Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 28.04.2000 № 309

 
              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 28 апреля 2000 г. N 309

                 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
           ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
             НА ВОСПРОИЗВОДСТВО МИНЕРАЛЬНО-СЫРЬЕВОЙ БАЗЫ"


     В  целях   реализации   Программ   проведения  геологоразведочных
работ на  нефть  и газ  в Ненецком  автономном округе постановляю:
     1.  Утвердить   прилагаемое   Положение  о порядке предоставления
жилищных     субсидий     за    счет    средств   на   воспроизводство
минерально-сырьевой базы.
     2.  Отменить  постановления  администрации  Ненецкого автономного
округа от 08.02.2000 г. N 74 и от 28.03.2000 г. N 200.



     Первый зам. главы администрации
     Ненецкого автономного округа          Ю.В.РОДИОНОВСКИЙ





                                                        Утверждено
                                      постановлением администрации
                                      Ненецкого автономного округа
                                               от 28.04.2000 N 309

                            ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
                ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НА ВОСПРОИЗВОДСТВО
                     МИНЕРАЛЬНО-СЫРЬЕВОЙ БАЗЫ

                        1. Общие положения

     1.1.  Настоящее    Положение    устанавливает    порядок   учета,
очередность,   условия,   размер   и  порядок  предоставления жилищных
субсидий   гражданам,   постоянно  проживающим   в Ненецком автономном
округе,   за счет   средств   на воспроизводство   минерально-сырьевой
базы    (ВМСБ)    в    соответствии     с    Программами    проведения
геологоразведочных  работ   на  нефть   и  газ   в Ненецком автономном
округе.
     Положение  определяет   также   порядок   передачи  гражданами  -
получателями   жилищной  субсидии   занимаемых   ими  жилых  помещений
органам местного самоуправления.
     1.2.  Под  жилищной   субсидией   в целях   настоящего  Положения
понимается    предоставление    гражданину   и  членам   его  семьи  в
безналичной   форме    денежных   средств    для   строительства   или
приобретения   жилья   в выбранном  им месте  жительства,  при условии
освобождения   занимаемого   им  и   членами  его семьи - получателями
жилищных субсидий жилого помещения.

       2. Условия предоставления и размер жилищных субсидий

     2.1.  Правом   на  получение   жилищных  субсидий за счет средств
ВМСБ в  соответствии  с  Программами   проведения   геологоразведочных
работ   на  нефть   и  газ   в  Ненецком   автономном  округе обладают
граждане,   постоянно  проживающие  в Ненецком  автономном округе,  не
имеющие   другого   жилья   в округе  или в других регионах Российской
Федерации,   кроме  занимаемого,  и обязавшиеся  в месячный срок после
приобретения   жилья   и  регистрации   этих  граждан  по новому месту
жительства   передать   органам   местного  самоуправления  занимаемые
гражданами   и  их   семьями  - получателями  жилищных субсидий  жилые
помещения.
     2.2.  Граждане  и члены  их семей,   получившие жилищные субсидии
согласно   настоящему   Положению,   утрачивают   право  на  получение
денежной  компенсации   за  освобождаемое   жилье   по месту  передачи
жилья.
     2.3.  Жилищная     субсидия     предоставляется    гражданам   на
приобретение  (строительство)  жилья,   соответствующего  строительным
стандартам и санитарным нормам.
     2.4.  Размер   выделяемой   гражданину   субсидии   определяется,
исходя из:
     - социальной нормы площади жилья для всего состава семьи;
     -  средней     сложившейся    в    регионе   вселения   стоимости
строительства   (приобретения)    одного   квадратного   метра   общей
площади   жилья    в    домах    массовой   застройки    в   квартале,
предшествующем времени предоставления жилищной субсидии.
     В  случае   долевого  строительства  жилья  в  г. Нарьян-Маре  за
счет  средств  ВМСБ   для целей  переселения,   объединенных с другими
источниками   финансирования   по  строительству   объекта   в  целом,
жилищная   субсидия   выделяется   из расчета   фактически сложившейся
стоимости   1 кв.  м  общей   площади   жилья  по  данному  объекту  и
социальной нормы площади жилья для всего состава семьи.
     2.5.  Социальная  норма   площади   жилья  для семьи,  получающей
жилищную    субсидию   для   приобретения   (строительства)  квартиры,
составляет:
     - 33 кв. м общей площади на семью из одного человека;
     - 42 кв. м общей площади на семью из двух человек;
     -  не более   18 кв.  м общей  площади на 1 человека  на семью из
трех и более человек.
     При  наличии  в семье  получателя  жилищной субсидии лиц, имеющих
заболевания,  по которым  Приказом  Минздрава  РФ от 15.04.96 г. N 143
предоставляется   право   на  дополнительную   жилую   площадь  в виде
отдельной  комнаты,   окружная  комиссия   по  переселению  граждан  в
исключительных    случаях    может   принять   решение  об  увеличении
социальной  нормы  на семью   при наличии  документов,  подтверждающих
соответствующее    заболевание,    в  размере    не   менее   площади,
предусмотренной указанным Приказом.

           3. Учет граждан, имеющих право на получение
        жилищных субсидий, и очередность их предоставления

     3.1.  Учет   граждан,    имеющих   право  на  получение  жилищных
субсидий  согласно  настоящему  Положению,  осуществляется отделом ЖКХ
по  переселению   управления   по строительной   и  жилищной  политике
администрации  округа.  На каждого  гражданина,  принятого на учет для
получения   жилищных   субсидий,   заводится  учетное дело,  в котором
содержатся  все необходимые  документы,   являющиеся   основанием  для
постановки на учет.
     Учет  граждан   ведется  по единому  списку,  из  которого  затем
формируется    список   граждан,   получающих   жилищную  субсидию  во
внеочередном порядке и в первую очередь.
     В   список    граждан,     получающих    жилищную   субсидию   во
внеочередном порядке, включаются:
     -  граждане,    работающие    в    ликвидируемых    геологических
организациях  или уволенные  по сокращению  численности  или штатов из
геологических организаций;
     -  пенсионеры,     вышедшие     на    пенсию   из   геологических
организаций;
     -  инвалиды  с детства   и семьи,  имеющие детей - инвалидов (при
наличии   медицинского  заключения   о противопоказании  проживания по
состоянию здоровья в районах Крайнего Севера).
     В  список   граждан,   получающих   жилищную  субсидию  в  первую
очередь, включаются:
     - инвалиды первой, второй групп;
     - инвалиды Великой Отечественной войны;
     -  граждане,  зарегистрированные  более  одного календарного года
в качестве безработных.
     3.2.  Для принятия  на учет   гражданином   подается заявление по
форме,   приведенной  в Приложении  N 1,   которое подписывается всеми
совершеннолетними   членами   семьи,   изъявившими   желание  получить
жилищные  субсидии,  с указанием  избранного  места жительства (район,
город, область). К заявлению прилагаются:
     -  копия    трудовой    книжки,   заверенная  отделом  кадров  по
последнему месту работы;
     -  справка  о составе  семьи  с указанием родственных отношений и
занимаемой площади;
     -  справки   об отсутствии   жилья   за пределами округа  на всех
совершеннолетних членов семьи;
     -  справки    о  регистрации   граждан   по  месту  жительства  в
занимаемом ими жилом помещении;
     -  обязательство   о передаче  занимаемой  общей площади жилья на
территории  округа   органам   местного   самоуправления,  подписанное
всеми    совершеннолетними   членами  семьи   -  получателями жилищных
субсидий;
     -  документ,    дающий   право    включения  в  список   граждан,
получающих   жилищную   субсидию   во внеочередном  порядке и в первую
очередь.
     3.3.  Заявление   регистрируется   в книге  регистрации заявлений
граждан о принятии на учет на получение жилищных субсидий.
     3.4.  Заявление   о  принятии   на  учет   граждан  на  получение
жилищных  субсидий   рассматривается   на заседании  окружной комиссии
по  переселению   граждан,   которая   принимает   решение  о принятии
гражданина на учет или отказе в постановке на учет.
     3.5.  Ежегодно   в период   с  1  января по 1 марта  отдел ЖКХ по
переселению   управления   по  строительной   и   жилищной    политике
проводит  уточнение  и изменение  очередности  граждан,  имеющих право
на  получение    жилищных   субсидий,    с    учетом   поступивших   в
предшествующем году заявлений.
     3.6.  Жилищные  субсидии  предоставляются   гражданам,  состоящим
на учете,   в порядке  очередности,  исходя  из стажа работы в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
     3.7.  Утвержденные    списки   направляются   в  органы  местного
самоуправления   и  должны  быть вывешены  для всеобщего  обозрения  в
доступных местах.

           4. Порядок предоставления жилищных субсидий

     4.1.  Администрация   Ненецкого   автономного  округа совместно с
комитетом   природных   ресурсов   по  Ненецкому   автономному  округу
Министерства   природных  ресурсов   Российской  Федерации  определяет
объем   средств   ВМСБ,    направляемых   на  предоставление  жилищных
субсидий  гражданам,  согласно  пункту  1.2 настоящего Положения.
     4.2.  Объем   средств   на  жилищные    субсидии   для   граждан,
проживающих   в  п.  Варандей,   выделяется   администрацией  округа в
полной  сумме,   необходимой   для переселения   всех жителей поселка.
Оставшиеся    средства    распределяются   администрацией   округа  по
муниципальным  образованиям   в соответствии  с численностью  граждан,
состоящих  на учете   на получение  жилищных  субсидий за счет средств
ВМСБ.
     4.3.  Жилищные     субсидии     предоставляются     гражданам   в
безналичной   форме    путем    перечисления    управлением   финансов
администрации     округа    соответствующих    средств    застройщикам
(продавцам)   в  регионе    вселения    при    наличии   договоров   о
строительстве (приобретении) жилья.
     4.4.  Для заключения  указанных  договоров   гражданин обращается
в  администрацию   округа   с заявлением   о выдаче  ему  гарантийного
письма  для приобретения  жилья  в конкретном  населенном пункте.
     Окружная   комиссия   по  переселению    граждан    рассматривает
заявление,   а также   представленные   заявителем   документы  и  при
положительном   заключении   готовит   проект  постановления  о выдаче
гарантийного письма.
     Гарантийное   письмо    выдается     администрацией     Ненецкого
автономного   округа   на основании   решения   окружной  комиссии  по
переселению граждан.
     4.5.  Представленный  договор   на приобретение   (строительство)
жилья   в течение  10 дней   рассматривается  окружным государственным
унитарным  предприятием  "Дирекция  по вопросам  переселения граждан".
При наличии   положительного   заключения   на представленный  договор
окружная  комиссия  по переселению  граждан  рекомендует администрации
Ненецкого   автономного   округа    выделить    жилищную  субсидию  на
приобретение (строительство) жилья.
     4.6.  В    случае     приобретения    (строительства)    одиноким
неработающим  пенсионером   однокомнатной   квартиры   общей  площадью
более   33  квадратных   метров   окружная   комиссия  по  переселению
граждан  в исключительных  случаях  может  принять решение о выделении
субсидии  из расчета  всей общей  площади  однокомнатной квартиры.
     4.7.  В случае   приобретения  (строительства)  гражданином жилья
стоимостью,    превышающей   размер   выделенной   жилищной  субсидии,
недостающую   сумму    оплачивает   гражданин    за  счет  собственных
средств.
     При    этом    перечисление    средств    в   размере   стоимости
приобретения     (строительства)    жилья    продавцу    (застройщику)
производится   после  внесения   гражданином   собственных  средств  в
размере   недостающих  средств  на строительство  (приобретение) жилья
на счет управления финансов администрации округа.
     Гражданин,  которому  выделяется  жилищная  субсидия, имеет право
приобрести   жилье,   соответствующее   требованиям,   предъявляемым к
жилым помещениям   для постоянного  проживания,   в пределах   размера
получаемой   жилищной  субсидии   без привлечения  собственных и (или)
заемных  средств.   Допускается   приобретение   жилья,  общая площадь
которого   меньше   социальной  нормы   площади жилья на семью,  но не
меньше  площади,  установленной  для постановки  на учет для улучшения
жилищных условий в регионе вселения.
     4.8.  Ответственность,    риск    убытков    и  возможной  утраты
субсидии    в    связи    с    недостаточной   осмотрительностью   при
самостоятельном  заключении  договора  несет  получатель субсидии.
     4.9.  Граждане,   получившие  жилищные  субсидии  за счет средств
ВМСБ,   не имеют   права   на иные  виды  государственной поддержки на
строительство (приобретение) жилья.

      5. Порядок передачи получателями субсидии занимаемого
            ими жилья и дальнейшего его использования

     5.1.  Граждане,   которым   предоставлена   жилищная  субсидия  в
порядке,   установленном   настоящим   Положением,   обязаны  передать
органам  местного  самоуправления  по месту  жительства занимаемое ими
жилье.
     5.2.  Передача   жилья  должна  быть осуществлена в месячный срок
после приобретения  жилья   и  оформления  права  собственности на это
жилье.
     5.3.  При передаче  жилого  помещения   граждане обязаны передать
органам       местного       самоуправления      жилое      помещение,
санитарно-техническое  и иное  оборудование  в надлежащем  состоянии.
     5.4.  Передача   жилого  помещения  осуществляется после внесения
платы за  жилье  и коммунальные  услуги,   снятия  с  регистрационного
учета всех лиц, получивших жилищную субсидию.



                                                    Приложение N 1
                                             к Положению о порядке
                                  предоставления жилищных субсидий
                                за счет средств на воспроизводство
                                          минерально-сырьевой базы

                            ЗАЯВЛЕНИЕ
         на получение жилищной субсидии на строительство
           или приобретение жилья за счет средств ВМСБ

                        1. Общие сведения

     Фамилия, имя, отчество заявителя: ___________________________
     Адрес местожительства: ______________________________________
     Телефоны: домашний _______________, служебный _______________

               2. Основания для получения субсидий

     Я  претендую   на получение  жилищной  субсидии  в соответствии с
Положением   "О порядке  предоставления   жилищных   субсидий  за счет
средств     на     воспроизводство    минерально-сырьевой    базы"   в
соответствии   с  Программой  проведения  геологоразведочных  работ на
нефть   и  газ   в  Ненецком  автономном  округе,  поскольку я являюсь
__________________________________________________________________
     Я   и  члены  моей семьи   не имеем   второго жилья  в округе,  в
других  регионах  РФ,  принадлежащего   членам   нашей семьи  на праве
собственности (или занимаемого по найму).

                   3. Состав семьи гражданина,
               претендующего на получение субсидии

------------------------------------------------------------------
¦      Фамилия,      ¦  Отношение  ¦    Дата    ¦ Номер паспорта ¦
¦    имя, отчество   ¦ к заявителю ¦  рождения  ¦ (свидетельства ¦
¦                    ¦             ¦            ¦   о рождении)  ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦ 1.                 ¦             ¦            ¦                ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦ 2.                 ¦             ¦            ¦                ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦ 3.                 ¦             ¦            ¦                ¦
¦----------------------------------------------------------------¦
¦ 4.                 ¦             ¦            ¦                ¦
------------------------------------------------------------------

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:
     1. __________________________________________________________
     2. __________________________________________________________
     3. __________________________________________________________
     4. __________________________________________________________

         4. Намечаемое направление использования субсидии

     В  случае    получения   субсидии   намереваюсь  использовать  ее
(нужное подчеркнуть):
     для приобретения жилья;
     для  строительства  жилья  на основании  договора с застройщиком.
     Я   и  проживающие   со  мной   члены   семьи  подтверждаем,  что
сведения,    сообщенные   органу,    предоставляющему    субсидию,   в
настоящем  заявлении   точны  и исчерпывающи,   насколько мне и членам
моей семьи   известно.   Я  и   члены   моей  семьи  сознаем,  что  за
предоставление    ложных    сведений    мы   несем  ответственность  в
соответствии   с законодательством  Российской  Федерации.   Я и члены
моей семьи   даем  разрешение  органу,   предоставляющему субсидию,  в
случае  необходимости   провести  проверку  информации,  сообщенной  в
данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
     Я  и члены  моей семьи  согласны  в случае получения субсидии  на
исключение   из  списков   граждан,   выезжающих   из районов Крайнего
Севера  и приравненных  к ним  местностей,   и  на снятие  с учета  по
улучшению   жилищных   условий.   Нам известно,   что в последующем мы
теряем    право    на    льготное     финансирование    (кредитование)
строительства или приобретения жилья.

     Подписи:
     заявитель ___________________________________________________
     совершеннолетние   члены   семьи,    претендующие   на  получение
субсидии: ________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     Дата: "__" __________ 2000 г.

     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1.  Копии   документов,    подтверждающих   право  заявителя   на
получение жилищной субсидии.
     2.  Обязательство  заявителя   и  совместно   проживающих  с  ним
совершеннолетних   членов   семьи   освободить   занимаемое ими  жилое
помещение   в течение   месячного  срока   после приобретения жилья  и
регистрации по новому месту жительства.

                          ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

     Я, ___________________________________, и проживающие со мной
совершеннолетние  члены  семьи   обязуемся  освободить занимаемое нами
жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________
__________________________________, и передать его в установленном
законодательством   РФ  порядке    органам   местного   самоуправления
__________________________________________________________________
                         (указать какого)
в месячный  срок после  приобретения  жилья   и  регистрации по новому
месту жительства.

     Подписи:
     заявитель ___________________________________________________
     взрослые члены семьи, претендующие на получение субсидии:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     Дата: "__" __________ 2000 г.