Постановление Губернатора Вологодской области от 31.12.1998 № 1015

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   ГУБЕРНАТОРА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 31.12.98 N 1015
     г. Вологда

     Об утверждении Устава
     специализированного
     государственного учреждения 
     "Фонд имущества Вологодской
     области"

     (В редакции Постановлений Правительства Вологодской области
           от 09.06.2003 г. N 514; от 30.09.2008 г. N 1871)


     Во исполнение  постановления губернатора Вологодской области от 3
августа 1998 года N 605 "О специализированной организации  по  продаже
государственного  имущества"  и  в  соответствии  со статьей 60 Устава
Вологодской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

     Утвердить Устав специализированного  государственного  учреждения
"Фонд имущества Вологодской области".


     Губернатор области          В.Е. Позгалев



                                         УТВЕРЖДЕНО
                                   постановлением губернатора области
                                   от 31 декабря 1998 года N 1015


                                         СОГЛАСОВАН
                                   Комитетом по управлению имуществом
                                   Вологодской области
                                   распоряжение N 795 от 02.12.98


                                УСТАВ
           Специализированного государственного учреждения
                 "ФОНД ИМУЩЕСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ"

     (В редакции Постановлений Правительства Вологодской области
           от 09.06.2003 г. N 514; от 30.09.2008 г. N 1871)




                      Статья 1. Общие положения

     1.1. Полное    наименование   учреждения   -   Специализированное
государственное учреждение "Фонд имущества Вологодской области".
    Сокращенное   наименование   учреждения   -  СГУ  "Фонд  имущества
Вологодской   области.   (Дополнен   -   Постановление   Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     1.2. Фонд  создан  на  основании  решения  президиума  областного
Совета народных депутатов Вологодской области от 3 декабря 1991 года N
322.

    1.3.   Учредителем   Фонда   выступает  департамент  имущественных
отношений области. (В редакции Постановлений Правительства Вологодской
области от 09.06.2003 г. N 514; от 30.09.2008 г. N 1871)

     1.4. Фонд   является  юридическим  лицом,  имеет  самостоятельный
баланс,  расчетные и другие счета в банках, круглую гербовую печать со
своим наименованием, штампы, бланки.

     1.5. Фонд является некоммерческой государственной организацией.

    1.6.   Фонд   подотчетен   департаменту   имущественных  отношений
Вологодской   области.   (В   редакции   Постановлений   Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514; от 30.09.2008 г. N 1871)

     1.7. Местонахождение Фонда - Россия, г. Вологда.

     1.8. Почтовый адрес: 160035, г. Вологда, ул. Пушкинская, 25.

     1.9. Фонд  отвечает  по  своим  обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную
ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.

               Статья 2. Цели и виды деятельности Фонда

     2.1. Целями деятельности Фонда являются:

    2.1.1.  Содействие  формированию  первичного  рынка недвижимости и
ценных   бумаг   путем  приватизации  находящегося  в  государственной
собственности   имущества;  (В  редакции  Постановления  Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     2.1.2. Содействие  налоговым  и судебным органам,  коммерческим и
некоммерческим организациям в оценке и реализации имущества;

     2.1.3. Содействие увеличению доходов бюджета Вологодской области.

     2.2. Для достижения указанных целей Фонд  осуществляет  следующие
виды деятельности:

     а) не относящиеся к предпринимательской деятельности:

    2.2.1.  От  имени  Вологодской  области  владеет  переданными  ему
департаментом    имущественных    отношений   области   принадлежащими
Вологодской  области  объектами  приватизации  до  момента их продажи,
участвует  в  управлении  этими  объектами.  (В редакции Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    2.2.2. Продает в установленном порядке находящееся в собственности
Вологодской  области  государственное имущество, земельные участки, на
которых  расположены  объекты  недвижимого имущества, находящиеся либо
находившиеся  до  приватизации  в  собственности  Вологодской области,
имущество   предприятий   -   должников.   (В  редакции  Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    2.2.3.  Осуществляет  от имени Вологодской области в установленном
порядке права акционера (участника) хозяйственных обществ. (В редакции
Постановления  Правительства  Вологодской  области  от 09.06.2003 г. N
514)

     2.2.4. Выступает в качестве залогодержателя при  реструктуризации
задолженности    хозяйствующих    субъектов   перед   соответствующими
бюджетами.

    2.2.5.  По  поручению  Правительства области выступает учредителем
хозяйственных  обществ,  приобретает на вторичном рынке ценные бумаги,
доли,  акции  хозяйственных  обществ  и  товариществ, развитие которых
определяется  интересами социально-экономического развития области. (В
редакции Постановления Правительства Вологодской области от 09.06.2003
г. N 514)

     2.2.6. По  поручению  Правительства  области проводит конкурсы по
размещению областного заказа на  промышленную  и  сельскохозяйственную
продукцию, государственных инвестиций; (В    редакции    Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    2.2.7.   Осуществляет   по  поручению  департамента  имущественных
отношений  области  функции  организатора  торгов  на право заключения
договоров,  связанных с использованием областного имущества. (Дополнен
-  Постановление  Правительства Вологодской области от 30.09.2008 г. N
1871)

     2.2.8. На   договорных   началах   с   надлежащими   органами   и
организациями участвует в реализации объектов высвобождаемого военного
и   иного   государственного  имущества,  находящегося  в  и областной
собственности, продаже арестованного и заложенного имущества.       (В
редакции     Постановления     Правительства    Вологодской    области
от 09.06.2003 г. N 514)

    2.2.9.    Осуществляет   оценочную   деятельность.   (Дополнен   -
Постановление  Правительства  Вологодской  области  от 30.09.2008 г. N
1871)

                       Статья 3. Функции Фонда

     3.1. В  соответствии  с  целями  и   видами   деятельности   Фонд
осуществляет следующие функции:

    3.1.1.  Ведет  в  установленном  порядке  учет  подлежащих продаже
Фондом  акций  (долей  в  уставном  капитале)  хозяйственных  обществ,
принадлежащих   Вологодской   области,   а   также  учет  обязательств
покупателей,  определенных  договорами  купли-продажи государственного
имущества. (В редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 09.06.2003 г. N 514)

    3.1.2.  Заключает  в  установленном порядке договоры купли-продажи
государственного   имущества,  обеспечивает  контроль  за  соблюдением
покупателями    условий    договоров    купли-продажи.   (В   редакции
Постановления  Правительства  Вологодской  области  от 09.06.2003 г. N
514)

    3.1.3.  Обеспечивает  оценку объектов государственного имущества в
порядке   и   случаях,  предусмотренных  законодательством  Российской
Федерации  об  оценочной  деятельности;  на основании отчета об оценке
определяет  начальную  цену  приватизируемого  имущества, продаваемого
Фондом. (Дополнен - Постановление Правительства Вологодской области от
09.06.2003 г. N 514)

     3.1.4. Осуществляет меры по обеспечению перечисления дивидендов и
иных  доходов  по  акциям  (доля  в  уставном  капитале) хозяйственных
обществ,  в которых Фонд от  имени  Вологодской  области  осуществляет
полномочия акционера (участника).

     3.1.5. Ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении
денежных    средств,    полученных    в    результате     приватизации
государственного имущества.

     3.1.6.(Исключен - Постановление Правительства Вологодской области
от 30.09.2008 г. N 1871)

    3.2.    Фонд    осуществляет    свои   функции   по   приватизации
государственного  имущества на основании действующего законодательства
Российской Федерации и Вологодской области о приватизации. (В редакции
Постановления  Правительства  Вологодской  области  от 09.06.2003 г. N
514)

    3.3.   Осуществляя  приватизацию,  Фонд  совместно  с  Вологодским
территориальным   управлением  Министерства  Российской  Федерации  по
антимонопольной  политике  и поддержке предпринимательства содействует
процессам  демонополизации  экономики,  созданию  конкурентной  среды,
благоприятной для развития негосударственных коммерческих организаций.
(В   редакции   Постановления  Правительства  Вологодской  области  от
09.06.2003 г. N 514)

     3.4. Фонд не имеет права вмешиваться в деятельность  организаций,
за  исключением  случаев,  предусмотренных  учредительными документами
организации,  законодательными и  иными  правовыми  актами  Российской
Федерации   и   Вологодской   области,   соответствующими   договорами
купли-продажи объектов государственной собственности. (В      редакции
Постановления         Правительства         Вологодской        области
от 09.06.2003 г. N 514)

     3.5. Полномочия  Фонда,  предусмотренные  настоящим   Уставом   в
отношении   передаваемых   ему   для  продажи  объектов  приватизации,
возникают с момента передачи ему соответствующего  имущества  (пакетов
акций,   свидетельств   о  собственности  и  т.д.)  и  прекращаются  в
соответствии с  действующими  законодательными  и  иными  нормативными
правовыми   актами   Российской  Федерации  и  Вологодской  области  и
соответствующими договорами.

                 Статья 4. Права и обязанности Фонда

     4.1. Фонд имеет право:

    4.1.1.  Совершать сделки с объектами приватизации, предусмотренные
действующими  законодательными  и  иными нормативными правовыми актами
Российской  Федерации  и  Вологодской  области,  решениями об условиях
приватизации.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской
области от 09.06.2003 г. N 514)

    4.1.2.  Заключать  в  установленном порядке договоры купли-продажи
земельных   участков,   расположенных   под   объектами  недвижимости,
находящимися   или   находившимися   до   отчуждения  в  собственности
Вологодской   области.   (В   редакции   Постановления   Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     4.1.3. Привлекать    к    своей   деятельности   для   выполнения
поставленных перед ним задач должностных лиц,  специалистов и служащих
органов  государственной  власти  и  управления,  иных государственных
учреждений.

     4.1.4.    Использовать    для    осуществления    своих   функций
представителей  и  посредников,  имеющих  по  закону  право заниматься
соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров.

     4.1.5. Выступать  по  поручениям Правительства области в качестве
учредителя   (акционера)    хозяйственных    обществ    (товариществ),
создаваемых при участии области,  внося в порядке оплаты приобретаемых
акций (долей) средства,  выделенные целевым назначением из  областного
бюджета,   от   областных  внебюджетных  фондов  либо  государственное
имущество,  переданное  ему  в  этих  целях  Департаментом имущественных отношений.
(В    редакции   Постановления   Правительства   Вологодской   области
от 09.06.2003 г. N 514)

     4.1.6. Осуществлять  продажу объектов федеральной собственности в
порядке  приватизации  на  основании  договоров  с  Российским  фондом
федерального имущества.

     4.1.7. Осуществлять продажу арестованного и заложенного имущества
на основании договоров с надлежащими организациями.

     4.1.8. Осуществлять оценочную деятельность.

     4.1.9. Выступать  в  качестве  истца  и  ответчика  в  судах   по
вопросам,  отнесенным  к  его компетенции законодательством Российской
Федерации и настоящим Уставом.

     4.1.10. Заключать  сделки,  не  противоречащие   законодательству
Российской Федерации.

     4.2. При  осуществлении своих функций в области приватизации Фонд    обязан: 4.2.1. Осуществлять продажу переданных ему в установленном
порядке  объектов  приватизации  в  сроки,  в  порядке  и на условиях,
определяемых   действующими   законодательными  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Вологодскрешениями об условиях
приватизациив  (В  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской
области от 09.06.2003 г. N 514) и
    конкурсов. 4.2.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ в продажах
имуществаыми) условиями, пропредставителями, всех потенциальн       (В
редакции     Постановления     Правительства    Вологодской    области
от 09.06.2003 г. N 514)ых
 покупателей.

     4.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов
приватизации  условий,  заключенных  с  ними  договоров  куплипродажи,
применять к ним меры ответственности в случае ненадлежащего исполнения
договоров  и  принимать  меры  для  их  расторжения   либо   признания
недействительными в установленном порядк(Исключен - Постановление Правительства Вологодской области
от 30.09.2008 г. N 1871)огодской области.

     4.2.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации
и Вологодской области, регулирующие процесс     приватизации.  4.2.6.  Фонд  не  вправе вносить какие-либо изменев
решения об условиях приватизациил (В       редакции      Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    4.2.7.  Представлять  ежеквартально  в  департамент  имущественных
отношений  Вологодской  области отчет о подготовке к продаже и продаже
государственного  имущества.  (Дополнен  - Постановление Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)ьн

ыми) условиями.

                     Статья 5. Управление Фондом

     5.1. Управление   Фондом   осуществляется   в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

     5.2. Высшим  должностным  лицом  Фонда является его председатель,
назначаемый и освобождаемый Учредителем.

     5.3. Председатель  действует  на  основе  настоящего   Устава   и
законодательства Российской Федерации.

     5.4. Председатель  осуществляет текущее руководство деятельностью
Фонда  и  подотчетен  Учредителю,  а  также  заместителю  губернатора,
курирующему Фонд.

     5.5. Председатель   по   вопросам,  отнесенным  законодательством
Российской  Федерации  к  его  компетенции,  действует  на   принципах
единоначалия.

     5.6. Председатель  должен действовать в интересах представляемого
им учреждения добросовестно и разумно.
     Председатель обязан   по  требованию  учредителя,  если  иное  не
предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им
Фонду.

     5.7. Председатель  выполняет  следующие  функции и обязанности по
организации и обеспечению деятельности Фонда:

     5.7.1. Действует без доверенности от  имени  Фонда,  представляет
его   интересы   в  органах  государственной  власти,  коммерческих  и
некоммерческих организациях.

     5.7.2. Распоряжается   имуществом   Фонда   в   соответствии    с
действующим законодательством и настоящим Уставом.

     5.7.3. Определяет структуру Фонда,  утверждает штатное расписаниутверждаемойх сметы, утве (В  редакции Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)рждаемых учредителем.

     5.7.4. Нанимает  (назначает)  на  должность  и   освобождает   от
должности работников Фонда.

     5.7.5. Издает  приказы  и  дает  указания,  обязательные для всех
работников Фонда.

     5.7.6. Является распорядителем финансов и  кредита,  имеет  право
первой подписи.

     5.7.7. Решает   вопросы   оплаты   труда   работников   Фонда   в
соответствии с действующим законодательством.

     5.8. Социальная  защите   работников   Фонда   осуществляется   в
соответствии  с  действующим  законодательством Российской Федерации и
Вологодской области и нормативно-правовыми актами о приватизации.

     5.9. Конфликт интересов.
     В случае,  если  председатель  (заместитель  председателя)  Фонда
имеет  заинтересованность  в  совершении  сделок,   стороной   которых
является   или   намеревается  быть  Фонд,  а  также  в  случае  иного
противоречия интересов указанных лиц и Фонда в отношении  существующих
или предполагаемых действий (в т.ч. сделок):
     - председатель (заместитель председателя) Фонда обязан сообщить о
своей   заинтересованности   Учредителю   и   органу,  уполномоченному
собственником  управлять  государственным   имуществом,   до   момента
принятия решения о совершении данных действий;
     - действия  должны   быть   одобрены   Учредителем   и   органом,
уполномоченным собственником управлять имуществом.

                      Статья 6. Имущество Фонда

     6.1. Имущество   Фонда  является  государственной  собственностью
Вологодской области  и  закрепляется  за  ним  на  праве  оперативного
управления.

     6.2. Права  владения,  пользования  и  распоряжения  в  отношении
закрепленного за Фондом имущества,  последний осуществляет в пределах,
установленных  законом,  в  соответствии  с целями своей деятельности,
заданиями собственника,  назначением имущества,  договором  о  порядке
использования   государственного  имущества,  закрепленного  на  праве
оперативного управления.

     6.3. Фонд не вправе отчуждать  или  иным  способом  распоряжаться
закрепленным  за  ним  имуществом и имуществом,  приобретенным за счет
средств,  выделенных ему  по  смете,  иначе  как  по  решению  органа,
уполномоченного  собственником управлять имуществом,  и Учредителя,  в
т.ч. сдавать во временное пользование.

     6.4. Доходы,  полученные от  предпринимательской  деятельности  и
приобретенное  за счет этих доходов имущество учитываются на отдельном
балансе.
     Фонд не    вправе   распоряжаться   любым   способом   недвижимым
имуществом,  приобретенным за счет средств,  указанных в части  первой
настоящего пункта,  без согласия органа, уполномоченного собственником
управлять государственным имуществом.
     Остальным имуществом, приобретенным за счет этих источников, Фонд
вправе распоряжаться самостоятельно без согласия учредителя и  органа,
уполномоченного собственником управлять государственным имуществом.

     6.5. Источниками формирования имущес    абзац(Исключен  -  Постановление Правительства Вологодской области
от 30.09.2008 г. N 1871)ст
венного
имущества;
     - бюджетные и внебюджетные средства;
     - имущество,   переданное  собственником  или  уполномоченным  им
органом;
     - доходы,  полученные  от  разрешенной  Фонду предпринимательской
деятельности;
     - кредиты банков и других кредиторов;
     - дивиденды (доходы,  проценты),  получаемые по ценным бумагам  и
вкладам;
     - иные источники в соответствии  с  законодательством и Вологодской области  (В       редакции       Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514) Российской
Федерации.

     6.6. Фонд  обязан  эффективно  использовать  закрепленное  за ним
имущество,  обеспечить сохранность имущества и не допускать  ухудшения
его   технического  состояния  за  исключением  случаев,  связанных  с
нормальным износом  и  форс-мажорными  обстоятельствами,  осуществлять
текущий и капитальны    й  ремонт  имущества. 6.7. Финых финансовых средств осуществляются
по  смете,  ут  (В  редакции  Постановления  Правительства Вологодской
области от 30.09.2008 г. N 1871)ве
рждаемой Учредителем.

             Статья 7. Ликвидация и реорганизация Фонда.
                       Внесение изменений в Устав

     7.1. Решение о ликвидации или реорганизации Фонда принимается его
Учредителем  по  согласованию с органом,  уполномоченным собственником
управлять государственным имуществом.

     7.2. Ликвидация и реорганизация Фонда осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

     7.3. При  ликвидации  и  реорганизации  высвобождаемым работникам
гарантируется  соблюдение  их  прав  и  интересов  в  соответствии   с
законодательством Российской Федерации.

     7.4. Оставшееся    при    ликвидации   Фонда   имущество,   после
удовлетворения    требований    кредиторов,     передается     органу,
уполномоченному  собственником  управлять  государственным имуществом,
который вправе распоряжаться им по согласованию с Учредителем.

     7.5. Изменения  в   Устав   вносятся   решением   Учредителя   по
согласованию   с   органом,   уполномоченным  собственником  управлять
государственным имуществом.