Постановление Администрации Вологодской области от 25.07.1994 № 439

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Утратило силу - Постановление Правительства Вологодской области

от 17.02.2006 № 159

от 25.07.1994 N 439

О ПОЛОЖЕНИИ ДЕЛ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ

Положение дел в строительном комплексе остается сложным. Объемы капвложений по области за 1993 год к уровню 1992 года сократились на 17%. За 1 половину 1994 года снижение объемов работ к соответствующему периоду прошлого года составило 35%. По стройкам бюджетного финансирования объемы капвложений в 1993 году по сравнению с 1992 годом выросли на 3%, но четверть объемов на начало 1994 года не профинансирована. Ввод жилья по территории области сократился на 4%.

В результате проводимой работы за 1993 год несколько улучшились экономические показатели по вводу объектов коммунального назначения.

Объемы незавершенного строительства остаются высокими.

Программа строительства 1994 года сформирована в объеме 16% от доходной части бюджета области. За январь - июнь выполнено 53% годовой программы, профинансированы выполненные работы лишь наполовину.

С 1994 года в области реализуется программа "Жилище", жилье предоставляется на платной основе. Остро стоит проблема качества строительства, особенно жилищного. Продолжительное время в жилищном строительстве не применяются новые проекты, эффективные материалы и конструкции.

Необходимо отметить неудовлетворительную работу технического надзора службы заказчиков, отсутствие положительных результатов работы органов госархстройнадзора.

Нет должного взаимодействия при решении вопросов обеспечения качества работ со стороны органов госархстройнадзора, госэкспертизы и лицензирования.

Учитывая создавшееся положение дел в строительном комплексе, постановляю:

1. В условиях сложной финансовой ситуации основными задачами считать:

обеспечение ввода в эксплуатацию объектов общеобластного значения и объектов с технической готовностью выше 60%;

повышение инвестиционной активности в жилищном строительстве;

подготовку предложений по реконструкции одного из домостроительных комбинатов на выпуск качественно нового жилья;

снижение стоимости и улучшение качества строительства.

2. Финансовому управлению (Суворова Г.А.) выделять бюджетные средства в течение года 18% от общего поступления доходов.

3. В целях усиления инвестиционной активности в жилищном строительстве:

комитету по строительству, архитектуре и ЖКХ (Вершинин Г.Г.) до 1 августа т.г. подготовить проект постановления о порядке передачи для завершения строительства или продажи не завершенных строительством жилых домов, находящихся в областной и муниципальной собственности;

в срок до 1 августа т.г. подготовить перечень жилых домов, прекращенных строительством из-за отсутствия финансирования, подлежащих в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.06.94 N 1181 "О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов" передаче или продаже другим заказчикам;

комитету по управлению имуществом (Пак А.А.) с целью обеспечения скорейшей достройки жилых домов осуществлять продажу объектов на инвестиционных и коммерческих конкурсах;

комитету по строительству, архитектуре и ЖКХ (Вершинин Г.Г.), ГП "Инвестцентр" (Дунаев Н.И.) совместно с финансовым управлением закончить работу и зарегистрировать проспект эмиссии облигационного жилищного займа. Распространение облигаций по займу начать не позднее 01.08.94;

управлению архитектуры и градостроительства (Рагутский Л.Н.), комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Янин А.Д.) совместно с главами администраций городов и районов области в срок до 1 сентября т.г. упростить механизм выделения земельных участков для индивидуальных застройщиков, обеспечив оформление необходимых решений и согласований по данному вопросу не позднее месяца со дня подачи заявления;

администрациям городов и районов, мэрии г. Череповца:

по домам, строящимся за счет средств граждан, не включать в стоимость квадратного метра затраты на строительство объектов коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры;

уменьшить проценты отчислений за снос ветхого и аварийного жилья с 12 до 1 - 6, служебного - с 2 до 0.5 - 1;

решить вопрос о создании единой службы, занимающейся согласованием исходных данных на подключение к инженерным сетям строящихся жилых домов;

принять незамедлительные меры по определению резервных территорий для удовлетворения перспективных объемов индивидуального строительства и до конца 1994 года обеспечить эти территории градостроительной документацией.

4. Рекомендовать руководителям акционерных объединений и домостроительных комбинатов осуществить меры по переориентации производств на выпуск качественно новых жилых домов и дешевых местных стройматериалов и представить в комитет по строительству, архитектуре и ЖКХ до 1 сентября т.г. бизнес-планы на реконструкцию производств.

5. Комитету по строительству, архитектуре и ЖКХ (Вершинин Г.Г.), управлению архитектуры и градостроительства (Рагутский Л.Н.) рассмотреть на конкурсной основе представленные проекты, определить пути перехода на применение новых проектов жилых домов пониженной этажности, повышенной комфортности с применением новых материалов и конструктивных систем. Представить предложения в администрацию области о необходимых финансовых средствах для поддержки предприятий, изучить в Министерстве экономики возможность включения в состав федеральных программ, проработать с Министерством строительства вопросы получения иностранных инвестиций и кредитов.

6. Комитету по строительству, архитектуре и ЖКХ (Вершинин Г.Г.) не позднее августа текущего года определиться по применению извести местных карьеров при производстве силикатного кирпича.

7. Управлению промышленности товаров народного потребления и платных услуг населению (Гусенков Г.И.) рассмотреть вопрос организации выпуска фурнитуры для оконных и дверных блоков на предприятиях области.

8. В целях повышения качества строительной продукции управлению архитектуры и градостроительства (Рагутский Л.Н.), комитету по строительству, архитектуре и ЖКХ (Курзенев Ю.М.), центру лицензирования строительной деятельности (Панев Л.Н.), управлению государственной вневедомственной экспертизы (Мещеряков В.А.), АО "Горстройзаказчик" (Рыжков П.А.), фирме "Вологдаоблстройзаказчик" (Пронин Н.В.), МП "УКС г. Череповца" (Голубева Л.И.) в срок до 1 сентября разработать действенную систему мер контроля за качеством строительства и внести на утверждение в администрацию области.

9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации области Упадышева Б.В.

Глава администрации области            Н.М.ПОДГОРНОВ