Постановление Правительства Вологодской области от 28.03.2005 № 310

     
                 ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                                 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                                                                 
                                                                                 
    От 28.03.2005 N 310
    г.Вологда                                                                    
                                                                                 
    Об утверждении Порядка предоставления
    жилых помещений отдельным категориям
    граждан
           
                                                                      
    Во  исполнение  Федеральных  законов  от  24 ноября 1995 года N
181-ФЗ  «О  социальной  защите инвалидов в Российской Федерации» (с
изменениями  и  дополнениями),  от  12  января  1995 года N 5-ФЗ «О
ветеранах» (с изменениями и дополнениями) и статьи 154 Федерального
закона  от  22  августа  2004 года N 122-ФЗ «О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими
силу  некоторых  актов  Российской  Федерации  в  связи с принятием
федеральных   законов   «О   внесении   изменений  и  дополнений  в
Федеральный  закон  «Об общих принципах организации законодательных
(представительных)  и исполнительных органов государственной власти
субъектов  Российской  Федерации» и «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации»
    Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:                                          
                                                                                 
    1.  Утвердить  Порядок предоставления жилых помещений отдельным
категориям граждан согласно приложению.
    2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со   дня  его  официального  опубликования  и  распространяется  на
правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
                   
                                                              
    Губернатор области          В.Е. Позгалёв                                             


                                              УТВЕРЖДЕН
                                              постановлением
                                              Правительства области
                                              от 28.03.2005 N 310
                                                                                 
                                                                                 
              Порядок предоставления жилых помещений
                   отдельным категориям граждан
                                                                                 
    1.   Установить,  что  настоящий  Порядок  распространяется  на
следующие   категории  граждан,  вставших  на  учет  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, из числа:
    инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
    граждан,  установленных  статьями  14,  15, 16, 17, 18, 19 и 21
Федерального закона «О ветеранах»;
    бывших  несовершеннолетних  узников  концлагерей, гетто, других
мест   принудительного   содержания,   созданных   фашистами  и  их
союзниками в период второй мировой войны;
    бывших  несовершеннолетних  узников  концлагерей, гетто, других
мест   принудительного   содержания,   созданных   фашистами  и  их
союзниками  в  период  второй  мировой войны, признанных инвалидами
вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за
исключением  лиц,  инвалидность  которых  наступила  вследствие  их
противоправных действий).
    2. Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в пункте
1    настоящего    Порядка,    осуществляется   органами   местного
самоуправления  на  основании  договора  социального  найма за счет
жилищного  фонда,  приобретенного на средства федерального бюджета,
предусмотренные  в  Федеральном  фонде компенсации в виде субвенций
областному  бюджету  целевым направлением на приобретение жилья для
отдельных категорий граждан.
    3.  Обеспечение жильем граждан, указанных в пункте 1 настоящего
Порядка,  определяется  исходя  из  числа  лиц,  имеющих  право  на
указанные  меры  социальной  поддержки,  и  членов  их семей; общей
площади  жилья  18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1
квадратного  метра  общей  площади  жилья,  сложившейся  на  момент
предоставления  финансовых  средств  на рынке жилья в муниципальном
образовании  области,  но  в  пределах средней рыночной стоимости 1
квадратного  метра  общей  площади  жилья  по  Вологодской области,
устанавливаемой    федеральным   органом   исполнительной   власти,
уполномоченным Правительством Российской Федерации.
    4.  Органы  местного  самоуправления ежегодно составляют списки
граждан,  указанных  в  пункте  1 настоящего Порядка, нуждающихся в
улучшении  жилищных  условий,  вставших  на  учет  нуждающихся до 1
января  2005  года,  и  направляют  их в Департамент строительства,
энергетики и ЖКХ области (далее - Департамент строительства).
    5.  Департамент строительства составляет сводный по Вологодской
области список граждан данных категорий.
    6.   После   получения   Департаментом   строительства  лимитов
бюджетных   обязательств,   выделенных   из  федерального  бюджета,
Департамент строительства:
    -  в  течение  10  дней  после  получения уведомления о лимитах
бюджетных  обязательств  и  бюджетных  ассигнований из федерального
бюджета  на  очередной финансовый год распределяет лимит средств по
муниципальным образованиям области согласно дате постановки граждан
на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    -  распределенный  по муниципальным образованиями области лимит
представляет   на   утверждение   первому  заместителю  Губернатора
области, курирующему народнохозяйственный комплекс области;
    -  извещает департамент финансов области о распределении лимита
средств по муниципальным образованиям области.
    7. Департамент строительства в пятидневный срок извещает органы
местного   самоуправления   области,  которым  утвержден  лимит,  о
поступлении средств федерального бюджета.
    8.   Орган  местного  самоуправления  области  после  получения
извещения  от  Департамента  строительства  о поступлении средств и
утвержденном  для данного муниципального образования области лимите
средств  федерального  бюджета  осуществляет подбор вариантов жилых
помещений,    соответствующих    нормам   благоустройства   данного
населенного пункта, и их приобретение по договору купли-продажи или
договору  долевого  участия  в  строительстве  жилья  (не менее 70%
степени   готовности),   одновременно  представляет  в  Департамент
строительства  копии  следующих  документов  на каждого гражданина,
претендующего на получение жилья:
    -  документа, удостоверяющего принадлежность гражданина к одной
из категорий, указанных в пункте 1 настоящего Порядка;
    - лицевого счета о занимаемой жилой площади и составе семьи;
    - паспорта;                                                                  
    -   сведений   из   органа,   осуществляющего   государственную
регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии
или отсутствии в собственности гражданина жилых помещений;
    -  решения  жилищной  комиссии о выделении жилья, постановления
исполнительного   органа   муниципального   образования  области  о
предоставлении жилья гражданину;
    -  договора  купли-продажи  (долевого  участия в строительстве)
жилья;
    -   акта  о  государственной  регистрации  права  муниципальной
собственности на приобретенное за счет средств федерального бюджета
жилое помещение.
    9.  Департамент  финансов  области  в  пятидневный  срок  после
получения копий документов (в двух экземплярах), указанных в пункте
8  настоящего  Порядка,  и заключения Департамента строительства по
результатам   проверки   представленных   документов   осуществляет
перечисление   средств   с  лицевого  счета  департамента  финансов
области,   открытого   в   Управлении   федерального   казначейства
Министерства  финансов Российской Федерации по Вологодской области,
на  лицевые  счета  финансовых  органов  муниципальных  образований
области,   открытые   в   органах  федерального  казначейства,  для
последующего   перечисления  продавцам  квартир  в  соответствии  с
заключенными   договорами  купли-продажи  или  долевого  участия  в
строительстве жилья.
    10. Орган местного самоуправления области своевременно передает
приобретенное  жилое помещение гражданину из числа лиц, указанных в
пункте 1 настоящего Порядка, по договору социального найма.
    11.  После  передачи жилых помещений гражданам органом местного
самоуправления  области  Департаменту  строительства представляется
информация о передаче жилых помещений с приложением копий следующих
документов:
    - договора купли-продажи жилого помещения;                                   
    -   акта  о  государственной  регистрации  права  муниципальной
собственности на приобретенное за счет средств федерального бюджета
жилое помещение;
    - договора социального найма.                                                
    В случае когда органом местного самоуправления области заключен
договор  долевого  участия  в  строительстве  жилья  (не менее 70 %
степени готовности), после передачи жилых помещений гражданам орган
местного   самоуправления   области   представляет   в  Департамент
строительства  информацию  о передаче жилых помещений с приложением
копий следующих документов:
    -   акта  о  государственной  регистрации  права  муниципальной
собственности на приобретенное за счет средств федерального бюджета
жилое помещение;
    - договора социального найма.                                                
    12.  Гражданину  из  числа лиц, указанных в пункте 1 настоящего
Порядка,  может  быть  предоставлено  жилье  площадью,  превышающей
социальную   норму,  в  этом  случае  разница  между  социальным  и
фактическим  размером  стоимости жилья оплачивается за счет средств
местного бюджета.