Постановление Правительства Вологодской области от 02.12.2008 № 2320

                                                                       


                                                                      
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


     От  02.12.2008 N 2320
     г.Вологда
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Вологодской области
                                         от 16.05.2011 г. N 508

     Об утверждении Порядка проведения
     согласительных процедур для
     разрешения споров между участниками
     долевой собственности на земельный
     участок из земель сельскохозяйственного
     назначения о местоположении
     выделяемого в счет земельной доли
     земельного участка на территории
     Вологодской области


     В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24 июля  2002
года  N  101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
статьей 4.2 закона области от  19  декабря  2003  года  N  976-ОЗ  «Об
обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения   на  территории
Вологодской области»

     Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  Порядок  проведения  согласительных  процедур  для
разрешения споров между участниками долевой собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного  назначения  о  местоположении
выделяемого  в  счет  земельной  доли земельного участка на территории
Вологодской области (прилагается).
     2. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со  дня
его официального опубликования.


     Губернатор области          В.Е. Позгалев


УТВЕЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 02.12.2008 N 2320
                   
                                                   
Порядок проведения согласительных процедур для разрешения споров между
   участниками долевой собственности на земельный участок из земель
 сельскохозяйственного назначения о местоположении выделяемого в счет
 земельной доли земельного участка на территории Вологодской области
                          (далее – Порядок)

                          I. Общие положения

     Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 статьи 13
Федерального  закона  от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного  назначения»  (далее  –  Федеральный  закон  «Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения»)  и  устанавливает
процедуры  досудебного  разрешения  споров  между  участниками долевой
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения  о  местоположении  выделяемого  в  счет земельной доли или
земельных долей земельного участка.

            II. Порядок проведения согласительных процедур

     2.1.   Согласительные   процедуры,   как   процедуры  досудебного
разрешения  споров  между  участниками  долевой собственности (далее –
стороны спора) о местоположении земельного участка, выделяемого в счет
земельной доли, включают в себя две стадии:
     а) переговоры участников долевой собственности;
     б)  принятие  специально  уполномоченным  органом  исполнительной
государственной  власти  области  в сфере земельных отношений (далее –
уполномоченный  орган) решения о недостижении согласия между сторонами
спора  относительно  местоположения  земельного участка, выделяемого в
счет  земельной  доли  или  земельных  долей,  в  случае  недостижения
согласованного  решения  в  результате  переговоров участников долевой
собственности.
     2.2.   Переговоры   между   сторонами   спора   о  местоположении
выделяемого  земельного  участка,  являющиеся  первоначальной  стадией
согласительных  процедур,  проводятся  в  сроки  и  в порядке, которые
самостоятельно   определяются   сторонами  спора  с  учетом  положений
настоящего Порядка.
     2.3.  Сторона спора, инициирующая переговоры, обязана известить в
письменной форме другую сторону спора о времени и месте переговоров.
     2.4.  В случае достижения в результате переговоров согласованного
решения  о  местоположении  земельного  участка,  выделяемого  в  счет
земельной  доли,  стороны  спора заключают соглашение о местоположении
земельного  участка,  выделяемого  в счет земельной доли, в письменной
форме по одному экземпляру для каждой стороны.
     2.5.   С   момента   заключения   сторонами  спора  соглашения  о
местоположении  земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,
спор считается разрешенным и согласительные процедуры заканчиваются.
     2.6.    В    случае   недостижения   в   результате   переговоров
согласованного    решения   о   местоположении   земельного   участка,
выделяемого  в  счет  земельной  доли, на второй стадии согласительных
процедур  стороны спора обращаются в уполномоченный орган с заявлением
о необходимости принятия уполномоченным органом решения о недостижении
согласия  между сторонами спора относительно местоположения земельного
участка.
     2.7. Заявление, указанное в пункте 2.6 настоящего Порядка, должно
содержать следующие сведения:
     -   фамилию,   имя,   отчество   стороны  спора,  обратившейся  с
заявлением,   адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания),
наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность;
     - цель обращения в уполномоченный орган;
     -  фамилию,  имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства
(пребывания) другой стороны спора;
     -  сведения  о  земельном участке из земель сельскохозяйственного
назначения,   находящемся   в   долевой   собственности,  из  которого
происходит  выдел  участка  в  счет земельной доли: кадастровый номер,
местоположение, площадь;
     -  наименование  и  реквизиты  документов,  подтверждающих  право
собственности на земельную долю;
     -   размер  земельной  доли,  в  счет  которой  происходит  выдел
земельного участка.
     Примерная  форма  заявления  приведена  в приложении к настоящему
Порядку.
     2.8. Инициатором обращения в уполномоченный орган может выступать
любая из сторон спора.
     2.9.   Непроведение   переговоров  о  местоположении  выделяемого
земельного   участка   не   является   препятствием  для  обращения  в
уполномоченный  орган  при  условии  исполнения  инициатором обращения
требований пункта 2.3 настоящего Порядка.
     2.10.  Условием обращения в уполномоченный орган является наличие
следующих фактов (в совокупности):
     - состоявшееся общее собрание участников долевой собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, одним из
вопросов   повестки   дня   которого  являлся  вопрос  об  утверждении
местоположения  части  находящегося в долевой собственности земельного
участка,   предназначенной  для  выделения  в  первоочередном  порядке
земельных  участков  в  счет  земельной  доли  или  земельных долей, и
отсутствие  положительного  решения общего собрания участников долевой
собственности  по  этому  вопросу либо наличие подтверждения того, что
были  предприняты  все необходимые меры для проведения общего собрания
участников  долевой  собственности  в  случае,  если такое собрание не
состоялось;
     - извещение заинтересованным в выделении земельного участка лицом
(далее   –   заинтересованное   лицо)   остальных  участников  долевой
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения  в  письменной  форме  о своем намерении выделить земельный
участок  в  счет  своей  земельной  доли  или  публикация  сообщения в
средствах  массовой информации, определенных Правительством области, с
указанием  предполагаемого  местоположения  выделяемого  в  счет своей
земельной доли земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 13
Федерального   закона   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения»;
     -   поступившие   в   адрес   заинтересованного   лица  либо  его
представителя  в  письменной  форме обоснованные возражения участников
долевой  собственности  относительно местоположения выделяемого в счет
земельной доли или земельных долей земельного участка;
     -    недостижение   согласованного   решения   о   местоположении
выделяемого  в  счет  земельной  доли  или  земельных долей земельного
участка  в  результате  переговоров  на  первой  стадии согласительных
процедур, установленных настоящим Порядком.
     2.11.  К  заявлению,  указанному в пункте 2.6 настоящего Порядка,
прилагаются:
     -  копии  документов,  удостоверяющих  право собственности сторон
спора  на  земельные  доли:  свидетельства  о праве на земельные доли,
выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года
N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» (далее - Федеральный закон о государственной регистрации
прав)  либо свидетельства о государственной регистрации прав, выданные
в  соответствии  с  Федеральным  законом о государственной регистрации
прав,  а  при  их  отсутствии выписки из принятых до вступления в силу
Федерального закона о государственной регистрации прав решений органов
местного  самоуправления  о  приватизации сельскохозяйственных угодий,
удостоверяющие права на земельную долю;
     -   копии   почтовых   отправлений,   подтверждающих  уведомление
участников  долевой  собственности  о  проведении  общего  собрания  в
соответствии  с  пунктом  1  статьи 14 Федерального закона «Об обороте
земель  сельскохозяйственного  назначения»,  и  почтовых уведомлений о
вручении  таких  отправлений  либо  копия  опубликованного сообщения в
средствах  массовой информации, определенных Правительством области, о
проведении  общего  собрания  (с указанием названия печатного издания,
номера   и  даты  выпуска)  в  соответствии  с  пунктом  1  статьи  14
Федерального   закона   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения»;
     -    копия   протокола   общего   собрания   участников   долевой
собственности,  одним из вопросов повестки дня которого являлся вопрос
об   утверждении   местоположения   части   находящегося   в   долевой
собственности  земельного  участка,  предназначенной  для  выделения в
первоочередном  порядке  земельных  участков в счет земельной доли или
земельных  долей  в  соответствии  с  пунктом  2 статьи 13, статьей 14
Федерального   закона   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения»;
     - копия ситуационного плана (выкопировки, карты-схемы) земельного
участка,  выделяемого  в  счет  доли  в  праве  общей собственности на
земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного  назначения,
позволяющий определить его местоположение на местности;
     -  копия  извещения  остальных участников долевой собственности о
намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли (если
заявление  подает  сторона  спора, осуществляющая выделение земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного назначения - копии почтовых
уведомлений  о  вручении писем) либо копия опубликованного сообщения в
средствах  массовой информации, определенных Правительством области, с
описанием  предполагаемого  местоположения  выделяемого  в  счет своей
земельной   доли  земельного  участка  и  указанием  на  необходимость
направления в письменной форме возражений остальных участников долевой
собственности  относительно  местоположения  этого  земельного участка
требующему  выделения  земельного  участка  в  счет его земельной доли
участнику   долевой   собственности   или   указанному   в   извещении
представителю  участника  долевой  собственности (с указанием названия
печатного  издания,  номера и даты выпуска) в соответствии с пунктом 3
статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения»;
     -   копия  обоснованных  возражений  относительно  местоположения
выделяемого  земельного  участка, поступивших от одной стороны спора к
другой  в  соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 13 Федерального закона
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
     -   копия   извещения,  направленного  инициировавшей  переговоры
стороной спора другой стороне, в соответствии с пунктом 2.3 настоящего
Порядка.
     2.12.  Заявление  и  прилагаемые  к нему документы направляются в
адрес   уполномоченного  органа  заказным  письмом  с  уведомлением  о
вручении или могут быть вручены под расписку.
     2.13.  В  случае  если  заявление направлено лицом, не являющимся
стороной  спора, и (или) документы, прилагаемые к заявлению, по форме,
содержанию  или  составу  не  соответствуют требованиям, установленным
пунктом  2.11  настоящего  Порядка,  уполномоченный орган отказывает в
принятии   решения  о  недостижении  согласия  между  сторонами  спора
относительно  местоположения  земельного  участка,  о чем в течение 10
дней    со    дня    поступления    заявления   письменно   уведомляет
заинтересованное лицо.
     2.14.  В  случае  если  с заявлением обратились все стороны спора
одновременно, при отсутствии оснований для отказа в принятии решения о
недостижении    согласия    между    сторонами    спора   относительно
местоположения  земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,
уполномоченный  орган  принимает решение о недостижении согласия между
сторонами  спора  относительно  местоположения  земельного  участка из
земель  сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельной
доли  или  земельных долей, о чем в течение 10 дней со дня поступления
заявлений уведомляет стороны спора.
     2.15. В случае если с заявлением обратилась одна из сторон спора,
при  отсутствии оснований для отказа в принятии решения о недостижении
согласия  между сторонами спора относительно местоположения земельного
участка,  выделяемого  в  счет  земельной  доли  или  земельных долей,
уполномоченный  орган  в  течение  5 дней со дня поступления заявления
извещает другую сторону спора о поступившем заявлении.
     2.16.  При  непоступлении  в  уполномоченный  орган ответа другой
стороны спора, содержащего сведения о достижении согласия относительно
местоположения  земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,
в  течение  30  дней со дня направления извещения, указанного в пункте
2.15  настоящего  Порядка,  уполномоченный  орган  принимает решение о
недостижении    согласия    между    сторонами    спора   относительно
местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.
     О  принятом решении уполномоченный орган извещает стороны спора в
течение  5  дней  после  истечения  срока,  указанного в абзаце первом
настоящего пункта.
     2.17.   В   случае  принятия  уполномоченным  органом  решения  о
недостижении    согласия    между    сторонами    спора   относительно
местоположения  земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,  выделяемого  в  счет  земельной доли или земельных долей,
споры  о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются
в суде, третейском суде.
     2.18.  В  случае  если  в  течение  30  дней  со  дня направления
извещения,   указанного   в   пункте   2.15   настоящего   Порядка,  в
уполномоченный  орган  поступил ответ другой стороны спора, содержащий
сведения  о достижении согласия относительно местоположения земельного
участка,  выделяемого  в  счет  земельной  доли  или  земельных долей,
дальнейшие   действия  сторон  регламентируются  пунктами  2.4  –  2.6
настоящего Порядка.


Приложение
к Порядку

Примерная форма

В Департамент земельных отношений Вологодской области

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ                            
Я,____________________________________________________________________
                   фамилия, имя, отчество заявителя
______________________________________________________________________
               серия, номер паспорта, кем и когда выдан
______________________________________________________________________

______________________________________________________________________
      индекс, адрес регистрации по месту жительства (пребывания)
_____________________________________________________________________,
                         контактные телефоны
     прошу  принять  решение  о  недостижении согласия между сторонами
спора относительно местоположения земельного участка по спору с
______________________________________________________________________
             фамилия, имя, отчество второй стороны спора

______________________________________________________________________
  адрес регистрации по месту жительства (пребывания) второй стороны
                                спора
     о    местоположении    земельного     участка,     выделяемого
______________________________________________________________________
      фамилия, имя, отчество лица, выделяющего земельный участок
в   счет   земельной   доли   (земельных    долей)   в   праве   общей
собственности       на       земельный       участок      из    земель
сельскохозяйственного    назначения,     с     кадастровым     номером
__________________                площадью               __________га,
расположенного_____________________________________________________
                  местоположение земельного участка
_____________________________________________________________________.

     Приложения:______________________________________________________
               наименование и реквизиты прилагаемых документов        
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________   


Заявитель      __________     _____________________    _______________
                (подпись)            (Ф.И.О)                 (дата)