Постановление Губернатора Вологодской области от 21.03.2002 № 103

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   ГУБЕРНАТОРА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 21.03.2002  N 103
     г. Вологда

     Об утверждении Положения о
     размере и порядке взимания
     платы за государственную
     регистрацию прав на недвижимое
     имущество и сделок с ним и
     предоставление информации о
     зарегистрированных правах


     В целях упорядочения платежей за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и в соответствии  с  пунктом  2
статьи  11  Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Положение о размере  и  порядке  взимания  платы  за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  и   предоставление   информации   о   зарегистрированных   правах
(прилагается).

     2. Признать  утратившими силу следующие постановления Губернатора
области:
     пункт 1 постановления от 4 июля 2000 года N 557;
     от 30 января 2001 года N 144;
     от 3 августа 2001 года N 750;
     от 4 декабря 2001 года N 1101;
     пункт 1 постановления от 21 декабря 2001 года N 1167.

     3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

     4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.


     По поручению Губернатора области
     первый заместитель Губернатора области          Н.В. Костыгов


                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                            постановлением Губернатора
                                           области от 21.03.2002 N 103


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                  о размере и порядке взимания платы
          за государственную регистрацию прав на недвижимое
              имущество и сделок с ним и предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     1. За  совершение действий по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с  ним  и  предоставление  информации  о
зарегистрированном праве взимается плата.

     2. Плательщиками   являются   физические  и  юридические  лица  -
заявители,  в интересах которых совершаются  регистрационные  действия
или которым предоставляется информация о зарегистрированных правах.

     3. Плата устанавливается в размере,  кратном минимальному размеру
оплаты труда (далее МРОТ), установленному в Российской Федерации.

     4. Плата вносится до  подачи  заявления  о  совершении  действий,
указанных в пункте 1 настоящего Положения.

     5. Плата вносится как в наличной, так и в безналичной форме.

     6. Размер платы исчисляется в зависимости от МРОТ, установленного
на дату письменного обращения заявителя  в  регистрирующий  орган  для
совершения  соответствующих  действий.  При  изменении  МРОТ  или  при
изменении   ставок   платы   за   регистрацию   перерасчет   внесенных
(уплаченных) сумм по принятым заявлениям не производится.

     7. Плата   за   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах поступает на расчетный счет государственного
учреждения   юстиции   "Вологодский  областной  центр  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок   с   ним"   и
используется    для    создания,    поддержки   и   развития   системы
государственной  регистрации  прав.   Централизуемая   доля   средств,
получаемых  в  виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах, в размере 5 процентов перечисляется на счет
Министерства   юстиции   Российской   Федерации   в   соответствии   с
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21  февраля  1998
года N 237 "Об установлении централизуемой доли средств,  получаемых в
виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним
и за предоставление информации о зарегистрированных правах".

     8. Плата   возвращается  плательщику  полностью  или  частично  в
случаях:
     а) внесения в размерах больших, чем предусмотрено;
     б) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
     в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации
возвращается сумма,  равная разнице между внесенной платой  и  платой,
установленной   для  срока,  в  течение  которого  эти  действия  были
совершены.

     9. Возврат  платы  производится  по  заявлению   плательщика   на
основании решения регистрирующего органа или в судебном порядке.

     10. Ставки платы:
     10.1. Плата за регистрацию прав,  ограничения (обременения)  прав
на  недвижимое имущество (за исключением предприятий как имущественных
комплексов) и сделок с ним взимается в размере:
     а) с физических лиц:
     - в течение месяца - 2 МРОТ;
     - в течение 10 дней - 3 МРОТ.
     б) с юридических лиц:
     - в течение месяца - 30 МРОТ;
     - в течение 10-ти дней - 50 МРОТ.
     10.2. Плата  за регистрацию прав,  ограничения (обременения) прав
на предприятие как имущественный комплекс взимается в размере 80  МРОТ
плюс  20  МРОТ  за  каждый  объект  недвижимости,  входящий  в  данный
имущественный комплекс, но в итоге не более 200 МРОТ.
     10.3. За  регистрацию  сделки  с  предприятием  как имущественным
комплексом - 100 МРОТ.
     10.4. Плата    за    внесение    изменений   в   записи   Единого
государственного реестра прав взимается в размере:
     а) с физических лиц - 0,2 МРОТ;
     б) с юридических лиц - 0,5 МРОТ.
     10.5. Плата   за   выдачу   по   просьбе  правообладателя  нового
свидетельства о государственной регистрации прав взимается в размере:
     а) с физических лиц - 0,5 МРОТ;
     б) с юридических лиц - 1,5 МРОТ.
     10.6. Плата  за  предоставление  информации  о зарегистрированных
правах  на  объекты  недвижимости  (за  исключением  предприятий   как
имущественных  комплексов)  из  расчета  за  одну  справку  по каждому
объекту взимается в размере:
     а) с физических лиц в размере 1/4 МРОТ;
     б) с юридических лиц - 1 МРОТ.
     10.7. Плата  за  предоставление  информации  о зарегистрированных
правах на предприятие как имущественный  комплекс  (за  одну  справку)
взимается в размере 3 МРОТ.

     11. Для    индивидуальных    предпринимателей   без   образования
юридического лица применяются  ставки,  установленные  для  физических
лиц.

     12. В  случае одновременной регистрации ограничения (обременения)
и  сделки,  плата  за  совершение  регистрационных  действий  вносится
однократно.

     13. Ставка  за регистрацию сделки взимается однократно независимо
от количества сторон сделки.  Обязанность по оплате регистрации сделки
заявители  несут  в  равных  долях.  В случае предоставления заявителю
льготы  размер  его  доли  в  оплате  ставки  за  регистрацию   сделки
соответственно уменьшается.  Рассчитанная указанным способом ставка за
регистрацию  сделки  может  быть  оплачена  любой  стороной  сделки  с
предоставлением одного документа об оплате.

     14. При  регистрации  сделки,  в  которой  участвуют физические и
юридические  лица,  ставка  платы  составляет  сумму  от  1/2  ставки,
установленной для физического лица (оплачиваемой физическими лицами) и
1/2  ставки,  установленной  для   юридического   лица   (оплачиваемой
юридическими   лицами).  Рассчитанная  указанным  способом  ставка  за
регистрацию  сделки  может  быть  оплачена  любой  стороной  сделки  с
предоставлением одного документа об оплате.
     При этом общий размер платы за регистрацию  права  на  недвижимое
имущество и сделок с ним как с физических,  так и с юридических лиц не
должен превышать максимальных размеров,  установленных  постановлением
Правительства  Российской  Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об
установлении   максимального   размера   платы   за    государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах.

     15. Льготы по плате:
     15.1. Плата  за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним взимается в размере 0,1 МРОТ со следующих лиц:
     а) органы государственной власти и органы местного самоуправления
- при государственной  регистрации  права,  ограничения  (обременения)
права  государственной  и  муниципальной  собственности  на недвижимое
имущество и сделок с ним;
     б) граждане  и юридические лица - при государственной регистрации
прав,  возникших  до  введения  в  действие  Федерального  закона   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним",   на   недвижимое   имущество,   передаваемое   безвозмездно   в
государственную или муниципальную собственность.
     15.2. От платы за предоставление информации о  зарегистрированных
правах   на   объекты   недвижимого  имущества  освобождаются  органы,
указанные в пункте 2 статьи 8 Федерального закона  "О  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     15.3. Плата за государственную регистрацию в размере 1/4  ставок,
предусмотренных   пунктами   10.1а  и  10.1б  Положения,  взимается  с
физических  и  юридических  лиц  при  регистрации  прав,   ограничения
(обременения)  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним в рамках
Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области.
     15.4. Плата  за  государственную  регистрацию  в течение месяца в
размере 1/2 ставок,  установленных пунктами 10.1а и  10.1б  Положения,
взимается:
     а) при   регистрации   нотариально   удостоверенных    договоров,
подлежащих    в    соответствии    с   действующим   законодательством
обязательному нотариальному удостоверению;
     б) при   регистрации   права  оперативного  управления  бюджетных
организаций,  прав иных некоммерческих организаций, созданных органами
государственной власти и (или) органами местного самоуправления;
     в) при регистрации прав инвалидов 1  и  2  групп,  членов  семей,
имеющих   детей-инвалидов,   членов   многодетных   семей,   беженцев,
вынужденных переселенцев;
     г) при  регистрации прав несовершеннолетних граждан и пережившего
супруга в случае оформления наследства;
     д) при   регистрации  права  хозяйственного  ведения  на  объекты
жилищного    фонда,    социально-культурного,     коммунально-бытового
назначения, гражданской обороны и противопожарной безопасности;
     е) при регистрации прав на  недвижимое  имущество,  возникших  до
введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
     ж) при  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
включая земельные участки,  для  сельскохозяйственных  организаций  на
срок до 1 января 2003 года;
     з) при регистрации изменения и расторжения договоров,  подлежащих
обязательной государственной регистрации.
     15.5. Плата за государственную регистрацию договора аренды, права
аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения сроком до 5
лет с физических лиц взимается в размере 0,3 МРОТ.