Постановление Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 10.09.1998 № 98-п

 



                    НАРЬЯН-МАРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
              тринадцатая сессия двадцать второго созыва

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 10 сентября 1998 г. N 98-п

                                     Утратилo силу - Решение Совета
                                        городского округа "Город
                                               Нарьян-Мар"
                                        от 18.09.2007 г. N 204-р

                      О "ПОЛОЖЕНИИ О РЕГИСТРАЦИИ
                 КОНДОМИНИУМОВ В ГОРОДЕ НАРЬЯН-МАРЕ"


     Сессия Нарьян-Марского городского Совета постановляет:

     1. Утвердить "Положение о регистрации кондоминиумов в г.  Нарьян-
Маре" с изменениями и дополнениями.
     2. Положение вступает в силу с  момента  опубликования  в  газете
Няръяна-Вындер.


Председатель
Нарьян-Марского городского Совета                         Г. КОВАЛЕНКО



                                                            Утверждено
                                        постановлением Нарьян-Марского
                                                     городского Совета
                                                    от 10.09.1998 N 98

                              ПОЛОЖЕНИЕ
           О РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ В ГОРОДЕ НАРЬЯН-МАРЕ

     1.  Все  расположенные  на  территории  г.   Нарьян-Мара   единые
комплексы  недвижимого  имущества,  включающие  земельные  участки   в
установленных границах и  расположенные  на  них  жилые  здания,  иные
объекты недвижимости, в которых отдельные части,  предназначенные  для
жилых  или  иных  целей  (далее  именуются  помещения),  находятся   в
собственности граждан,  юридических  лиц,  федеральной  собственности,
субъектов РФ, муниципальных образований (домовладельцев), а  остальные
части (общее имущество) находятся в  их  общей  долевой  собственности
(далее именуются кондоминиумы), подлежат обязательной  государственной
регистрации в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Положением.
     2. Нормативные размеры  земельных  участков,  входящих  в  состав
кондоминиумов, определяются:
     - действующими землеотводами;
     - в соответствии с  "Положением  о  порядке  установления  границ
землепользования в застройке городов и других поселений".
     3. Размер земельной доли  каждого  домовладельца  в  кондоминиуме
определяется пропорционально  общей  площади  помещений  кондоминиума,
находящихся в собственности домовладельца.
     4. Государственную  регистрацию  кондоминиумов,  до  создания  на
территории округа и (или) города "Учреждений  юстиции  по  регистрации
прав" возложить на бюро технической инвентаризации г. Нарьян-Мара.
     5.  Государственная  регистрация   кондоминиумов   и   оформление
документов о правах на земельные участки и связанные  с  ними  объекты
недвижимости  (включая  экспертизу   документов,   землеустроительные,
инвентаризационные,     оценочные,     картографические,     проектно-
планировочные, множительные и  другие  работы)  производятся  за  счет
средств:
     5.1. городского бюджета - в домах муниципального жилого фонда,  в
которых в муниципальной собственности находится  не  менее  50%  общей
площади помещений;
     5.2. домовладельцев - в  домах  жилищно-строительных  и  жилищных
кооперативов, а  также  в  домах  муниципального  жилищного  фонда,  в
которых  более  50%  общей  площади  помещений  находится  в   частной
собственности;
     5.3. застройщиков - во вновь построенных домах;
     5.4.  юридических  и   физических   лиц,   в   собственности,   в
хозяйственном ведении или  оперативном  управлении  которых  находятся
жилые дома, - по остальным видам жилищного фонда.
     6. Застройщик обязан представить  документы  для  государственной
регистрации вновь созданного кондоминиума в срок не позднее 30 дней  с
момента подписания документов государственной комиссией о приеме  дома
в эксплуатацию.
     7. Государственная регистрация кондоминиумов производится:
     -  в  домах  муниципального  жилищного  фонда  -   по   заявлению
руководителя муниципального жилищно-эксплуатационного предприятия,  на
балансе которого находится жилой дом;
     - в домах, находящихся  в  управлении  товариществ  собственников
жилья,  жилищно-строительных  и  жилищных   кооперативов,   молодежно-
жилищных комплексов, - по заявлению председателей данных объединений;
     - во вновь построенных домах - по заявлению застройщика;
     - по остальным видам жилищного фонда -  по  заявлению  физических
лиц, руководителей юридических лиц, в собственности,  в  хозяйственном
ведении или оперативном управлении.
     8. Не менее чем за месяц до подачи заявления в БТИ указанные в п.
7 лица обязаны оформить техническую инвентаризацию кондоминиума.
     9.  Для  государственной  регистрации   кондоминиумов   заявители
представляют в БТИ:
     - заявление на имя начальника БТИ;
     - технический паспорт на жилой дом (дома) и земельный участок;
     - топографический план и  ситуационный  план  земельного  участка
кондоминиума;
     - список собственников помещений в доме  с  указанием  реквизитов
документов, подтверждающих их право собственности на эти помещения.
     10. На основании представленных документов БТИ в месячный срок со
дня  подачи  документов   осуществляет   государственную   регистрацию
кондоминиума  с  внесением  данных  о  государственной  регистрации  в
технический паспорт на жилой дом (дома) и земельный участок.

                            ______________