Постановление Главы Чагодощенского муниципального района от 24.02.2009 № 85

 


                                                                      
                ГЛАВА ЧАГОДОЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА            
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


     от 24 февраля 2009 г. N 85


     О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ
     КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ
     ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
     ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
     ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО
     ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
     СНОСУ


     В соответствии с постановлением Правительства  РФ  от  28  января
2006  г.  N  47  "Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания    и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:
     1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  по  признанию
помещения   жилым   помещением,   жилого   помещения  непригодным  для
проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу
(приложение 1).
     2.  Утвердить  состав  межведомственной  комиссии  по   признанию
помещения   жилым   помещением,   жилого   помещения  непригодным  для
проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу
(приложение 2).
     3. Постановления Главы района от 16.05.2006  N  192  "О  создании
межведомственной  комиссии  по  оценке  жилых помещений муниципального
жилищного  фонда",  от  09.08.2007  N  341  "О  внесении  изменений  в
постановление  Главы  района от 16.05.2006 N 194" признать утратившими
силу.
     4. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя Главы района Доильницына А.В.
     5. Постановление подлежит опубликованию в газете "Искра".


     Глава района          И.И.ЯБЛОКОВ


     Приложение 1
     к Постановлению
     Главы Чагодощенского
     муниципального района
     от 24 февраля 2009 г. N 85

                                 ПОЛОЖЕНИЕ                            
         О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ     
      ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И       
          МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ          

                            1. Общие положения                        

     Межведомственная   комиссия   по   признанию   помещения    жилым
помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее -  комиссия)
создана  в  соответствии  с  положением,  утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006  года  N  47  "Об
утверждении  Положения  о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу" (с последующими изменениями и дополнениями).

                      2. Структура и состав комиссии                  

     2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя  председателя,
секретаря и членов комиссии.
     2.2. Руководит работой  комиссии  председатель  комиссии,  в  его
отсутствие - заместитель председателя комиссии.
     2.3. В состав комиссии включаются представители  органа  местного
самоуправления,    органов    государственной    жилищной   инспекции,
архитектуры        и        градостроительства,        государственной
санитарно-эпидемиологической  службы,  государственной противопожарной
службы, организации технической  инвентаризации  и  других  органов  и
организаций области.
     2.4. Персональный  состав  комиссии  утверждается  постановлением
Главы района.

                            3. Функции комиссии                       

     Комиссия осуществляет следующие функции:
     3.1. На основании заявления собственника помещения или  заявления
гражданина   (нанимателя)   либо   на  основании  заключения  органов,
уполномоченных на проведение государственного контроля и  надзора,  по
вопросам,  отнесенным  к  их компетенции, проводит оценку соответствия
помещения установленным в настоящем Положении требованиям  и  признает
жилое  помещение  пригодным  (непригодным)  для  проживания,  а  также
признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
     3.2.  При  оценке  соответствия   находящегося   в   эксплуатации
помещения  установленным в настоящем Положении требованиям проверяется
его фактическое  состояние.  При  этом  проводится  оценка  степени  и
категории  технического  состояния  строительных  конструкций и жилого
дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации
проживающих  граждан  в  случае  пожара,  санитарно-эпидемиологических
требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных
для    человека   химических   и   биологических   веществ,   качества
атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических  факторов
источников  шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров
микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
     3.3.   Процедура   проведения   оценки   соответствия   помещения
установленным в настоящем Положении требованиям включает:
     прием   и   рассмотрение   заявления   и   прилагаемых   к   нему
обосновывающих документов;
     определение   перечня   дополнительных   документов   (заключения
соответствующих   органов   государственного   контроля   и   надзора,
заключение   проектно-изыскательской   организации   по    результатам
обследования   элементов  ограждающих  и  несущих  конструкций  жилого
помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта  Российской
Федерации  о  результатах  проведенных  в  отношении  жилого помещения
мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании
жилого  помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в
настоящем Положении требованиям;
     определение        состава         привлекаемых         экспертов
проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое
помещение может быть признано нежилым,  либо  для  оценки  возможности
признания  пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого
помещения;
     работу  комиссии  по  оценке  пригодности  (непригодности)  жилых
помещений для постоянного проживания;
     составление комиссией заключения  о  признании  жилого  помещения
соответствующим   (не   соответствующим)   установленным  в  настоящем
Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания  (далее
- заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу;
     составление  акта  обследования  помещения  (в  случае   принятия
комиссией   решения   о   необходимости   проведения  обследования)  и
составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в
акте,  заключения.  При этом признание комиссией многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах,
изложенных  в  заключении  специализированной  организации, проводящей
обследование;
     принятие  соответствующим  федеральным   органом   исполнительной
власти,  органом  исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
     передача по одному экземпляру решения  заявителю  и  собственнику
жилого  помещения  (третий  экземпляр  остается в деле, сформированном
комиссией).
     3.4. Комиссия рассматривает поступившее заявление или  заключение
органа,  уполномоченного  на  проведение  государственного  контроля и
надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает  решение  (в
виде заключения).
     В  ходе   работы   комиссия   вправе   назначить   дополнительные
обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам,
ранее представленным на рассмотрение комиссии.
     3.5. По результатам работы комиссия принимает одно  из  следующих
решений:
     о соответствии  помещения  требованиям,  предъявляемым  к  жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
     о необходимости и возможности  проведения  капитального  ремонта,
реконструкции     или     перепланировки    (при    необходимости    с
технико-экономическим обоснованием) с целью  приведения  утраченных  в
процессе  эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с
установленными  в  настоящем  Положении  требованиями   и   после   их
завершения - о продолжении процедуры оценки;
     о несоответствии помещения требованиям,  предъявляемым  к  жилому
помещению,  с  указанием  оснований,  по  которым помещение признается
непригодным для проживания;
     о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
     Решение  принимается  большинством  голосов  членов  комиссии   и
оформляется  в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при
принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии.
В   случае  несогласия  с  принятым  решением  члены  комиссии  вправе
выразить свое особое мнение в  письменной  форме  и  приложить  его  к
заключению.
     3.6. По окончании работы  комиссия  составляет  в  3  экземплярах
заключение   о   признании   помещения   пригодным  (непригодным)  для
постоянного проживания.
     3.7. В случае обследования  помещения  комиссия  составляет  в  3
экземплярах акт обследования помещения.
     На  основании  полученного   заключения   Глава   района   издает
распоряжение  с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках
отселения  физических  и  юридических  лиц  в  случае  признания  дома
аварийным  и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения
ремонтно-восстановительных работ.
     3.8.  Комиссия  в  5-дневный  срок  направляет  по  1  экземпляру
распоряжения и заключения комиссии заявителю.
     В случае признания жилого помещения  непригодным  для  проживания
вследствие  наличия  вредного  воздействия  факторов  среды  обитания,
представляющих особую опасность для жизни  и  здоровья  человека  либо
представляющих  угрозу  разрушения  здания  по  причине его аварийного
состояния, решение направляется в  соответствующий  федеральный  орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации,  орган  местного  самоуправления,  собственнику   жилья   и
заявителю  не  позднее  рабочего  дня,  следующего  за днем оформления
решения.

                4. Организация деятельности работы комиссии           

     Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но  не  реже
одного раза в квартал.
     Заседание   комиссии   считается   правомочным,   если   на   нем
присутствуют не менее 50% от общего числа членов комиссии.
     Решения комиссии принимаются путем открытого голосования.


     Приложение 2
     к Постановлению
     Главы Чагодощенского
     муниципального района
     от 24 февраля 2009 г. N 85

                                  СОСТАВ                              
          МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ      
      ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И       
          МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ          

     Доильницын  А.В.  -  первый  заместитель   Главы   Чагодощенского
муниципального  района,  председатель  комиссии;  Куликовский  В.Г.  -
руководитель Комитета ЖКХ и  энергетики  администрации  Чагодощенского
муниципального  района, заместитель председателя комиссии; Орлова Л.В.
- начальник  отдела  ЖКХ,  заместитель  руководителя  Комитета  ЖКХ  и
энергетики   администрации   Чагодощенского   муниципального   района,
секретарь комиссии.
     Члены    комиссии:    Веселов    В.И.    -    начальник    отдела
природопользования    и    охраны   окружающей   среды   администрации
Чагодощенского муниципального района; Власова Е.М. - начальник  отдела
экономики,  торговли,  услуг,  защиты  прав  потребителей  и  развития
предпринимательства   администрации   Чагодощенского    муниципального
района;  Голубева  С.А.  -  руководитель  Комитета  по строительству и
архитектуре  администрации   Чагодощенского   муниципального   района;
Грибков  В.А.  -  заведующий структурным подразделением филиала "Центр
гигиены и эпидемиологии в Вологодской области в  г.  Череповце"  в  п.
Чагода   (по   согласованию);   Долганов   Л.П.   -  начальник  отдела
капитального строительства Комитета  по  строительству  и  архитектуре
администрации  Чагодощенского  муниципального района; Огонькова Т.В. -
и.о.      начальника      Чагодощенского      филиала      ГП       ВО
"Череповецтехинвентаризация"   (по  согласованию);  Сташинова  А.С.  -
председатель   Комитета   по   управлению   муниципальным   имуществом
Чагодощенского  муниципального  района; Цуканов А.В. - государственный
пожарный инспектор  главного  управления  МЧС  России  по  Вологодской
области (по согласованию).