№
п/п
|
Наименование мероприятия
|
Исполнители
|
Сроки выполнения
|
Предложения по изменению сроков
|
регламентированный
|
фактический
|
меры по сокращению сроков и ликвидации
барьеров
|
ожидаемые результаты сокращения сроков после
принятия мер (дней)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
1 ЭТАП - ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТОРГАХ*
|
1.
|
Обеспечение подготовки схемы расположения земельного
участка
|
органы местного самоуправления области, юридические
и физические лица
|
не нормируется
|
45 дней
|
регламентирование сроков выполнения кадастровых
работ
при заключении договоров (контрактов)
|
20 дней
|
2.
|
Утверждение схемы расположения земельного участка
|
органы местного самоуправления области
|
не более 2 месяцев
(пункт 4 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации)
|
60 дней
|
|
30 дней
|
3.
|
Обеспечение выполнения
в отношении земельного участка кадастровых работ
|
органы местного самоуправления области
|
не нормируется
|
45 дней
|
регламентирование сроков выполнения кадастровых
работ
при заключении договоров (контрактов)
|
30 дней
|
Осуществление кадастрового учета земельного участка
|
|
10 календарных дней (пункт 1
статьи 17 Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре
недвижимости»)
|
10 дней
|
|
10 дней
|
Определение технических условий подключения объектов
к сетям инженерно-технического обеспечения
|
|
15 дней (пункт 5 Правил, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83)
|
15 дней
|
|
15 дней
|
4.
|
Определение начальной цены предмета аукциона:
- на основании отчета независимого оценщика;
- на основании кадастровой стоимости земельного
участка
|
органы местного самоуправления городских округов и
муниципальных районов области
|
не нормируется
1 день (пункт 14 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации)
|
14 дней
1 день
|
регламентирование сроков получения отчета
независимого оценщика при заключении договоров (контрактов)
|
14 дней
1 день
|
5.
|
Принятие решения
о проведении торгов (конкурса, аукциона), размещение
в СМИ информационного сообщения о проведении торгов (конкурса, аукциона)
|
органы местного самоуправления городских округов и
муниципальных районов области
|
не нормируется
|
5 дней
|
принятие административного регламента по оказанию
муниципальной услуги по предоставлению земельных участков
для строительства
|
2 дня
|
6.
|
Принятие заявок на участие
в торгах
|
органы местного самоуправления области
|
30 дней со дня размещения в средствах массовой
информации извещения
о проведении торгов (пункт 19 статьи 39.11, пункт 4
статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
30 дней
|
принятие административного регламента по оказанию
муниципальной услуги по предоставлению земельных участков
для строительства
|
30 дней
|
7.
|
Проведение торгов (конкурса, аукциона)
|
органы местного самоуправления области
|
не нормируется
|
5 дней
|
принятие административного регламента по оказанию
муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства
|
5 дней
|
8.
|
Подписание протокола проведения торгов
|
органы местного самоуправления области
|
не нормируется
|
5 дней
|
принятие административного регламента по оказанию
муниципальной услуги по предоставлению земельных участков
для строительства
|
5 дней
|
9.
|
Направление победителю торгов договора аренды
земельного участка
|
органы местного самоуправления области
|
10 дней с даты опубликования протокола (пункт 20
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации)
|
10 дней
|
|
10 дней
|
10.
|
Государственная регистрация договора аренды
земельного участка
|
органы местного самоуправления области, победитель
торгов (конкурса, аукциона)
|
10 дней со дня приема заявления
(пункт 3 статьи 13 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»)
|
10 дней
|
|
10 дней
|
Предоставление разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства
|
органы местного самоуправления области
|
37 дней (статья 40 Градостроительного кодекса
Российской Федерации)
|
37 дней
|
|
37 дней
|
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка
|
органы местного самоуправления области
|
43 дня (статья 49 Градостроительного кодекса
Российской Федерации)
|
43 дня
|
|
43 дня
|
Предоставление градостроительного плана земельного
участка
|
органы местного самоуправления области
|
30 дней (пункт 17 статьи 46 Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
|
30 дней
|
предоставление услуги через многофункциональный
центр (возложение ответственности
на должностных лиц
за нарушение сроков подготовки и утверждения
градостроительных планов земельных участков;
предоставление земельных участков
на аукционе
с подготовленными и утвержденными градостроительными
планами)
|
30 дней
|
|
Всего по 1 этапу
|
|
|
351 день
|
|
278 дней
|
2 ЭТАП - ПРОЦЕДУРЫ, СВЯЗАННЫЕ С
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТИРОВАНИЕМ
|
1.
|
Проведение экспертизы результатов инженерных
изысканий:
|
|
|
|
|
|
- государственной экспертизы
|
АУ ВО «Управление государственной
экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по
Вологодской области»
|
не более 45 дней (пункт 29 постановления
Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145)
|
45 дней
|
уменьшение сроков
за счет внутренних ресурсов органа госэкспертизы
|
40 дней
|
- негосударственной экспертизы
|
организации, осуществляющие негосударственную
экспертизу
|
не более 60 дней (часть 7 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации)
|
определяется договором
|
|
|
Проведение экспертизы проектной документации:
|
|
|
|
|
|
- государственной экспертизы
|
АУ ВО «Управление
государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных
изысканий по Вологодской области»
|
не более 45 дней - жилищное строительство (пункт 29
постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145)
|
45 дней - жилищное строительство
|
уменьшение сроков
за счет внутренних ресурсов органа госэкспертизы
|
40 дней
|
60 дней - промышленно-гражданское строительство
(часть 7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
|
60 дней - промышленно-гражданское строительство
|
55 дней
|
- негосударственной экспертизы
|
организации, осуществляющие негосударственную
экспертизу
|
не более 60 дней
(часть 7 статьи 49 Гражданского кодекса Российской
Федерации)
|
определяется договором
|
|
|
Проведение проверки достоверности
определения сметной стоимости объектов капитального строительства,
строительство, реконструкция, капитальный ремонт или техническое
перевооружение которых финансируется
с привлечением средств областного бюджета
|
АУ ВО «Управление
государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных
изысканий по Вологодской области»
|
не более 30 рабочих дней
(пункт 14 Положения, утвержденного
постановлением Правительства области
от 07.02.2012 № 94)
|
44 дня
|
не влияет на выдачу разрешения
на строительство
|
44 дня
|
Предоставление заключения
историко-культурной экспертизы (применяется
в случаях, предусмотренных законодательством)
|
физические и юридические лица, осуществляющие
историко-культурную экспертизу
|
Положение, утвержденное постановлением Правительства
Российской Федерации от 15.07.2009 № 569
|
определяется договором
|
|
|
орган охраны объектов культурного наследия (Комитет
по охране объектов культурного наследия области)
|
45 дней (пункт 29 Положения, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 № 569)
|
45 дней
|
|
45 дней
|
|
ВСЕГО по 2 этапу
|
|
|
135 дней - жилищное строительство;
150 дней - промышленно-гражданское строительство
|
|
125 дней - жилищное строительство;
140 дней - промышленно-гражданское строительство
|
3 ЭТАП - ПРОЦЕДУРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
|
1.
|
Выдача разрешения
на строительство
|
органы местного самоуправления городских округов и
муниципальных районов области
|
10 дней (пункт 11 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
|
10 дней
|
предоставление услуги через многофункциональный
центр;
регламентирование сроков получения разрешения
на строительство
|
10 дней
|
2.
|
Государственная регистрация договора участия в
долевом строительстве (применяется только для жилищного строительства)
|
органы местного самоуправления городских округов и
муниципальных районов области, победитель торгов (конкурса, аукциона)
|
18 дней со дня приема заявления
(пункт 3 статьи 13 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»)
|
18 дней
|
|
18 дней
|
3.
|
Проведение итоговой проверки построенного объекта
капитального строительства
|
Инспекция государственного строительного надзора
области
|
не регламентируется
|
30 дней
|
установление контроля за
соблюдением сроков
|
30 дней
|
4.
|
Выдача заключения
о соответствии построенного объекта требованиям
технических регламентов (норм и правил), государственных стандартов, иных
нормативных правовых актов и проектной документации (в случаях,
предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской
Федерации)
|
|
10 дней (пункт 29 приказа
Ростехнадзора
от 26 декабря 2006 года
№ 1129)
|
10 дней
|
|
5 дней *
|
|
ВСЕГО по 3 этапу
|
|
|
68 дней
|
|
63 дня - жилищное строительство;
45 дней - промышленно-гражданское строительство
|
4 ЭТАП - ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
|
1.
|
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
|
органы местного самоуправления городских округов и
муниципальных районов области
|
10 дней (часть 5 статьи 55 Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
|
10 дней
|
предоставление услуги через многофункциональный
центр. Регламентирование сроков получения разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию
|
5 дней **
|
2.
|
Кадастровый учет объекта недвижимости - здания,
помещения
|
заявитель
|
18 календарных дней
со дня получения заявления (пункт
1 статьи 17 Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре
недвижимости»)
|
18 дней
|
|
18 дней
|
3.
|
Государственная регистрация права собственности
на объект недвижимого имущества - здание, помещение
|
органы местного самоуправления городских округов и
муниципальных районов области, победитель торгов (конкурса, аукциона)
|
18 дней со дня приема заявления
(пункт 3 статьи 13 Федерального закона
от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»)
|
18 дней
|
|
18 дней
|
|
ВСЕГО по 4 этапу
|
|
|
46 дней
|
|
41 день
|
|
ИТОГО с формированием земельного участка
для предоставления на торгах
|
|
|
328 дней - жилищное строительство;
343 дня - промышленно-гражданское строительство
|
|
335 дней - жилищное строительство;
332 дня - промышленно-гражданское строительство
|