Постановление Администрации Вологодской области от 10.02.1992 № 87

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      от 10 февраля 1992 г. N 87                      

                     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА ФИРМЫ                      
                      "ВОЛОГДАОБЛСТРОЙЗАКАЗЧИК"                       

       (в ред. постановления Администрации Вологодской области        
                         от 17.03.1994 N 163)                         

     В соответствии с постановлением администрации от  8  января  1992
года N 13 "О создании фирмы "Вологдаоблстройзаказчик" постановляю:
     1. Утвердить Устав фирмы "Вологдаоблстройзаказчик" (прилагается).
     2.  Комитету  по  управлению  имуществом  заключить  контракт   с
директором  фирмы  Секушиным  Г.Ф.,  а  также  соглашение  о  передаче
государственного  имущества  в  полное  хозяйственное  ведение   фирме
"Вологдаоблстройзаказчик".
     3. Контроль  за  деятельностью  фирмы  возложить  на  комитет  по
строительству,    архитектуре    и   жилищно-коммунальному   хозяйству
администрации области.

                                           Глава администрации области
                                                         Н.М.ПОДГОРНОВ





                                                             Утвержден
                                                        Постановлением
                                                 Администрации области
                                            от 10 февраля 1992 г. N 87

                                УСТАВ                                 
                   ФИРМЫ "ВОЛОГДАОБЛСТРОЙЗАКАЗЧИК"                    

       (в ред. постановления Администрации Вологодской области        
                         от 17.03.1994 N 163)                         

                          1. Общие положения                          

     1.1.    Полное    наименование    фирмы:    хозрасчетная    фирма
"Вологдаоблстройзаказчик"    по    оказанию    услуг   в   капитальном
строительстве объектов  социальной  сферы  в  Вологодской  области,  в
дальнейшем именуемая "фирма".
     1.2. Фирма  учреждена  постановлением  Администрации  Вологодской
области   N  13  от  8  января  1992  г.  и  является  государственным
предприятием.
     1.3. Фирма находится по адресу: 160008, г. Вологда,  ул.  Ленина,
15.
     1.4. Свою основную деятельность фирма осуществляет в соответствии
с  действующим законодательством: Положением о заказчике - застройщике
(едином заказчике, дирекции  строящегося  предприятия)  и  техническом
надзоре  (Постановление Госстроя СССР N 16 от 02.02.88), Законом РСФСР
"О предприятиях и предпринимательской деятельности", Законом РСФСР "Об
инвестиционной   деятельности   в   РСФСР",   руководствуется  другими
нормативными актами центральных органов, решениями  областного  Совета
народных  депутатов  и  администрации  Вологодской  области,  а  также
настоящим Положением.
     1.5. Фирма является юридическим лицом, имеет свой расчетный  счет
в  банке,  печать  со своим наименованием, штампы и бланки, выполняет,
связанные с ее деятельностью, обязанности на  основе  самостоятельного
баланса  на  принципах хозяйственного расчета и самоокупаемости, может
от своего имени приобретать  имущественные  и  личные  неимущественные
права, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже и третейском суде.
     1.6. Фирма  оказывает  услуги  по  организации  проектирования  и
строительства   объектов   социальной   сферы   на  основе  договоров,
контрактов и соглашений с предприятиями, организациями  -  дольщиками,
частными лицами после полного удовлетворения предложений администрации
области.  Фирма  имеет  право  самостоятельно   вести   экспортные   и
импортные  операции,  необходимые  для  ее  деятельности, и заниматься
предпринимательской деятельностью.

                         2. Задачи и функции                          

     2.1. Фирма свою деятельность в условиях хозяйственного расчета  и
самофинансирования  направляет  на дальнейшее повышение концентрации и
эффективности капитальных вложений, выделяемых  на  социальную  сферу,
улучшение  качества,  сокращение  сроков  строительства  и обеспечение
комплектности застройки городов и райцентров.
     2.2.  Фирма  оказывает   администрации   области,   предприятиям,
организациям  -  дольщикам  и отдельным гражданам на договорной основе
следующие услуги:
     -  концентрация  капитальных  вложений  и  сбор  долевых  средств
предприятий,  организаций  (по согласованию с местной администрацией),
ЖСК и отдельных граждан на  проектирование  и  строительство  объектов
социальной сферы, жилья, коммунального назначения и других объектов;
     - совместно  с  другими  компетентными  органами  решать  вопросы
отвода  земельных  участков,  подбор  типовых  проектов, сбор исходных
данных и подготовка заданий на проектирование, разработка ТЭО;
     -  освобождение  площадок  от  строений,  подлежащих  сносу   или
переносу, в т.ч. перенос и ремонт строений;
     - выплату компенсаций за снос  строений  и  решение  вопросов  по
изъятию земельных участков из сельхозугодий;
     - разработка проектно-сметной документации, изыскательские работы
на  договорной  основе  через  проектные и строительные организации, а
также самостоятельно;
     абзац утратил силу.  -  Постановление  Администрации  Вологодской
области от 17.03.1994 N 163;
     -   финансирование   строительства,   расчеты    с    участниками
инвестиционного цикла;
     - технический надзор за строительством;
     - консультации, аренда складских  помещений,  лизинг;  размещение
заказов  и  заявок  на  материалы,  оборудование,  в т.ч. изготовление
своими силами (включая  нестандартизированное),  реализация  фондов  и
комплектация  объектов  оборудованием  и  материалами в соответствии с
графиком производства работ;
     - строительные, разбивочные и пусконаладочные работы;
     - художественно-оформительские работы;
     - сдача  объектов  в  эксплуатацию  государственным  комиссиям  и
передача на баланс построенных объектов;
     - организация конкурсов и торгов на  строительство  и  выполнение
других функций в соответствии с заключенными договорами.
     2.3. Для реализации своей деятельности фирма имеет право:
     -  принимать  участие  в  разработке  и   реализации   социальной
программы  городов  и  райцентров  области, совместно с администрацией
области планировать целевое использование долевых средств  предприятий
(за исключением капитальных вложений администрации области);
     -  по  согласованию  со  стройкомитетом   области   распоряжаться
финансовыми  средствами  и  капитальными вложениями, передаваемыми для
выполнения этих программ из республиканского  и  местного  бюджета,  а
также средствами предприятий, организаций и отдельных граждан;
     - утверждать титульные списки строек, задания на проектирование и
проектно-сметную   документацию  с  предварительным  согласованием  со
стройкомитетом области:
     а) по стройкам, финансируемым за счет средств местного бюджета  и
централизованных капитальных вложений стоимостью до 10 млн. рублей;
     б)  по  стройкам,  финансируемым  за  счет  средств  предприятий,
организаций      -      дольщиков,      кооперативных     организаций,
жилищно-строительных  кооперативов,   ассоциаций,   фирм,   концернов,
товариществ и отдельных лиц, независимо от стоимости строительства;
     - проводить экспертизу проектов, смет и ТЭО до 10 млн. рублей;
     -  заключать  договоры  (контракты)  на   выполнение   проектных,
строительных,     ремонтно-строительных,     пусконаладочных    работ,
торгово-коммерческих  сделок   с   государственными,   муниципальными,
индивидуальными предприятиями, кооперативами, обществами, инофирмами и
отдельными гражданами, в том числе: купли-продажи, подряда,  займа,  о
совместной деятельности (с советскими и зарубежными партнерами);
     - устанавливать договорную  цену  на  строительную  продукцию,  а
также  услуги,  оказываемые  фирмой  инвесторам,  в  соответствии с их
рыночной стоимостью;
     - создавать и утверждать,  в  установленном  законом  порядке,  в
своем  составе предприятия, филиалы, представительства, действующие на
основе утвержденных фирмой положений и договоров;
     -  по  согласованию  с   трудовым   коллективом   участвовать   в
деятельности     акционерных    обществ,    ассоциациях,    концернах,
товариществах и других организациях, соответствующих целям  и  задачам
фирмы;
     - принимать участие на договорных началах с другими предприятиями
и  организациями  в  проектировании  и строительстве объектов с правом
дальнейшей их продажи по договорной  и  рыночной  ценам  предприятиям,
организациям, отдельным гражданам или эксплуатировать их;
     - реализовывать по государственным,  договорным,  коммерческим  и
рыночным    ценам,   а   также   на   аукционах   в   соответствии   с
законодательством работы, товары и услуги, оказываемые фирмой;
     - приобретать,  производить  обмен  и  перепродажу  оборудования,
материалов,    сырья,    комплектующих    изделий,    техдокументации,
производственных  отходов  и  других  товаров,  необходимых   для   ее
деятельности;
     - оказывать спонсорскую помощь и  осуществлять  благотворительную
деятельность.
     2.4. По согласованию  с  "Учредителем"  виды  деятельности  фирмы
могут быть расширены.

          3. Взаимоотношения фирмы с администрацией области,          
        предприятиями и организациями - дольщиками, гражданами        

     3.1.  С  дольщиков  принимаются  средства  на  строительство   по
единичной  мощности  и  стоимости строящихся объектов, определенным по
сметам, договорам (контрактам), например:
     - один квадратный метр площади жилья домов и общежитий;
     - одно ученическое место школ;
     - одно место в детских дошкольных учреждениях;
     - одна койка в больнице и т.п.
     3.2.  По  введенным  в  эксплуатацию  объектам,  фирма   передает
дольщикам   мощности  с  учетом  отчислений  местной  администрации  и
строителям в размерах,  утвержденных  в  установленном  порядке  и  по
взаимной договоренности.
     3.3.  Взаимоотношение  между  фирмой  и  администрацией  области,
подрядными,   комплектующими  организациями,  проектными,  заводами  -
изготовителями и другими организациями строятся на основе договоров  и
контрактов.

             4. Материально-техническое обеспечение фирмы             

     4.1. Фирма обеспечивает подрядчиков в соответствии с  действующей
общегосударственной    системой   снабжения   строительства   объектов
оборудованием, а также  материалами,  поставка  которых  возложена  на
заказчика по контрактам и договорам.
     4.2.  Предъявление  претензий  к  заводам  -  изготовителям   или
поставщикам  в  случае  установления недопоставки, некомплектности или
дефектов  оборудования  осуществляется   фирмой   в   соответствии   с
законодательством.

                   5. Организация управления фирмой                   

     5.1. Фирму возглавляет директор, который назначается на должность
по контракту с уполномоченным областной Администрацией органом.
     Директор:
     -  руководит  деятельностью  фирмы  и   обеспечивает   выполнение
договорных    обязательств,   где   приоритет   принадлежит   объектам
Администрации области;
     - заключает от имени фирмы договоры (контракты, соглашения);
     -  представляет  фирму  во  взаимоотношениях   с   "Учредителем",
предприятиями,  организациями,  учреждениями  и другими юридическими и
частными лицами по  всем  вопросам  деятельности  фирмы,  определенной
Уставом и действующим законодательством;
     - распоряжаться в пределах представленных прав имуществом  фирмы,
включая денежные средства;
     - совершает все денежные операции, открывает и закрывает счета  в
банках, выдает доверенности;
     - назначает своих заместителей и распределяет  обязанности  между
ними и другими работниками по контракту;
     -  утверждает  структуру  и  штатное  расписание,   положение   о
премировании   и   материальном  стимулировании,  правила  внутреннего
трудового распорядка;
     - принимает на  работу  и  увольняет  работников  на  контрактной
основе,  регулирует другие вопросы трудовых отношений, предусмотренные
законодательством и настоящим Уставом;
     - решает вопросы, связанные с командированием работников фирмы.
     5.2. Директор фирмы  вправе  принимать  решения  по  всем  другим
вопросам  деятельности,  вытекающим  из этого Устава и не отнесенным к
компетенции иных органов и должностных лиц.
     5.3. Директор фирмы вместе с главным бухгалтером подписывает  все
платежные документы.
     5.4. Контроль за финансовой и хозяйственной  деятельностью  фирмы
осуществляется  "Учредителем",  а  также налоговой инспекцией по месту
нахождения фирмы.
     5.5.  Совещательным  органом  фирмы  в   вопросах   хозяйственной
деятельности  является  совет,  избираемый  из  числа  руководителей и
специалистов фирмы.
     5.6.   Основной   формой   осуществления   полномочий   трудового
коллектива является общее собрание фирмы.

                    6. Имущество и средства фирмы                     

     6.1. Имущество фирмы принадлежит государству.
     6.2. "Учредитель" формирует Уставной фонд фирмы.
     6.3. Средства фирмы  складываются  из  принадлежащих  ей  фондов,
имущества, акций, денежных средств и т.д., получаемых:
     - за  услуги  заказчика,  в  том  числе  заготовительно-складские
расходы, предусмотренные в сводных сметных расчетах;
     - за услуги заказчика, получаемые по  договорам  от  организаций,
предприятий,    самостоятельно   участвующих   в   строительстве   или
принимающих долевое участие;
     -  от  торгово-коммерческой   деятельности,   депозиты,   аренды,
экономии  в  результате  торгов и сделок, экономии по договорной цене,
совершенствовании  проектных  решений,  а  также   от   других   видов
деятельности, не противоречащих законодательству.
     6.4. Фирма действует на хозрасчетных принципах. Производственная,
социальная   деятельность   и  оплата  труда  осуществляются  за  счет
заработанных трудовым коллективом средств.
     6.5.  Прибыль  является  обобщающим   показателем   хозяйственной
деятельности фирмы.
     Чистая прибыль, остающаяся у фирмы после  уплаты  налогов  и  др.
платежей,   поступает   в   полное   ее   распоряжение  и  расходуется
самостоятельно.
     6.6. Порядок использования фондов,  образуемых  из  хозрасчетного
дохода, определяется самостоятельно советом фирмы.
     6.7.  Фирма  хранит  денежные  средства  в  учреждениях  банка  и
производит  все  кассовые  операции  в  соответствии  с установленными
правилами.

                           7. Оплата труда                            

     7.1. Директор фирмы, руководствуясь Законом Российской  Федерации
"О  предприятиях  и  предпринимательской  деятельности" самостоятельно
определяет оклады работников фирмы.
     7.2. Оклад  директору  фирмы  устанавливается  в  соответствии  с
заключенным контрактом.
     7.3. Оплата труда работников производится в пределах доходов и  в
форме,  установленной  советом  фирмы,  и определяется личным трудовым
вкладом с учетом конечных результатов  работы  фирмы  и  максимальными
размерами не ограничивается.
     7.4. Фирма имеет право использовать дополнительную  рабочую  силу
на  основе  индивидуального  и  коллективного  подряда  на  работу  по
совместительству и трудовому соглашению (контракту).  Контракты  могут
заключаться  также  и со штатными работниками (на выполнение отдельных
видов работ).

                     8. Планирование и отчетность                     

     8.1. Годовой объем работ и услуг фирмы  складывается  из  заданий
"Учредителя",   заказов   дольщиков,   других   видов  деятельности  и
утверждается директором.
     8.2. Фирма отчитывается о результатах хозяйственной  деятельности
перед "Учредителем" в порядке, установленном в договоре между ними.
     8.3. Фирма  ведет  бухгалтерский,  оперативный  и  статистический
учет, составляет и представляет в установленном порядке "Учредителю" и
статистическим   органам   отчетность   по   утвержденным   формам   в
установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность.

                      9. Организационные вопросы                      

     9.1. Прекращение деятельности фирмы может осуществляться в  форме
ее   ликвидации   или   реорганизации   в   порядке,   предусмотренном
законодательством.
     9.2. Фирма может быть ликвидирована:
     - по взаимному согласию "Учредителя" и фирмы;
     - по решению "Учредителя", в случае невыполнения фирмой положений
Устава;
     -  по  решению  суда,  если   деятельность   фирмы   противоречит
законодательству.
     9.3. При реорганизации фирмы ее права и обязанности  переходят  к
правопреемнику.
     9.4. Порядок ликвидации
     В случае ликвидации фирмы "Учредитель"  назначает  ликвидационную
комиссию,  в  которую  входит  одинаковое  число  ответственных лиц от
"Учредителя" и фирмы.
     9.5. Ликвидационная комиссия составляет ликвидационный  баланс  и
представляет его на утверждение "Учредителю".