Постановление Законодательного Собрания Вологодской области от 26.06.1996 № 249

              ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26.06.96 N 249
     г. Вологда

     О проекте федерального закона
     "О внесении изменений и дополнений
     в Закон Российской Федерации "О
     приватизации жилищного фонда в
     Российской Федерации"

     Рассмотрев проект  федерального  закона  "О  внесении изменений и
дополнений в Закон  Российской  Федерации  "О  приватизации  жилищного
фонда   в  Российской  Федерации",  Законодательное  Собрание  области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Одобрить проект федерального закона "О  внесении  изменений  и
дополнений  в  Закон  Российской  Федерации  "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации", принятый Государственной Думой в первом
чтении, с замечаниями и предложениями согласно приложению.
     2. Направить данное постановление в Комитет Государственной  Думы
по   собственности,  приватизации  и  хозяйственной  деятельности  для
доработки указанного законопроекта.


     Заместитель Председателя
     Законодательного Собрания области          В.М. Ануфриев

                                                Приложение
                               к постановлению Законодательного
                               Собрания области от 26.06.96 N 249

                       ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

              по проекту федерального закона "О внесении
             изменений и дополнений в Закон   Российской
           Федерации  "О  приватизации  жилищного  фонда  в
           Российской Федерации", принятому Государственной
                        Думой в первом чтении.

     Законодательное Собрание Вологодской области  рассмотрело  проект
федерального закона   "О  внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон
Российской федерации "О  приватизации  жилищного  фонда  в  российской
федерации", принятый Государственной Думой в первом чтении.
     По нашему мнению,  необходимо внести изхменения и  дополнения  не
только в  представленный  законопроект,  но  и  в Федеральный закон "О
приватизации жилищного фонда в российской Федерации".
     В отношении  представленного  проекта  закона  предлагаем  внести
следующие изменения:
     1. пункт 1, подпункт б.
     Во втором предложении первого абзаца (пятая часть) после слов "по
их заявлению с" записать "предварительного", далее по тексту.
     Второй абзац (шестая часть) исключить,  т.к. ее введение нарушает
право граждан  на  приватизацию  жилья как передачу в собственность на
добровольной основе  занимаемых  жилых  помещений,  провозглашенное  в
статье 1 этого Закона.
     2. Пункт 2, подпункт в.
     Во втром абзаце исключить ссылку на статью 4 (в скобках).
     3. Исключить в пункте 3 подпункт а.
     Считаем. что достаточно таким квартирам придать статус служебных.
расширение перечня,  определнного статьей 4 Закона, в защиту интересов
отдельных ведомств   приведет   к   порочной   практике   попыток  его
дальнейшего дополнения.

     Одновременно с этим предлагаем рассмотреть некоторые изменения  и
дополнения в  Закон  Российской  Федерации  "О  приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации":
     1. Статья 2.
     В первом предложении первого абзаца исключить слово  "полном"  (в
соответствии со  ст.  294  ГК  РФ),  после  слов  "по  договору найма"
записать "за исключением договора социального найма жилого помещения",
слова "или аренды4 исключить,  вместо слов "от 15" записать "от 14" (в
соответствии со ст.  26 ГК РФ),  вместо  слов  "республик  в  составе"
записать "субъектов".
     Во втором предложении второго абзаца после слов "органов опеки  и
попечительства" записать  "за  исключением  случаев,  когда  они стали
полностью дееспособными в соответствии с гражданским законодательством
до достижения   совершеннолетия"   и   далее   по  тексту  дополнений,
изложенных в представленном для заключения законопроекте.
     2. Статья 6.
     Во втором  абзаце  слова  "Советом  народных  депутатов  или  его
исполнительным органом"    заменить    словами    "органом    местного
самоуправления".
     В третьем абзаце исключить слова "полного".
     3. Статья 7.
     В первом предложении первого абазца слова "местной администрации"
заменить словами "органом  местного  самоуправления",  слова  "Советом
народных депутатов"  -  словами  "органом  власти субъектов Российской
федерации, муниципальных образований".
     В третьем  абзаце  слова "в исполнительном органе местного Совета
народных депутатов" заменить словами  "в  порядке,  установленном  для
регистрации прав на недвижимое имущество" ( в соответствии со ст.  131
ГК РФ).
     4. Статья 9.
     В первом  абзаце  после  слов  "на  условиях  договора"  записать
"социального" и далее по тексту.
     Во втором абзаце слова "республик  в  составе"  заменить  словами
"субъектов".
     5. Дополнить Закон новой статьей следующего содержания:
     "Статья 13. В случае приватизации квартиры в одноквартирном жилом
доме приватизированным считается жилой дом в целом.
     При приватизации  квартиры  в двухквартирном жилом доме в частной
собственности гражданина   закрепляется   квартира,   а   также   доля
внеквартирного инженерного  оборудования  и  мест  общего  пользования
пропорционально размеру занимаемой квартиры".
     6. Статья 16.
     Во втором  предложении  вместо   слова   "производить"   записать
4произвести за  свой  счет",  т.к.  первое  предполагает неоднократные
действия, что противоречит положениям ст. 210 ГК РФ.
     7. Статья 17.
     Вместно слов "Местные  Советы  народных  депутатов,  предприятия,
учреждения" записать  "Органы местного самоуправления,  организации" и
далее по тексту.
     8. Статью 18 изложить в следующей редакции:
     "Статья 18.  При  переходе  государственных   или   муниципальных
предприятий, учреждений  в  частную  форму  собственности  либо при их
ликвидации жилищный фонд,  находившийся в  хозяйственном  ведении  или
оперативном управлении предприятий и учреждений, должен быть передан в
установленном порядке   в   собственность   (ведение)    муниципальных
образований и   может   быть   закреплен   за   правопреемниками  этих
предприятий и  учреждений  (  если  они  определены  ),   либо   иными
юридическими лицами  на  основе договоров о совместном использовании и
финансировании этих объектов, безвозмездного пользования либо аренды".
     9. Статья 21.
     Второе предложение изложить в следующей редакции:
     "В этих  целях  собственники  образуют товарищества собственников
жилья". ( в соответствии со ст. 291 ГК РФ ).
     10. Статья 25.
     Исключить слова "местные Советы народных депутатов".