Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 06.08.2001 № 572

 
              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 6 августа 2001 г. N 572

                     ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ,
               ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
                     В НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ


     Во    исполнение     Постановления    Правительства    Российской
Федерации   от  23.11.96  г.  N  1407   "Об  утверждении  Положения  о
лицензировании   риэлтерской   деятельности",    в    соответствии   с
Методическими     рекомендациями     по    аттестации    специалистов,
осуществляющих  риэлтерскую  деятельность   в  Российской   Федерации,
утвержденными   распоряжением  Госкомимущества  России  от 27.02.97 г.
N 88-р,   и  на   основании   постановления   администрации  Ненецкого
автономного    округа   от  3   августа   2000  года  N  629  (в  ред.
постановления    от    01.12.2000  г.   N   958)   "О   лицензировании
риэлтерской   деятельности,   осуществляемой  на территории  Ненецкого
автономного округа" постановляю:
     1.  Утвердить     Положение     об     аттестации   специалистов,
осуществляющих риэлтерскую деятельность.
     2.  Утвердить  Положение  о комиссии  по аттестации специалистов,
осуществляющих риэлтерскую деятельность.
     3.  Комитету     по    управлению    государственным   имуществом
Ненецкого     автономного     округа    (Антипину   В.А.)    утвердить
персональный    состав    комиссии    по    аттестации   специалистов,
осуществляющих риэлтерскую деятельность.
     4.  Установить   сбор   за аттестацию  в размере трех минимальных
размеров оплаты труда.



     И.о. главы администрации
     Ненецкого автономного округа          Ю.Т.КОНОВАЛОВ





                                                        Утверждено
                                      постановлением администрации
                                      Ненецкого автономного округа
                                               от 06.08.2001 N 572

                            ПОЛОЖЕНИЕ
            ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
                     РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

     1.  Аттестация     специалистов,    осуществляющих    риэлтерскую
деятельность,   производится  комиссией  по аттестации   специалистов,
осуществляющих   риэлтерскую   деятельность   (далее  - Аттестационная
комиссия),   которая   образуется    при    комитете   по   управлению
государственным    имуществом    Ненецкого   автономного   округа  для
аттестации  специалистов,   производимой  в целях  выдачи лицензий  на
право    осуществления    риэлтерской    деятельности,   а  также  для
подтверждения   знаний   специалистов,   осуществляющих    риэлтерскую
деятельность, необходимых для работы в данной области.
     2.  Для юридических  лиц, претендующих  на получение  лицензии на
право    осуществления    риэлтерской    деятельности,    обязательным
является   наличие   квалификационного    аттестата    для   следующих
должностных лиц:
     - руководителей или их заместителей;
     -  руководителей   структурных   подразделений,   непосредственно
обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;
     -  сотрудников,    непосредственно    участвующих   в  заключении
сделок от имени юридического лица.
     Обязательным  является  наличие  квалификационного  аттестата для
индивидуального   предпринимателя,    претендующего    на    получение
лицензии на право осуществления риэлтерской деятельности.
     3.  Наличие  квалификационного  аттестата  для лиц,  указанных  в
п. 2 настоящего  Положения,  является  обязательным  для осуществления
риэлтерской деятельности.
     4.  К  аттестации   допускаются   лица,   прошедшие  обучение  по
утвержденной    Аттестационной    комиссией    Программе    подготовки
специалистов   по  риэлтерской   деятельности   (далее  - Программа) в
объеме не менее 90 часов.
     Программа должна включать следующие разделы:
     -  правовые   основы   деятельности   на  рынке  недвижимости  по
законодательству Российской Федерации;
     -  основные  положения  законодательства  Российской Федерации  о
приватизации объектов недвижимости;
     - налогообложение операций с объектами недвижимости;
     - основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
     - основы теории менеджмента и маркетинга.
     Обучение   по    утвержденной   Программе   может  осуществляться
гражданами самостоятельно.
     5.  За  проведение   аттестации  может  взиматься сбор в размере,
определенном администрацией Ненецкого автономного округа.
     6.  Для    прохождения   аттестации   в  Аттестационную  комиссию
предоставляются следующие документы:
     -  заявление  по установленной  Аттестационной  комиссией форме;
     -  копия     свидетельства    о    прохождении    подготовки   по
утвержденной    Программе    (в    случае    прохождения   обучения  в
специализированной   образовательной  организации,  учреждений);
     - копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;
     - сведения о почтовых реквизитах и телефонах;
     -  копия  документа,   удостоверяющего  личность заявителя  (если
он не заверен нотариусом - с предъявлением оригинала);
     - фотография.
     Указанный перечень документов является исчерпывающим.
     7.  Поданное    заявление   регистрируется.   О  дате  аттестации
заявителю  сообщается  не позднее  чем за  10 дней до ее проведения.
     8.  Аттестация    проводится    письменно    в   форме   тестовых
испытаний.
     Экзаменационный   тест    должен   соответствовать   Программе  и
утвержденному Аттестационной комиссией стандарту.
     Экзаменационный  тест   составляется  способом  случайной выборки
из общего   перечня   вопросов,   сформированного   в  соответствии  с
основными разделами программы.
     Стандарт экзаменационного теста включает:
     - общее количество вопросов в экзаменационном тесте;
     - количество вопросов по каждому разделу программы.
     Общий   перечень    вопросов   периодически   пересматривается  с
учетом   внесенных   изменений   и  дополнений   в  законодательные  и
нормативные акты.
     Общий  перечень  вопросов   должен   быть  открыт  для  всеобщего
ознакомления.
     9.  Аттестационная    комиссия    по    результатам    проведения
аттестации   принимает   решение  о профессиональной  подготовленности
данного  лица для  осуществления  им  риэлтерской   деятельности  и  о
выдаче ему квалификационного аттестата.
     Копия решения выдается заявителю в день сдачи экзамена.
     Квалификационный  аттестат   выдается   в  месячный   срок со дня
принятия решения о его выдаче.
     10.  Решение   об  аттестации   принимается   в случае,  если при
сдаче тестовых  испытаний  процент  неправильных  ответов не  превысил
20% от  общего  числа  вопросов  или 35% хотя бы по одному из основных
разделов программы.
     11.  Результаты    аттестации    предоставляются   заявителю  для
ознакомления   не  позднее   10  рабочих   дней   с  даты   проведения
аттестации.
     12.  Квалификационные   аттестаты,   выданные    по   результатам
прохождения  аттестации,   действительны  для представления  в комитет
по управлению   государственным   имуществом   Ненецкого   автономного
округа в течение одного года.