 01.12.2009, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционной компании "Построй твоему клиенту-30" на решение от 16.04.2010 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Тихонов Е.С.) и постановление от 03.08.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Нагишева О.Б., Гойник Л.А., Кайгородова М.Ю.) по делу N А45-18944/2008.
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Планета-Сибирь" (далее - ООО "Фирма "Планета-Сибирь") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области к обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционной компании "Построй своему клиенту-30" (далее - ООО ИК "ПТК-30") с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об обязании исполнить обязательства по передаче в собственность ООО "Фирма "Планета-Сибирь" квартир N 49, N 52 в жилом доме в г. Новосибирске по ул. Волховская, 33/1 по акту приема-передачи, в соответствии с пунктом 2.2 договоров об инвестиционной деятельности N 49-ВС, N 52-ВС от 30.03.2005.
К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ГУ "Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть", Трушин Иван Дмитриевич, Печеркина Надежда Николаевна, Устименко Вячеслав Юрьевич.
Решением от 16.04.2010 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 03.08.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда, иск удовлетворен в части исполнения обязательства по передаче квартир N 49, N 52, в остальной части производство по делу прекращено в связи с частичным отказом.

В кассационной жалобе ООО ИК "ПТК-30" просит обжалуемые судебные акты отменить, иск удовлетворить. В обоснование жалобы указывает на ошибочность выводов судов о выполнении истцом обязательств в части внесения инвестиционного вклада, суд необоснованно отклонил довод ответчика о том, что он не является владельцем квартир, в процессе рассмотрения дела судом неоднократно нарушены нормы процессуального права.
В судебном заседании представитель истца указала на отсутствие оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Учитывая надлежащее извещение ответчика и третьих лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность принятых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Судом установлено, что между ООО ИК "ПТК-30" (обществом) и ООО Фирма "Планета-Сибирь" (инвестором) были подписаны договоры об инвестиционной деятельности N 49-ВС от 30.03.2005 и N 52-ВС от 30.03.2005, предметом указанных договоров является инвестирование строительства с последующей передачей в собственность инвестора квартир N 49 и N 52 в строящемся жилом доме по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Волховская, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 54:35:062990:01 (строительный адрес).
Согласно условиям упомянутых договоров в редакции дополнительных соглашений, вклад инвестора составил 1 531 007,50 руб. по каждому договору и подлежал внесению в срок до 01.05.2006.
Передача квартир осуществляется по акту приема-передачи после принятия объекта в эксплуатацию и получения технического паспорта (пункты 2.2 договоров).
ООО Фирма "Планета-Сибирь", в связи с тем, что своих обязательства по внесению инвестиционного вклада выполнила, ООО ИК "ПТК-30" не исполнило надлежащим образом обязательств по передаче квартир N 49 и N 52 в собственность инвестора по акту приема-передачи, обратилось в арбитражный суд о выполнении обязательств в натуре.
Арбитражный суд удовлетворил иск, исходя из его обоснованности. Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство возникает из договора, иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу статей 6, 8 Федерального закона от 25.02.99 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Арбитражный суд, установив, что инвестор обязанность по внесению вкладов в рамках заключенных договоров исполнил, ответчиком не представлено доказательств передачи квартир истцу по акту приема-передачи в нарушение пунктов 2.2 договоров об инвестиционной деятельности, обязал ответчика исполнить обязательства по передаче спорного имущества истцу.
Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется.
Изложенные в кассационной жалобе доводы о не выполнении истцом обязательств в части внесения инвестиционного вклада, не опровергают правильность выводов суда, повторяют доводы апелляционной жалобы, апелляционным судом им дана надлежащая правовая оценка, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств по делу, что не входит в полномочия арбитражного суда кассационной инстанции, согласно положениям главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, подлежат отклонению.
Доводы кассационной жалобы о том, что ответчик не является владельцем квартир, также были предметом оценки судов, отклонены как необоснованные, исходя из предмета иска и в силу того, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик является собственником названных квартир.
Ссылки ответчика на то, что в процессе рассмотрения дела судом нарушены нормы процессуального права, подлежат отклонению, поскольку не являются основанием для отмены судебных актов.
Таким образом, при принятии обжалуемых судебных актов арбитражным и апелляционным судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для их отмены отсутствуют.
В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу кассационной жалобы, по уплате которой подателю жалобы была предоставлена отсрочка уплаты до рассмотрения кассационной жалобы, подлежит взысканию в федеральный бюджет.
Согласно части 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается, соответствующим арбитражным судом, рассматривавшим дело в первой инстанции.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 16.04.2010 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 03.08.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу А45-18944/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Инвестиционной компании "Построй твоему клиенту-30" в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Т.Н.ДУБИНИНА
Судьи
Г.Н.КЛИНОВА
А.В.ТРИЛЬ