Распоряжение Губернатора Вологодской области от 28.03.1997 № 193-р

 

                      ГУБЕРНАТОР ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                  
                                                                      
                               РАСПОРЯЖЕНИЕ                           
                        от 28 марта 1997 г. N 193-р                   
                                                                      
                  ОБ АККРЕДИТАЦИИ ОЦЕНЩИКОВ, ОКАЗЫВАЮЩИХ              
                   УСЛУГИ ПО ПЕРЕОЦЕНКЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ               

     В целях контроля за соблюдением качественного  уровня  проведения
переоценки   основных   фондов   на  территории  Вологодской  области,
осуществляемой в соответствии с  постановлением  Правительства  РФ  от
07.12.96  N  1442  и  распоряжением Губернатора Вологодской области от
14.02.97 N 101-р.
     1. Организовать на  территории  области  аккредитацию  оценщиков,
оказывающих услуги по переоценке основных фондов.
     2. Рекомендовать областному комитету  государственной  статистики
(Володина А.Н.):
     - утвердить положение об аккредитации оценщиков;
     - создать комиссию по аккредитации оценщиков с  включением  в  ее
состав  представителей  комитета  по  управлению  имуществом  области,
департамента строительства, архитектуры, энергетики,  топлива  и  ЖКХ,
налоговой инспекции и профессиональных организаций оценщиков.
     3. Установить,  что  аккредитация  оценщиков  носит  добровольный
характер.
     4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  на
начальника  департамента  экономики,  заместителя  Губернатора области
Иогмана Л.Г.


     Губернатор области
     В.Е.ПОЗГАЛЕВ


     Подготовлено в соответствии
     с протоколом от 31 мая 1997 г. N 1
     заседания комиссии по аккредитации
     оценщиков основных фондов при
     Вологдаоблкомстате

                                 ПОЛОЖЕНИЕ                            
                   ОБ АККРЕДИТАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЙ-ОЦЕНЩИКОВ              
               И ОЦЕНЩИКОВ (ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ) ПРИ ВОЛОГОДСКОМ           
               ОБЛАСТНОМ КОМИТЕТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ          
                     ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПЕРЕОЦЕНКЕ ОСНОВНЫХ                
                            ФОНДОВ В 1997 ГОДУ                        

                            1. Общие положения                        

     1.1. Настоящее положение определяет цели и  порядок  аккредитации
организаций,   занимающихся   оценочной   деятельностью,  и  оценщиков
(физических лиц),  именуемых  в  дальнейшем  "Оценщики".  Аккредитацию
проводит  комиссия,  образованная  при  Вологодском областном комитете
государственной  статистики  ("Комитет"),   именуемая   в   дальнейшем
"Комиссия".
     1.2.    Аккредитация    Оценщиков    призвана     способствовать:
качественному  осуществлению  переоценки основных фондов (недвижимости
машин и  оборудования,  других  активов  предприятий  и  организаций);
информационному,   методологическому   и  методическому  сопровождению
деятельности    оценщиков,    включая    предоставление    необходимых
инструктивно-методологических  материалов  Госкомстата России, Минфина
России по вопросам переоценки  основных  фондов  1997  года,  оказанию
консультативных услуг, связанных с переоценкой основных фондов.

                           2. Цель аккредитации                       

     2.1. Целью аккредитации Оценщиков является упорядочение оценочной
деятельности   в   Вологодской   области,   подтверждение  необходимой
профессиональной подготовки Оценщиков, которые намерены участвовать  в
переоценке основных фондов в 1997 году.

                          3. Условия аккредитации                     

     3.1.1. Право на аккредитацию имеют организации, в  штате  которых
состоят  на  постоянной  основе сертифицированные специалисты по курсу
обучения "Оценка недвижимости" и (или) "Оценка машин и оборудования" и
(или)  "Оценка автотранспорта" и получившие профессиональные знания по
переоценке основных фондов предприятий.
     3.1.2. Для аккредитации Заявитель представляет Комиссии следующие
документы:
     - заявление об аккредитации,
     - копию справки о постановке на учет в налоговых органах;
     - копию информационного письма органа государственной  статистики
о  включении  организации  в  состав Единого государственного регистра
предприятий, организаций (ЕГРПО);
     - копию образовательных сертификатов;
     - копию документа  о  членстве  в  общественных  профессиональных
организациях Оценщиков (если Оценщики имеют членство в одном из них);
     - отчеты 2-х - 3-х предприятий по переоценке основных фондов;
     - копию справки комитета по  управлению  имуществом  о  сдаче  на
хранение  (до  выхода  соответствующего нормативного акта) лицензии на
осуществление риэлтерской деятельности по виду услуг - оценка объектов
недвижимости  (если  Оценщик имеет лицензию, выданную в соответствии с
утратившим силу постановлением Главы Администрации области от 19.07.95
N 452);
     -  документ,  подтверждающий  внесение  платы   за   рассмотрение
заявления и экспертизу документов;
     3.2. Для физических лиц:
     3.2.1.  Право  на   аккредитацию   имеют   Оценщики,   получившие
сертификат  по  курсу  "Оценка  недвижимости"  и (или) "Оценка машин и
оборудования" и (или) "Оценка автотранспорта" и  зарегистрированные  в
качестве    предпринимателя   без   образования   юридического   лица,
занимающиеся   предпринимательской    деятельностью    и    получившие
профессиональные знания по переоценке основных фондов предприятий.
     3.2.2. Для аккредитации Заявитель представляет Комиссии следующие
документы:
     - заявление об аккредитации с указанием паспортных данных;
     -   копию    свидетельства    о    государственной    регистрации
предпринимателя   без   образования   юридического   лица  со  штампом
налогового органа;
     - копию информационного письма органа государственной  статистики
индивидуального  предпринимателя  о  включении  его  в  состав Единого
государственного регистра предприятий, организаций (ЕГРПО);
     - копию образовательного сертификата;
     - копию документа  о  членстве  в  общественных  профессиональных
объединениях оценщиков (если Оценщик имеет членство в одном из них);
     - отчеты 2-х - 3-х предприятий по переоценке основных фондов;
     - копию справки комитета по  управлению  имуществом  о  сдаче  на
хранение  (до  выхода  соответствующего нормативного акта) лицензии на
осуществление риэлтерской деятельности по виду услуг - оценка объектов
недвижимости  (если  оценщик имеет лицензию, выданную в соответствии с
утратившим силу постановлением Главы Администрации области от 19.07.95
N 452);
     -  документ,  подтверждающий  внесение  платы   за   рассмотрение
заявления и экспертизу документов.

                     4. Порядок аккредитации оценщиков                

     4.1. Заявитель письменно подтверждает, что ознакомлен с настоящим
положением.   Прошедший   аккредитацию   получает   Свидетельство   об
аккредитации и включается  в  Перечень  (реестр)  аккредитованных  при
Вологдаоблкомстате оценщиков.
     4.2.  Перечень  является  открытым  документом  и  доводится   до
организаций через средства массовой информации или иным способом.
     4.3. Рассмотрение заявлений и экспертиза документов  производятся
Комиссией  в  двухнедельный  срок  за  плату, сумма которой составляет
25-кратный   минимальный   размер    оплаты    труда,    установленный
законодательством на момент оплаты.
     4.4. Свидетельство об  аккредитации  оформляется  на  специальном
бланке,     подписывается     руководителем     областного    комитета
государственной  статистики   (в   его   отсутствие   -   заместителем
руководителя) и заверяется печатью этого органа.
     4.5. Передача свидетельства об аккредитации другому  юридическому
(физическому)   лицу   или   действия   по   доверенности   от   имени
аккредитованного лица не допускаются.

             5. Права и обязанности аккредитованных оценщиков         

     5.1. Аккредитованные Оценщики имеют право:
     -  на  заключение  договора   с   Комитетом   на   информационное
сопровождение переоценки основных фондов в 1997 году;
     - публично объявлять о факте аккредитации.
     5.2. Аккредитованные Оценщики обязаны:
     -  использовать  при   переоценке   только   разрешенные   п.   3
постановления  Правительства  Российской Федерации от 7 декабря N 1442
методы определения восстановительной стоимости основных фондов;
     - в случае, если кадровые изменения в аккредитованной организации
приводят  к  нарушению условий, изложенных в пункте 3.1.1, сообщить об
этом в Комитет для прекращения аккредитации;
     - при изменении наименования, адреса и иных  реквизитов  сообщить
об этом в Комитет;
     - выполнять следующие основные требования к отчету об оценке:
     а) отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить
в заблуждение;
     б)  отчет  должен  точно  отражать  цели,  назначение  и   методы
произведенной оценки, область применения, дату оценки и дату отчета, а
также полученные оценщиком инструкции и имеющуюся в  его  распоряжении
информацию,  в  отчете должны быть оговорены случаи отсутствия полного
объема информации или  наличия  ограничительных  условий  и  сделанных
допущений;
     в) отчет должен содержать  описание  оцениваемых  объектов  и  их
балансовую восстановительную стоимость;
     г) отчет должен содержать сведения о специалистах, участвующих  в
переоценке,    с   приложением   к   отчету   их   образовательных   и
профессиональных сертификатов;
     - соблюдать следующие основные принципы оценки основных фондов:
     а) комиссионные Оценщика не должны устанавливаться  от  стоимости
оцениваемого объекта;
     б) оценщик не  должен  оценивать  объекты,  в  которых  есть  его
собственный интерес;
     в)   по   требованию   комиссии   обязан   предоставлять    любой
запрашиваемый отчет для экспертизы.

               6. Приостановление и прекращение аккредитации          

     6.1.  Приостановление  действия  аккредитации   и   срок   такого
приостановления  исчисляются  с даты внесения соответствующей записи в
Перечень аккредитованных Оценщиков по признанной Комиссией причине.
     6.2.  В  случае  добровольного  или  принудительного  прекращения
аккредитации Оценщик обязан сдать свое Свидетельство об аккредитации в
Комитет.
     6.3. В случае грубого нарушения Оценщиком своих обязанностей  при
осуществлении  оценки основных фондов аккредитация может быть временно
приостановлена или прекращена.
     6.4. Оценщик, в  отношении  которого  прекращена  аккредитация  в
установленном порядке, лишается с даты внесения соответствующей записи
в Перечень права ссылаться на аккредитацию  при  Вологдаоблкомстате  и
передавать   заключения   об   оценке   третьим   лицам   в   качестве
аккредитованного Оценщика.
     - Оценщик,  не  прошедший  аккредитацию,  не  может  пользоваться
правами   и   льготами,   предусмотренными  настоящим  положением  для
аккредитованных юридических и физических лиц.
     - Претензии предприятий  (организаций)  на  качество  проведенной
неаккредитованными  Оценщиками  переоценки основных фондов в 1997 году
облкомстатом не рассматриваются.