Закон Калининградской области от 03.07.2007 № 151

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 

                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

     О специализированном жилищном фонде Калининградской области      

 (В редакции Законов Калининградской области от 26.02.2008 г. N 225;
           от 03.07.2008 г. N 275; от 23.12.2009 г. N 411;
от 10.11.2010 г. N 511; от 15.02.2012 г. N 87; от 19.06.2012 г. N 118;
           от 03.10.2012 г. N 147; от 10.12.2012 г. N 165;
           от 26.12.2012 г. N 191; от 01.07.2013 г. N 253;
           от 28.03.2014 г. N 305; от 03.12.2014 № 371;             
              от 11.06.2015 № 431; от 23.12.2015 № 507;   
              от 23.12.2015 № 509; от 17.06.2016 № 546)   


      (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва       
                          21 июня 2007 года)                          

     Настоящий  Закон  определяет  категории  граждан,  которым  могут
предоставляться  по договорам найма специализированные жилые помещения
жилищного фонда  Калининградской  области,  и  порядок  предоставления
данным   категориям   граждан   по   договорам   найма   и   договорам
безвозмездного   пользования   специализированных   жилых    помещений
жилищного фонда Калининградской области.

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     Статья 1.  Виды  жилых  помещений  специализированного  жилищного
фонда Калининградской области

     К   жилым   помещениям   специализированного   жилищного    фонда
Калининградской  области  относятся  следующие  виды  жилых помещений,
находящиеся в государственной собственности Калининградской области:
     - служебные жилые помещения;
     - жилые помещения в общежитиях;
     - жилые помещения маневренного фонда;
     -  жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения;
     - жилые  помещения  для  социальной  защиты  отдельных  категорий
граждан.
     -  жилые  помещения  для  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения  родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения  родителей.  (Дополнен  -  Закон  Калининградской области от
26.12.2012 г. N 191)

     Статья  2.  Формирование  специализированного   жилищного   фонда
Калининградской области

     1. В специализированный  жилищный  фонд  Калининградской  области
могут быть включены:
     жилые помещения, специально построенные (реконструированные)  для
этих целей за счет средств областного бюджета;
     жилые помещения  (квартиры)  во  вновь  вводимых  в  эксплуатацию
многоквартирных   домах,   построенных  (реконструированных)  за  счет
средств областного бюджета;
     жилые  помещения  (квартиры)  государственного  жилищного   фонда
Калининградской  области, освобождаемые в связи с выбытием граждан или
перешедшие в собственность  Калининградской  области  в  установленном
законодательством порядке;
     жилые помещения (квартиры), приобретенные на вторичном рынке;
     иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.
     2. Использование жилого помещения в качестве  специализированного
жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к
определенному виду специализированного жилищного фонда  с  соблюдением
требований и в порядке, которые  установлены в соответствии с Жилищным
кодексом  Российской  Федерации.   Использование   специализированного
жилого  помещения  в  иных  целях  не  допускается. (В редакции Закона
Калининградской области от 03.12.2014 № 371)
     3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный  фонд
с  отнесением такого помещения к определенному виду специализированных
жилых помещений и исключение  жилого  помещения  из  указанного  фонда
осуществляются      на     основании     распоряжения    Правительства
Калининградской области.  (В  редакции  Закона Калининградской области
от 03.12.2014 № 371)
     4. Специализированные жилые  помещения  не  подлежат  отчуждению,
передаче  в  аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по
договорам  найма,   предусмотренным   Жилищным   кодексом   Российской
Федерации и настоящим Законом.

     Статья 3. Полномочия Калининградской областной Думы

     Калининградская областная Дума:
     - принимает законы Калининградской области в сфере  управления  и
распоряжения специализированным жилищным фондом;
     -   определяет  иные,  помимо  предусмотренных  законодательством
Российской  Федерации,  категории  граждан  в  целях предоставления им
жилых  помещений  жилищного фонда Калининградской области, в том числе
категории  граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;
(В редакции Закона Калининградской области от 26.02.2008 г. N 225)
     -   определяет    порядок    предоставления    жилых    помещений
специализированного  жилищного  фонда Калининградской области в рамках
своей компетенции;
     - осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством.

     Статья 4. Полномочия Правительства Калининградской области

     Правительство Калининградской области:
     - определяет порядок и  условия  предоставления  жилых  помещений
специализированного    жилищного    фонда   Калининградской   области,
осуществляет  правовое  регулирование  иных  вопросов,   связанных   с
формированием, управлением и распоряжением специализированным жилищным
фондом в случаях, установленных законами Калининградской области;
     - принимает решения о приобретении и о включении жилого помещения
в   специализированный   жилищный   фонд   Калининградской  области  с
отнесением такого помещения к  определенному  виду  специализированных
жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;
     - определяет порядок заключения договора найма служебного  жилого
помещения специализированного жилищного фонда;
     -  определяет порядок образования и деятельности межведомственной
комиссии  Калининградской  области  по  обеспечению жилыми помещениями
детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; (Дополнен   -
Закон Калининградской области от 26.12.2012 г. N 191)
     - осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Законом
и иным законодательством.

     Статья   5.   Полномочия   специально   уполномоченного    органа
государственной власти области в сфере имущественных отношений

     1. Специально уполномоченный орган государственной власти области
в сфере имущественных отношений:
     -  осуществляет  оформление   в   установленном   порядке   права
собственности    Калининградской    области    на    жилые   помещения
специализированного жилищного фонда Калининградской области;
     - ведет государственный учет специализированного жилищного  фонда
в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
     -   осуществляет  подготовку проектов распоряжений  Правительства
Калининградской    области    о    включении    жилого   помещения   в
специализированный  жилищный  фонд, подлежащего отнесению к служебному
жилому  помещению,  к жилому помещению в общежитии, к жилому помещению
маневренного  фонда,  к  жилому  помещению  для  детей-сирот  и детей,
оставшихся  без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся  без  попечения родителей, и исключении жилого помещения из
указанных фондов; (В    редакции    Закона   Калининградской   области
от  26.12.2012  г.  N  191; от 03.12.2014 № 371)
     - осуществляет закрепление  жилых  помещений  специализированного
жилищного   фонда   в   хозяйственное   ведение   областных  унитарных
предприятий,  в  оперативное  управление   областных   государственных
учреждений,   реализует   полномочия   собственника  при  распоряжении
указанным имуществом;
     - осуществляет  подготовку  проекта   распоряжения  Правительства
Калининградской  области  о предоставлении служебного жилого помещения
специализированного   жилищного   фонда  Калининградской  области;  (В
редакции Закона Калининградской области от 03.12.2014 № 371)
     -  заключает  договоры найма служебных жилых помещений и договоры
найма   жилых  помещений  для  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения  родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения     родителей,     специализированного    жилищного    фонда
Калининградской   области   в   порядке,  определяемом  Правительством
Калининградской области; (В  редакции  Закона  Калининградской области
от 26.12.2012 г. N 191)
     -  обеспечивает  содержание  служебных  жилых  помещений  и жилых
помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц  из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
специализированного    жилищного    фонда   Калининградской   области,
находящихся в областной казне; (В   редакции   Закона  Калининградской
области от 26.12.2012 г. N 191)
     -  обеспечивает  расходование  в установленном порядке средств на
содержание служебных жилых помещений и жилых помещений для детей-сирот
и  детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и  детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  специализированного
жилищного  фонда  и  оплату  коммунальных услуг до заселения указанных
жилых  помещений  в  установленном  порядке,  если иное не установлено
законодательством Калининградской области; (В      редакции     Закона
Калининградской области от 26.12.2012 г. N 191)
     -  обеспечивает заключение договоров управления домами, полностью
состоящими   из   служебных   жилых  помещений,  и  домами,  полностью
состоящими  из жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения  родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения     родителей,    обеспечивает    представление    интересов
Калининградской    области   при   заключении   договоров   управления
многоквартирными домами, в которых находятся служебные жилые помещения
и  жилые  помещения  для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей,  лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей,   специализированного   жилищного   фонда   Калининградской
области; (В редакции Закона Калининградской области от 26.12.2012 г. N
191)
     - обращается в интересах Калининградской области в суд с исками о
расторжении   договоров   найма  служебных  жилых  помещений  и  жилых
помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц  из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
специализированного   жилищного   фонда  Калининградской  области;  (В
редакции Закона Калининградской области от 26.12.2012 г. N 191)
     -  по  окончании  действия  договора  найма  жилого помещения для
детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения   родителей,  заключает
договор социального найма указанного жилого  помещения либо продлевает
договор найма специализированного жилого помещения на новый  срок;  (В
редакции  Закона   Калининградской   области   от 26.12.2012 г. N 191;
от 23.12.2015 № 509)
     - осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством, Положением об уполномоченном органе.
     2. Специально уполномоченный орган государственной власти области
в   сфере   имущественных   отношений  вправе  передавать  полномочия,
указанные в абзацах 7-12 пункта 1 настоящей статьи,  подведомственному
унитарному  предприятию  Калининградской  области или государственному
учреждению Калининградской области.

     Статья 6. Полномочия органа исполнительной власти Калининградской
области, уполномоченного в сфере социальной защиты населения

     1.   Орган   исполнительной   власти   Калининградской   области,
уполномоченный в сфере социальной защиты населения:
     - ведет учет граждан, нуждающихся  в  жилых  помещениях  в  домах
системы  социального  обслуживания  населения,  жилых  помещениях  для
социальной  защиты  отдельных  категорий  граждан  специализированного
жилищного фонда Калининградской области; (В       редакции      Закона
Калининградской области от 26.12.2012 г. N 191)
     -  осуществляет  подготовку   проектов распоряжений Правительства
Калининградской области о включении в специализированный жилищный фонд
Калининградской  области  жилого  помещения,  подлежащего  отнесению к
жилому  помещению в домах системы социального обслуживания населения и
(или)  к  жилому  помещению  для социальной защиты отдельных категорий
граждан,  и  исключении  жилого  помещения  из  указанного  фонда;  (В
редакции   Закона   Калининградской   области  от 26.12.2012 г. N 191;
от 03.12.2014 № 371)
     -  предоставляет  жилые помещения для социальной защиты отдельных
категорий  граждан специализированного жилищного фонда Калининградской
области,  жилые  помещения  в  домах  системы социального обслуживания
населения,   заключает   договоры  безвозмездного  пользования  жилыми
помещениями   для   социальной   защиты  отдельных  категорий  граждан
специализированного   жилищного   фонда  Калининградской  области;  (В
редакции Закона Калининградской области от 26.12.2012 г. N 191)
     - определяет порядок и условия  выдачи  путевки  на  стационарное
социальное обслуживание;
     -  обеспечивает  содержание  жилых  помещений  в  домах   системы
социального  обслуживания  населения,  жилых  помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда
Калининградской области, если иное не установлено настоящим Законом;
     - обеспечивает расходование в установленном  порядке  средств  на
содержание  жилых  помещений  в домах системы социального обслуживания
населения, жилых помещений для социальной защиты  отдельных  категорий
граждан  специализированного жилищного фонда Калининградской области и
оплату коммунальных услуг до заселения указанных жилых помещений, если
иное не установлено действующим законодательством;
     - вправе заключать договоры управления домами системы социального
обслуживания  населения,  вправе представлять интересы Калининградской
области  при  заключении  договоров  управления  домами,   в   которых
находятся  жилые  помещения  для социальной защиты отдельных категорий
граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области;
     - обращается в интересах Калининградской области в суд с исками о
расторжении  договоров  безвозмездного  пользования жилыми помещениями
для социальной защиты отдельных категорий граждан  специализированного
жилищного фонда Калининградской области;
     - осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством,   Положением   об   органе   исполнительной  власти
Калининградской области,  уполномоченном  в  сфере  социальной  защиты
населения;
     -  формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей,  лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей,  подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с
настоящим Законом; (Дополнен    -    Закон   Калининградской   области
от 01.07.2013 г. N 253)
     -  направляет  в  орган  государственной  власти  Калининградской
области,   осуществляющий  функции  по  участию  в  проведении  единой
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере
строительства,  информацию  о  детях-сиротах  и  детях, оставшихся без
попечения родителей, лицах из числа детей-сирот  и  детей,  оставшихся
без  попечения  родителей,  подлежащих  обеспечению в планируемом году
жилыми помещениями; (Дополнен    -   Закон   Калининградской   области
от 01.07.2013 г. N 253)
     - направляет в специально  уполномоченный  орган  государственной
власти Калининградской области в сфере имущественных отношений решение
межведомственной  комиссии  Калининградской  области  по   обеспечению
жилыми  помещениями  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения
родителей,  о  предоставлении  жилого  помещения детям-сиротам, детям,
оставшимся без попечения  родителей,  лицам  из  числа  детей-сирот  и
детей,  оставшихся  без  попечения  родителей, для заключения договора
найма. (Дополнен       -       Закон      Калининградской      области
от 01.07.2013 г. N 253)
     - осуществляет приобретение   жилых  помещений для   формирования
специализированного   жилищного   фонда  Калининградской  области  для
детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот  и  детей,  оставшихся без попечения родителей, в пределах
средств,  предусмотренных  законом  об  областном бюджете на очередной
финансовый  год  и  плановый период. (Дополнен - Закон Калининградской
области от 11.06.2015 № 431)
     Для заключения   договора    найма   специализированного   жилого
помещения  с  детьми-сиротами  и  детьми,  оставшимися  без  попечения
родителей,  лицами  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения  родителей,  с   лицами,  которые  относились  к   категории
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из  числа
детей-сирот и детей,  оставшихся без  попечения родителей, и  достигли
возраста  23  лет,  на  новый  срок: (Дополнен - Закон Калининградской
области от 23.12.2015 № 509)
     - выявляет  обстоятельства,  свидетельствующие  о   необходимости
оказания детям-сиротам  и детям, оставшимся  без попечения  родителей,
лицам  из  числа  детей-сирот   и  детей,  оставшихся  без   попечения
родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и  детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и  детей,
оставшихся  без  попечения  родителей, и  достигли  возраста  23  лет,
содействия в преодолении трудной жизненной ситуации; (Дополнен - Закон
Калининградской области от 23.12.2015 № 509)
     - принимает решение о заключении с лицами из числа детей-сирот  и
детей,  оставшихся   без  попечения  родителей,   с  лицами,   которые
относились к категории детей-сирот  и детей, оставшихся без  попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения
родителей,   и    достигли   возраста   23    лет,   договора    найма
специализированного жилого помещения на новый срок в связи с  наличием
обстоятельств, свидетельствующих  о  необходимости оказания  указанным
лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. (Дополнен -
Закон Калининградской области от 23.12.2015 № 509)
     2. Орган   исполнительной    власти   Калининградской    области,
уполномоченный в сфере социальной защиты населения, вправе  передавать
полномочия, указанные  в пункте 1  настоящей статьи,  подведомственным
государственным   учреждениям  Калининградской  области.  (В  редакции
Закона Калининградской области от 23.12.2015 № 509)

     Статья   7.  (Утратила   силу  -  Закон  Калининградской  области
от 01.07.2013 г. N 253)

     Статья  7-1.  Полномочия  исполнительного  органа государственной
власти  Калининградской  области, осуществляющего функции по участию в
проведении  единой  государственной  политики  и  нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства

     1.   Орган   государственной   власти   Калининградской  области,
осуществляющий  функции по участию в проведении единой государственной
политики  и  нормативно-правовому регулированию в сфере строительства,
организует    строительство    жилых    помещений   для   формирования
специализированного   жилищного   фонда  Калининградской  области  для
детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот  и  детей,  оставшихся без попечения родителей, в пределах
средств,  предусмотренных  законом об областном бюджете   на очередной
финансовый год и плановый период (В редакции  Закона   Калининградской
области от 11.06.2015 № 431)
     2.   Орган   государственной   власти   Калининградской  области,
осуществляющий  функции по участию в проведении единой государственной
политики  и  нормативно-правовому регулированию в сфере строительства,
вправе  передавать  полномочия, указанные в пункте 1 настоящей статьи,
подведомственному государственному учреждению Калининградской области.
     (Статья     дополнена    -    Закон    Калининградской    области
от 26.12.2012 г. N 191)

     Статья   8.   (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской  области
от 03.12.2014 № 371)

                  Глава 2. СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ                  

     Статья    9.     Назначение     служебных     жилых     помещений
специализированного жилищного фонда Калининградской области

     Служебные жилые  помещения  специализированного  жилищного  фонда
Калининградской   области   (далее   -   служебные   жилые  помещения)
предназначены для проживания граждан в связи с характером их  трудовых
отношений  с  органом  государственной власти Калининградской области,
областным   государственным    унитарным    предприятием,    областным
государственным учреждением, иным учреждением, осуществляющим оказание
бюджетных услуг, в связи с назначением  на  государственную  должность
Калининградской области либо в связи с избранием на выборные должности
в органы государственной власти Калининградской области,  прохождением
государственной  гражданской  службы  Калининградской области, а также
для  проживания  специалистов  территориальных   органов   федеральных
органов исполнительной власти.

     Статья 10. Требования к служебным жилым помещениям

     1. Жилые помещения,  отнесенные  к  служебным  жилым  помещениям,
должны  быть  пригодными  для постоянного проживания граждан (отвечать
установленным санитарным и техническим правилам и нормам,  требованиям
пожарной    безопасности,    экологическим    и    иным    требованиям
законодательства),  быть  благоустроенными  применительно  к  условиям
соответствующего населенного пункта.
     2.  К  служебным жилым помещениям относятся жилые дома, отдельные
квартиры. (В      редакции      Закона     Калининградской     области
от 10.11.2010 г. N 511)
     Не допускается выделение под служебное жилое помещение  комнат  в
квартирах,   в   которых   проживает  несколько  нанимателей  и  (или)
собственников жилых помещений.
     Под  служебные  жилые  помещения  в  многоквартирном  доме  могут
использоваться  как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых
помещений в этом доме.
     3. Служебные жилые помещения могут быть  меблированы  и  оснащены
предметами  бытовой  техники  по  нормам,  утверждаемым Правительством
Калининградской области.

     Статья 11. Категории граждан, которым  могут  быть  предоставлены
служебные жилые помещения

     1. Служебные жилые помещения по договорам найма  служебных  жилых
помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям
граждан:
     - лицам,  замещающим  государственные  должности  Калининградской
области;
     - государственным гражданским служащим Калининградской области;
     -  специалистам  территориальных  органов   федеральных   органов
исполнительной власти;
     - специалистам в сфере  здравоохранения,  образования,  культуры,
социальной  защиты населения и оказания других бюджетных услуг в связи
с характером их трудовых отношений,  заключившим  трудовой  договор  с
соответствующим    областным    государственным    учреждением,   иным
учреждением,  осуществляющим  оказание  бюджетных   услуг,   областным
унитарным предприятием Калининградской области;
     -  сотрудникам  органов Федеральной службы безопасности и органов
внутренних   дел;   (Дополнен   -  Закон  Калининградской  области  от
03.07.2008 г. N 275)
     -  другим   категориям   граждан,   предусмотренным   действующим
законодательством.
     2.   Гражданам,   не   обеспеченным    жилыми    помещениями    в
соответствующем  населенном  пункте  Калининградской  области, которые
имеют в собственности жилые  помещения  (квартиры  или  индивидуальные
жилые  дома),  либо  состоят  членами  жилищно-строительных,  жилищных
кооперативов, либо за  которыми  в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  сохранялись жилые помещения по месту жительства
до их  поступления  на  службу  (работу),  служебные  жилые  помещения
предоставляются,   если   исполнение   ими   служебных   (должностных)
обязанностей связано  с  необходимостью  проживания  по  месту  службы
(работы) или в непосредственной близости от него.

     Статья 12. Предоставление служебных жилых помещений

(Наименование  статьи  в  редакции   Закона   Калининградской  области
от 03.12.2014 № 371)

     1. Граждане, указанные в пункте 1 статьи  11  настоящего  Закона,
нуждающиеся  в  служебных  жилых помещениях, обращаются с заявлением о
предоставлении служебного жилого помещения в специально уполномоченный
орган  государственной  власти  в  сфере  имущественных  отношений.  К
заявлению должны быть приложены следующие документы:
     -  ходатайство соответственно руководителя органа государственной
власти  Калининградской  области, территориального органа федерального
органа  исполнительной  власти,  территориального  органа федерального
органа  исполнительной  власти  в  области  обеспечения  безопасности,
Управления  внутренних  дел  по  Калининградской  области, учреждения,
предприятия,  подтверждающее  право гражданина на получение служебного
жилого  помещения  специализированного жилищного фонда Калининградской
области; (В редакции Закона Калининградской области от 03.07.2008 г. N
275)
     - копия паспорта или иного  документа,  удостоверяющего  личность
заявителя и членов его семьи;
     - документ, подтверждающий право на получение  служебного  жилого
помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность);
     -   абзац;   (Утратил   силу   -  Закон  Калининградской  области
от 03.10.2012 г. N 147)
     -  справка  о  зарегистрированных  по  месту  жительства   лицах,
выдаваемая   соответствующей   жилищно-эксплуатационной  организацией,
жилищным  или  жилищно-строительным  кооперативом,  либо  выписка   из
домовой книги по месту регистрации;
     - копия свидетельства о браке  или  расторжении  брака  и  другие
документы,  подтверждающие  родственные  отношения  гражданина  и лиц,
указанных в качестве членов его семьи.
     Получение  справки  органов государственной регистрации о наличии
или  отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту службы
(работы)  заявителя,  предоставляемой каждым дееспособным членом семьи
заявителя,    осуществляется    специально    уполномоченным   органом
государственной  власти  в  сфере  имущественных  отношений  в порядке
межведомственного   электронного   взаимодействия   в  соответствии  с
Федеральным  законом  "Об организации предоставления государственных и
муниципальных  услуг". Гражданин вправе представить указанный документ
по собственной инициативе. (В  редакции Закона Калининградской области
от 03.10.2012 г. N 147)
     2.   Заявление   гражданина,   нуждающегося   в  служебном  жилом
помещении,  о  предоставлении  служебного жилого помещения при наличии
документов,   указанных  в  пункте  1  статьи  12  настоящего  Закона,
регистрируется в книге регистрации заявлений. (В    редакции    Закона
Калининградской области от 03.10.2012 г. N 147)
     3.  Служебные  жилые  помещения  предоставляются   гражданам   на
основании   распоряжения  Правительства  Калининградской  области.  (В
редакции Закона Калининградской области от 03.12.2014 № 371)
     4. При наличии свободного служебного жилого помещения и оснований
для    его    предоставления   обратившемуся   гражданину   специально
уполномоченный орган  государственной  власти  в  сфере  имущественных
отношений  готовит  проект  распоряжения Правительства Калининградской
области  о  предоставлении  служебного  жилого  помещения.  К  проекту
распоряжения  прилагаются   документы,  указанные в пункте 1 настоящей
статьи.     (В     редакции     Закона     Калининградской     области
от 03.12.2014 № 371)
     5.  Предоставление  служебного  жилого  помещения   не   является
основанием   для   исключения   граждан   из   списка   нуждающихся  в
предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

     Статья 13. (Исключена    -    Закон    Калининградской    области
от 03.07.2008 г. N 275)

     Статья 14. Предоставление служебных жилых помещений

     1.  Порядок  и  условия  найма  служебного  жилого  помещения   в
соответствии   с  требованиями  законодательства  предусматриваются  в
договоре найма служебного  жилого  помещения,  который  заключается  в
порядке, установленном Правительством Калининградской области.
     2. (Исключен       -      Закон      Калининградской      области
от 26.02.2008 г. N 225)
     3. Размер платы за пользование служебным жилым помещением  (платы
за  наем)  устанавливается в зависимости от качества и благоустройства
жилого помещения, места расположения дома.
     4. Договор  найма  служебного  жилого  помещения  заключается  на
период  трудовых  отношений,  прохождения  государственной гражданской
службы,  нахождения  на  государственной   должности   Калининградской
области  или  на  выборной  должности в органах государственной власти
Калининградской области.

     Статья 15. Расторжение договора найма служебного жилого помещения

     1. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания  на
государственной  должности  Калининградской  области  или  на выборной
должности в органах  государственной  власти  Калининградской  области
является  основанием  прекращения  договора  найма  служебного  жилого
помещения.
     2.  В  случаях  расторжения  или   прекращения   договора   найма
служебного жилого помещения граждане должны освободить служебное жилое
помещение,  которое  они  занимали  по  данному  договору,  в   сроки,
установленные договором, которые не могут быть более одного месяца.

                Глава 3. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ                 

     Статья 16. Назначение жилых помещений в общежитиях

     Жилые  помещения  в  общежитиях  предназначены   для   временного
проживания граждан в период их работы или обучения.

     Статья 17. Требования к жилым помещениям в общежитиях

     1.  Жилые  помещения,  отнесенные  к  общежитиям,   должны   быть
пригодными  для постоянного проживания граждан (отвечать установленным
санитарным и  техническим  правилам  и  нормам,  требованиям  пожарной
безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть
благоустроенными    применительно    к    условиям    соответствующего
населенного пункта.
     2.   К   общежитиям   относятся   специально   построенные    или
переоборудованные  для  этих  целей  дома либо части домов, помещения,
укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан
предметами     по     нормативам,     установленным     Правительством
Калининградской области.
     3.  Общежития,  жилые  помещения   в   общежитиях   находятся   в
оперативном   управлении  областных  государственных  учреждений  и  в
хозяйственном ведении областных государственных унитарных предприятий,
которые  осуществляют  расходование  средств  на содержание общежитий,
жилых помещений в общежитиях и оплату коммунальных услуг до  заселения
указанных жилых помещений в установленном порядке.

     Статья 18. Категории граждан, которым  могут  быть  предоставлены
жилые помещения в общежитиях

     1. Жилые помещения  в  общежитиях  специализированного  жилищного
фонда  Калининградской  области (далее - жилые помещения в общежитиях)
по договорам  найма  специализированных  жилых  помещений  могут  быть
предоставлены для проживания:
     - гражданам, работающим в областных  государственных  учреждениях
Калининградской  области или на областных государственных предприятиях
Калининградской области;
     -   гражданам,   обучающимся    в    областных    государственных
образовательных учреждениях Калининградской области;
     - гражданам, которым могут  быть  предоставлены  служебные  жилые
помещения, на период до предоставления служебного жилого помещения.
     2. Предоставление жилых  помещений  в  общежитиях  гражданам,  не
указанным в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

     Статья  19.  Учет  граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях  в
общежитиях

     1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения  в
общежитии  в  связи  с  обучением  в  государственных  образовательных
учреждениях  Калининградской  области  либо  в  связи  с   работой   в
государственных    учреждениях    Калининградской   области   или   на
государственных предприятиях Калининградской  области,  осуществляется
администрацией   соответствующего   образовательного  учреждения  либо
работодателем в порядке, установленном настоящим Законом.
     2. При принятии на учет  граждан,  нуждающихся  в  предоставлении
жилого помещения в общежитии, учитываются все члены семьи.
     3. Для рассмотрения вопроса о  принятии  на  учет  нуждающихся  в
предоставлении  жилого  помещения  в общежитии граждане лично подают в
администрацию  соответствующего   образовательного   учреждения   либо
работодателю заявление с приложением следующих документов:
     - копии паспорта или иного  документа,  удостоверяющего  личность
заявителя и членов его семьи;
     - справки  органов  государственной  регистрации  о  наличии  или
отсутствии   жилых   помещений   на   правах  собственности  по  месту
постоянного   жительства   членов   семьи,   предоставляемой    каждым
дееспособным членом семьи заявителя;
     -  справки  о  зарегистрированных  по  месту  жительства   лицах,
выдаваемой   соответствующей   жилищно-эксплуатационной  организацией,
жилищным  или  жилищно-строительным  кооперативом,  либо  выписки   из
домовой книги по месту регистрации;
     - копии свидетельства о браке  или  расторжении  брака  и  других
документов,  подтверждающих  родственные  отношения  гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи.
     Днем подачи заявления  считается  день  представления  заявителем
всех необходимых документов.
     4. Заявление гражданина,  нуждающегося  в  предоставлении  жилого
помещения   в   общежитии,  о  принятии  его  на  учет  регистрируется
администрацией  соответствующего  образовательного   учреждения   либо
работодателем в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.
     5.  Администрация  соответствующего  образовательного  учреждения
либо  работодатель  в  течение  тридцати  рабочих  дней  со дня подачи
заявления принимает решение о принятии гражданина на учет  в  качестве
нуждающегося  в  предоставлении  жилого  помещения в общежитии либо об
отказе в принятии на учет.
     Решение фиксируется в  книге  регистрации  граждан,  указанной  в
пункте  4 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до сведения
гражданина с указанием даты принятия на  учет  и  номера  очереди  или
причины отказа в принятии на учет.

     Статья 20. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых  помещениях
в общежитиях

     1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения  в
общежитии,     осуществляется     путем     ведения     администрацией
соответствующего  образовательного   учреждения   либо   работодателем
единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.
     Включение в  списки  граждан  семей  и  установление  очередности
получения  жилого  помещения в общежитии осуществляются исходя из даты
принятия администрацией соответствующего  образовательного  учреждения
либо   работодателем   решения  о  принятии  их  на  учет  в  качестве
нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.
     В     случае     принятия     администрацией     соответствующего
образовательного  учреждения либо работодателем в один день решений по
нескольким  гражданам  (семьям)   очередность   включения   в   списки
устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в
книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве  нуждающихся  в
предоставлении жилого помещения в общежитии.
     2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся  в  жилых
помещениях  в  общежитии,  формируется  одно  учетное  дело, в котором
должны содержаться все документы (копии),  являющиеся  основанием  для
принятия  на  учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина
(семьи).
     3.     При     проведении     администрацией     соответствующего
образовательного  учреждения либо работодателем переучета лиц, имеющих
право  на  предоставление  жилого  помещения  в  общежитии,  в  списки
вносятся  соответствующие изменения. Результаты переучета в письменной
форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.
     4.  При  проведении  переучета  граждане,  состоящие   на   учете
нуждающихся  в  предоставлении  жилого  помещения в общежитии, обязаны
сообщать администрации  соответствующего  образовательного  учреждения
либо  работодателю  об  изменении  обстоятельств,  влияющих на решение
вопроса о предоставлении жилых помещений.
     Администрация соответствующего образовательного  учреждения  либо
работодатель   вправе   затребовать   от   гражданина   предоставления
документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

     Статья 21. Норма предоставления жилых помещений в общежитиях

     Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не  менее
шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

     Статья 22. Предоставление жилых помещений в общежитиях

     1. Жилые помещения в общежитиях гражданам, указанным в  пункте  1
статьи  18  настоящего  Закона,  могут  быть  предоставлены  в порядке
очередности по решению администрации соответствующего образовательного
учреждения либо работодателя.
     Гражданам,  которым  могут  быть  предоставлены  служебные  жилые
помещения,  жилые  помещения  в  общежитиях могут предоставляться с их
согласия на период до предоставления служебного жилого помещения.
     2.  В  случаях,  установленных   Правительством   Калининградской
области,  жилое  помещение  в  общежитии  может  быть предоставлено во
внеочередном порядке.
     3.   Гражданам,   не   обеспеченным    жилыми    помещениями    в
соответствующем  населенном  пункте  Калининградской  области, которые
имеют в собственности жилые  помещения  (квартиры  или  индивидуальные
жилые  дома),  либо  состоят  членами  жилищно-строительных,  жилищных
кооперативов, либо за  которыми  в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  сохранялись жилые помещения по месту жительства
до  их  поступления  на   работу,   жилые   помещения   в   общежитиях
предоставляются,  если исполнение ими должностных обязанностей связано
с необходимостью проживания по месту  работы  или  в  непосредственной
близости от него.
     4.  Предоставление  жилого  помещения  в  общежитии  не  является
основанием   для   исключения   граждан   из   списка   нуждающихся  в
предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
     5.  Порядок  и  условия  найма  жилого  помещения   в   общежитии
определяются  в договоре найма, который заключается между гражданином,
нуждающимся  в  предоставлении  жилого  помещения   в   общежитии,   и
администрацией   соответствующего   образовательного  учреждения  либо
работодателем.
     6. Гражданин, нуждающийся в  предоставлении  жилого  помещения  в
общежитии,  уведомляется  о  принятом  решении  в  письменной  форме с
указанием   даты    прибытия    в    администрацию    соответствующего
образовательного   учреждения   либо  к  работодателю  для  оформления
документов на вселение.
     7.  Администрация  соответствующего  образовательного  учреждения
либо работодатель вправе при оформлении документов на вселение в жилое
помещение в общежитии принять новое решение  о  предоставлении  жилого
помещения  или  снятии  гражданина  с  учета нуждающихся в общежитиях,
если:
     фактический состав семьи не соответствует указанному в решении  о
предоставлении жилого помещения в общежитии;
     выявлены  обстоятельства,  которые  могли  повлиять  на   решение
вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии.
     8. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения в
общежитии   жилое   помещение  предоставляется  другому  гражданину  в
порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.
     Отказ гражданина  оформляется  в  виде  письменного  заявления  в
произвольной форме с указанием причин отказа.
     9. При согласии  гражданина  на  вселение  в  предложенное  жилое
помещение  в общежитии администрация соответствующего образовательного
учреждения либо работодатель заключает с ним  договор  найма,  который
является единственным основанием для вселения.
     10. Договор найма жилого помещения  в  общежитии  заключается  на
период трудовых отношений или обучения.

     Статья  23.  Расторжение  договора  найма  жилого   помещения   в
общежитии

     1. Прекращение трудовых отношений либо учебы является  основанием
прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
     2. В случаях расторжения или прекращения  договора  найма  жилого
помещения  в  общежитии наниматели должны освободить жилое помещение в
общежитии,  которое  они  занимали  по  данному  договору,  в   сроки,
установленные договором, которые не могут быть более одного месяца.

             Глава 4. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА              

     Статья 24. Назначение жилых помещений маневренного фонда

     Жилые помещения маневренного фонда специализированного  жилищного
фонда  Калининградской  области  (далее - жилые помещения маневренного
фонда) предназначены для временного проживания:
     - граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома,
в  котором  находятся жилые помещения государственного жилищного фонда
Калининградской области, занимаемые указанными гражданами;
     - граждан, утративших  жилые  помещения  в  результате  обращения
взыскания  на  эти  жилые  помещения, которые были приобретены за счет
кредита банка или иной кредитной  организации  либо  средств  целевого
займа,  предоставленного  юридическим  лицом  на  приобретение  жилого
помещения, и заложены в  обеспечение  возврата  кредита  или  целевого
займа,  если  на  момент  обращения  взыскания  такие  жилые помещения
являются для них единственными;
     -  граждан,  у  которых  единственные   жилые   помещения   стали
непригодными  для  проживания  в результате чрезвычайных обстоятельств
регионального характера;
     -   абзац;   (Утратил   силу   -  Закон  Калининградской  области
от 23.12.2015 № 507)
     - участников Государственной  программы  по  оказанию  содействия
добровольному  переселению  в  Российскую Федерацию соотечественников,
проживающих за рубежом;
     иных    граждан    в    случаях,    установленных     действующим
законодательством.
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 19.06.2012 г. N 118)

     Статья 25. Требования к жилым помещениям маневренного фонда

     1. Жилые помещения, отнесенные к  жилым  помещениям  маневренного
фонда,  должны  быть  пригодными  для  постоянного  проживания граждан
(отвечать установленным санитарным и техническим  правилам  и  нормам,
требованиям  пожарной  безопасности,  экологическим и иным требованиям
законодательства),  быть  благоустроенными  применительно  к  условиям
соответствующего населенного пункта.
     2. Маневренный фонд может состоять из  многоквартирных  домов,  а
также квартир и иных жилых помещений.

     Статья 26. Категории граждан, которым могут  быть  предоставлены
жилые помещения маневренного фонда

     Жилые помещения  маневренного  фонда  по  договорам  найма  жилых
помещений  маневренного  фонда могут быть предоставлены для временного
проживания следующим категориям граждан:
     - гражданам в связи с  капитальным  ремонтом  или  реконструкцией
дома,  в  котором находятся жилые помещения государственного жилищного
фонда Калининградской области, занимаемые указанными гражданами;
     - гражданам, утратившим жилые помещения  в  результате  обращения
взыскания  на  эти  жилые  помещения, которые были приобретены за счет
кредита банка или иной кредитной  организации  либо  средств  целевого
займа,  предоставленного  юридическим  лицом  на  приобретение  жилого
помещения, и заложены в  обеспечение  возврата  кредита  или  целевого
займа,  если  на  момент  обращения  взыскания  такие  жилые помещения
являются для них единственными;
     -  гражданам,  у  которых  единственные  жилые  помещения   стали
непригодными  для  проживания  в результате чрезвычайных обстоятельств
регионального характера;
     -   абзац;   (Утратил   силу   -  Закон  Калининградской  области
от 23.12.2015 № 507)
     - участникам Государственной  программы  по  оказанию  содействия
добровольному  переселению  в  Российскую Федерацию соотечественников,
проживающих за рубежом;
     - иным категориям граждан в  случаях,  установленных  действующим
законодательством.
     (Статья     в    редакции    Закона    Калининградской    области
от 19.06.2012 г. N 118)

     Статья 27.  Норма  предоставления  жилых  помещений  маневренного
фонда

     Жилое помещение маневренного фонда предоставляется  гражданам  из
расчета  не  менее  шести  квадратных  метров  жилой площади на одного
человека.

     Статья 28. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

     1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке и
на  условиях,  установленных  Правительством Калининградской области в
соответствии с законодательством.
     2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда  заключается
в   порядке,  установленном  Правительством  Калининградской  области,
которое  в  отношении   категорий   граждан,   определенных   законами
Калининградской   области,  устанавливает  также  период,  на  который
заключается указанный договор.

     Статья  29.   Расторжение   договора   найма   жилого   помещения
маневренного фонда

     1. Истечение периода, на который заключен  договор  найма  жилого
помещения  маневренного фонда, является основанием прекращения данного
договора.
     2. В случаях расторжения или прекращения  договора  найма  жилого
помещения  маневренного  фонда  граждане  -  участники Государственной