СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
28-я сессия II созыва
_____________________________________
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ, В СВЯЗИ
С ПРИЗНАНИЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(В редакции Решений Совета городского округа "Город Нарьян-Мар"
от 20.05.2011 г. N 262-р; от 21.06.2012 г. N 433-р;
от 23.07.2012 г. N 439-р; от 28.04.2016 № 228-р;
от 28.09.2017 № 438-р)
В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации,
Жилищным Кодексом Российской Федерации Совет городского округа "Город
Нарьян-Мар" РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке реализации жилищных прав граждан
- собственников, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции(Прилагается). (В редакции Решения
Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 20.05.2011 г. N 262-р)
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава городского
округа "Город Нарьян-Мар" Ю. В. Родионовский
г. Нарьян-Мар
23 марта 2011 года
N 227-р
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета городского округа
"Город Нарьян-Мар"
от 23.03. 2011 N 227-р
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке реализации жилищных прав граждан - собственников, в
связи с признанием многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
(В редакции Решений Совета городского округа "Город Нарьян-Мар"
от 20.05.2011 г. N 262-р; от 21.06.2012 г. N 433-р;
от 23.07.2012 г. N 439-р; от 28.04.2016 № 228-р;
от 28.09.2017 № 438-р)
1. Настоящее Положение о порядке реализации жилищных прав граждан
- собственников, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции(далее - Положение) разработано в
соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Гражданским
Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N
131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Уставом МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
и регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением жилых
помещений гражданам - собственникам жилых помещений в многоквартирных
домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на
территории муниципального образования "Городской округ "Город
Нарьян-Мар". (В редакции Решения Совета городского округа "Город
Нарьян-Мар" от 20.05.2011 г. N 262-р)
2. Граждане, имеющие жилые помещения на праве собственности в
многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу или
реконструкции (далее изымаемое жилое помещение), имеют право на
получение выкупа за изымаемое жилое помещение. Выкупная цена жилого
помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением,
заключаемым Администрацией МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" с
собственником жилого помещения по правилам, установленным жилищным и
гражданским законодательством Российской Федерации. (В редакции
Решения Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 20.05.2011 г. N
262-р)
3. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть
представлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение
с зачетом его стоимости в выкупную цену, но при этом величина общей
площади предоставляемого по договору мены жилого помещения не должна
превышать размера общей площади изымаемого жилого помещения.
В этом случае жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве
собственности, передается в собственность муниципального образования
"Городской округ "Город Нарьян-Мар" по договору мены в соответствии с
законодательством Российской Федерации. В целях заключения указанного
договора обмениваемые жилые помещения признаются равноценными.
Собственники жилых помещений до момента подписания договора мены
обязаны предоставить в Администрацию МО "Городской округ "Город
Нарьян-Мар" сведения (справку) об отсутствии задолженности за
содержание жилого помещения, по оплате за коммунальные услуги, по
взносам на капитальный ремонт. (В редакции Решения Совета городского
округа "Город Нарьян-Мар" от 28.09.2017 № 438-р).
В случае заключения гражданином договора мены, предусмотренного
настоящим пунктом, ему не возмещаются убытки, причиненные в связи с
изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с
изменением места проживания, временным пользованием иным жилым
помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения,
переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права
собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое
помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими
лицами, в том числе упущенную выгоду.
При отсутствии на момент предоставления жилого помещения,
соответствующего требованиям настоящего пункта, по соглашению с
собственником жилого помещения ему может быть представлено взамен
изымаемого жилого помещения жилое помещение большей или меньшей
площади.
(Пункт в редакции Решения Совета городского округа "Город
Нарьян-Мар" от 23.07.2012 г. N 439-р).
____________
