Постановление Правительства Вологодской области от 10.06.2013 № 599

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


     От 10.06.2013 N 599
     г. Вологда

     О реестре граждан - участников долевого
     строительства многоквартирного дома,
     перед которыми застройщиком не исполнены
     обязательства по передаче им жилых помещений
     на территории Вологодской области


     В соответствии с пунктом 3 статьи  8  закона  области  от  6  мая  
2013 года  N  3032-ОЗ "О мерах по защите  прав  граждан  -  участников 
долевого   строительства   многоквартирных   домов,   перед   которыми  
застройщиками  не  исполнены  обязательства  по  передаче   им   жилых 
помещений, на территории Вологодской области"

     Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  ведения  реестра  граждан   -
участников   долевого   строительства   многоквартирного  дома,  перед
которыми застройщиком не исполнены обязательства по передаче им  жилых
помещений, на территории Вологодской области.
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


     Губернатор области          О.А. Кувшинников


Утвержден
Постановлением
Правительства области
от 10.06.2013 N 599

                                  ПОРЯДОК                             
     ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА    
   МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ ИСПОЛНЕНЫ    
              ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 
                    НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                                
                             (далее - Порядок)                        

     1. Общие положения

     1.1.  Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с  законом
области от 6 мая 2013 года N 3032-ОЗ "О мерах по защите прав граждан -
участников  долевого  строительства   многоквартирных   домов,   перед
которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых
помещений,  на  территории  Вологодской  области"   (далее   –   закон
области),   определяет   процедуру   ведения   (формирования)  реестра 
граждан -  участников  долевого строительства  многоквартирного  дома,  
перед которыми  застройщиком не исполнены обязательства по передаче им 
жилых помещений, на территории Вологодской области (далее – реестр).
     1.2.  В  настоящем  Порядке  применяются   понятия   и   термины,
используемые  в  законе  области  и в Федеральном законе от 30 декабря
2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов  и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации".
     1.3. Реестр представляет собой сведения о  многоквартирном  доме,
об участниках строительства, договорах участия в долевом строительстве
и ведется с целью учета указанных сведений в соответствии с  настоящим
Порядком  на  бумажном  и  электронном  носителях  по  форме  согласно
приложению к настоящему Порядку.
     1.4.  Ведение  (формирование)  реестра  осуществляется   органами
местного  самоуправления  муниципальных  районов  и  городских округов
области,  наделенными  отдельными  государственными  полномочиями   по
защите  прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных
домов, перед которыми  застройщиками  не  исполнены  обязательства  по
передаче  им  жилых  помещений,   на  территории  Вологодской  области 
(далее - уполномоченный орган).

     2. Состав и содержание сведений реестра

     2.1. Реестр содержит информацию:
     1)  о  многоквартирном  доме:  почтовый  или  строительный  адрес
объекта;   наименование   застройщика,   подрядчиков,   осуществлявших
строительство,   их   юридические   и   почтовые   адреса;   реквизиты
правоустанавливающих  документов  на земельный участок и разрешения на
строительство;  состав  и  описание  многоквартирного  дома;   степень
строительной  готовности; срок передачи объекта долевого строительства
(жилого помещения) участнику строительства в соответствии с договорами
участия в долевом строительстве;
     2) об участниках строительства: фамилия,  имя  и  отчество,  дата
рождения,   наименование   и   реквизиты   документа,  удостоверяющего
личность, адрес постоянного места жительства;
     3) о  договорах  участия  в  долевом  строительстве,  заключенных
участниками   строительства  с  застройщиком:  номер,  общая  площадь,
количество комнат жилого  помещения  или  иные  сведения,  позволяющие
идентифицировать  жилое  помещение,  в  отношении которого у участника
строительства возникло право требования в соответствии с  договором  с
застройщиком.
     2.2. Сведения об участниках строительства  вносятся  в  реестр  с
соблюдением  требований  Федерального  закона  от  27  июля  2006 года 
N 152-ФЗ "О персональных данных".

     3. Ведение (формирование) реестра

     3.1. Реестр   формируется   уполномоченным   органом   в  течение  
30  календарных  дней   со   дня   принятия   решения    о   признании 
многоквартирного  дома  соответствующим   требованиям,   установленным 
абзацем вторым части 1 статьи 2 закона области.
     Реестр формируется на основании документов, установленных в части
2  статьи 6 закона области, представленных некоммерческой организацией
для   принятия   решения    о    признании    многоквартирного    дома
соответствующим  требованиям,  установленным  абзацем  вторым  части 1
статьи 2 закона области, и документа о результатах работ,  проведенных
кадастровым  инженером,  содержащего  сведения  о степени строительной
готовности многоквартирного дома, и сведения о  количестве  квартир  в
многоквартирном доме, предусмотренных проектной документацией.
     3.2. В  случае  изменения  содержащихся  в  реестре  сведений  об
участнике  строительства  и  договоре  участия в долевом строительстве
(смерти  участника  строительства,  признании  его   судом   безвестно
отсутствующим  или  объявлении  умершим,  заключения  договора уступки
права  требования  по  договору  участия  в   долевом   строительстве)
некоммерческая   организация   представляет   в  уполномоченный  орган
соответствующее заявление в произвольной  форме  с  приложением  копии
соглашения   о   внесении   изменений  в  договор  участия  в  долевом
строительстве,   зарегистрированного   в    органах,    осуществляющих
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним.
     3.3. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней проверяет
достоверность  сведений,  предоставленных  в  документах,  указанных в
пункте 3.2 настоящего Положения, запрашивает в Едином  государственном
реестре  прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП)
обобщенные сведения ЕГРП о правах победителя конкурса, определенного в
соответствии  со  статьей 9 закона области, на имеющиеся или имевшиеся
земельные участки, по  результатам  вносит  в  реестр  соответствующие
изменения.

     4. Исключение сведений из реестра

     4.1. Сведения об участнике строительства  и  договоре  участия  в
долевом строительстве исключаются из реестра в следующих случаях:
     1) предоставления  участнику  строительства  жилого  помещения  в
соответствии с законом области;
     2) расторжения договора участия в долевом строительстве.
     4.2. Уполномоченный орган в течение 30 календарных  дней  со  дня
поступления  документов  от  победителя конкурса, свидетельствующих об
обстоятельствах,  указанных   в   пункте   4.1   настоящего   Порядка,
осуществляет их проверку, запрашивает в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним обобщенные  сведения  ЕГРП
о  правах победителя конкурса, определенного в соответствии со статьей
9 закона области, на имеющиеся  или  имевшиеся  земельные  участки,  а
также  обобщенные  сведения  ЕГРП  о  правах  граждан на имеющиеся или
имевшиеся объекты недвижимости, по результатам  исключает  из  реестра
сведения  об  участнике  строительства  и  договоре  участия в долевом
строительстве.


Приложение N 1
к Порядку

ФОРМА

                                  РЕЕСТР                              
                граждан - участников долевого строительства 
            многоквартирного дома, перед которыми застройщиком 
       не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, 
                    на территории Вологодской области 
     многоквартирный дом _________________________________________    
                         (почтовый или строительный адрес объекта)            
                                                                      
     Застройщик ______________________________________________________
______________________________________________________________________
            (наименование, юридический и почтовый адрес)

     Подрядчики, осуществлявшие строительство ________________________
______________________________________________________________________
           (наименования, юридические и почтовые адреса)
                                                                      
     Правоустанавливающий документ на земельный участок ______________
______________________________________________________________________
                                (реквизиты)

     Разрешение на строительство _____________________________________
______________________________________________________________________
                                (реквизиты)

     Состав и описание многоквартирного дома _________________________
______________________________________________________________________
     Степень строительной готовности _________________________________
______________________________________________________________________
     Срок передачи объекта долевого строительства  (жилого  помещения)
участнику  строительства в соответствии с договорами участия в долевом
строительстве ________________________________________________________
______________________________________________________________________

|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-|
|Сведения об участниках строительства                           |Сведения о договорах участия в долевом строительстве,  заключенных участниками строительства           |
|                                                               |с застройщиком                                                                                         |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-|
|учетный |фамилия, имя, |дата     |наименование и  |адрес       |номер и дата |номер жилого |общая площадь    |количество     |иные сведения,   |сведения   |дата       |
|номер   |отчество      |рождения |реквизиты       |постоянного |заключения   |помещения    |объекта долевого |комнат объекта |позволяющие      |о вносимых |исключения |
|        |(полностью)   |         |документа,      |места       |договора     |             |строительства    |долевого       |идентифицировать |в реестр   |из реестра |
|        |              |         |удостоверяющего |жительства  |             |             |                 |строительства  |жилое помещение  |изменениях |           |
|        |              |         |личность        |            |             |             |                 |               |                 |           |           |
|————————|——————————————|—————————|————————————————|————————————|—————————————|—————————————|————————————————-|———————————————|—————————————————|———————————|———————————|
|1       |2             |3        |4               |5           |6            |7            |8                |9              |10               |11         |12         |
|————————|——————————————|—————————|————————————————|————————————|—————————————|—————————————|————————————————-|———————————————|—————————————————|———————————|———————————|
|        |              |         |                |            |             |             |                 |               |                 |           |           |
|————————|——————————————|—————————|————————————————|————————————|—————————————|—————————————|————————————————-|———————————————|—————————————————|———————————|———————————|